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      論清代土地買(mǎi)賣契約中瑕疵擔(dān)保條款的類型化表達(dá)——以164份清代廣東土地買(mǎi)賣契約為考察中心

      劉之楊 中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)院

      關(guān)鍵詞:清代土地 瑕疵擔(dān)保 買(mǎi)賣契約 習(xí)慣法 

      摘要:通過(guò)以統(tǒng)計(jì)分析和比較分析的方法,對(duì)清代廣東地區(qū)土地買(mǎi)賣契約的考察,可見(jiàn)清代土地買(mǎi)賣契約中的瑕疵擔(dān)保條款,在其表達(dá)上具有高度類型化的特征,集中體現(xiàn)在排除親族先買(mǎi)權(quán)和排除宗族對(duì)財(cái)產(chǎn)的控制權(quán)兩類。類型化表達(dá)的成因是國(guó)家法層面的制度性基礎(chǔ)和民事習(xí)慣層面的習(xí)慣性基礎(chǔ),體現(xiàn)出國(guó)家通過(guò)立法干預(yù)民事交易,民間則在契約條款中對(duì)其進(jìn)行回應(yīng)和補(bǔ)充的互動(dòng)關(guān)系。但隨著契約制度的成熟,這種類型化表達(dá)也表現(xiàn)出一定程度的虛化,流變?yōu)樾问揭鵁o(wú)法起到切實(shí)的擔(dān)保作用。

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