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買方視角下的CMBS信用風險識別研究
梁慧敏; 王鵬 吉祥人壽保險股份有限公司; 湖南長沙410000
關鍵詞：cmbs 資產(chǎn)支持證券 信用分析 風險識別
摘要：近年來,受宏觀經(jīng)濟增速放緩、地產(chǎn)融資不斷收緊等因素的影響,存量商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化成為地產(chǎn)企業(yè)一種新的融資渠道。本文基于投資者視角,從CMBS產(chǎn)品的交易結構和發(fā)展現(xiàn)狀出發(fā),分析了CMBS投資可能面臨的風險因素,提出了CMBS信用分析框架及風險識別建議。
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