導(dǎo)言：作為寫(xiě)作愛(ài)好者，不可錯(cuò)過(guò)為您精心挑選的10篇個(gè)人承包合同，它們將為您的寫(xiě)作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、公司承包給甲方經(jīng)營(yíng)，自年　 月　 日止，共計(jì)年。

二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款　 萬(wàn)元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi)，在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤(rùn)歸甲方所有。

三、承包期間，甲方經(jīng)營(yíng)虧損，由甲方自負(fù)。承包期間，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營(yíng)資金由甲方自籌(該公司的注冊(cè)資金也交由甲方用于經(jīng)營(yíng))，經(jīng)營(yíng)人員和所有的財(cái)會(huì)人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營(yíng)人員的工資、獎(jiǎng)金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用帳內(nèi)。

五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，按照工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會(huì)計(jì)報(bào)表并依法納稅。

六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳號(hào)及財(cái)務(wù)帳冊(cè)由雙方列清單移交給甲方，雙方確認(rèn)。

七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。

十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。

篇2

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就食堂托管事宜共同協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，制定本合同條款并共同遵守。

一、經(jīng)營(yíng)方式

1、乙方根據(jù)甲方需求，為甲方工作人員提供早餐、中餐、晚餐、夜餐以及其他餐飲保障。

2、乙方負(fù)責(zé)原材料的采購(gòu)，原材料由甲方抽檢。乙方制定采購(gòu)計(jì)劃并報(bào)甲方審定，定期向甲方提報(bào)采購(gòu)明細(xì)。

3、供餐模式：實(shí)行套餐制。按照投標(biāo)要求，早餐每人不低于3元(火燒，包子，油條，稀飯，雞蛋，咸菜，可選擇)，午餐、晚餐不低于8元的標(biāo)準(zhǔn)(每人每餐葷菜兩種，素菜一種，外加饅頭或米飯選擇，粥)。

二、支付方式：

1、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理，乙方先期墊付一個(gè)月原材料采購(gòu)資金，營(yíng)業(yè)額歸甲方所有，水、電、天然氣、保潔費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、甲方每月25日支付乙方管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，甲方向乙方支付承包服務(wù)酬金總額=總營(yíng)業(yè)額×百分比(按照就餐人數(shù)確定比例),乙方于每月20日向甲方提供發(fā)票單據(jù)。乙方用于支付工人工資、保險(xiǎn)及福利、衛(wèi)生安全用品、車(chē)輛耗損、燃油費(fèi)、通訊費(fèi)、辦公用品、員工培訓(xùn)、體檢、服裝、一次性物品等費(fèi)用。

三、合同期限

1、合同期為 年 月 日至 年 月 日。乙方須于 月 日開(kāi)始派駐工作人員進(jìn)駐-餐廳，甲方開(kāi)始向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。合同期滿前一個(gè)月，甲乙雙方本著雙向選擇的原則，續(xù)簽新的合約;若無(wú)法達(dá)成一致，乙方必須等甲方找到另一家供應(yīng)商后，配合甲方交接完撤出，但甲方必須按照原先的合約，支付人工費(fèi)和管理費(fèi)。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按照承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真履行合同內(nèi)容，同時(shí)做好指導(dǎo)與協(xié)調(diào)工作。

2、甲方對(duì)乙方的采購(gòu)、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平、食品衛(wèi)生及管理方式，環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并就不合理問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合。

3、員工憑就餐劵或就餐卡用餐，甲方應(yīng)提前告知乙方就餐人數(shù)，如遇加班、放假等非正常因素應(yīng)提前告知乙方。

4、乙方工作人員須嚴(yán)格遵守消防等各項(xiàng)安全制度，配合甲方做好安全防火工作。

5、乙方須在第二個(gè)月3日前向甲方提供當(dāng)月原料采購(gòu)明細(xì)及相關(guān)費(fèi)用清單，甲方核對(duì)無(wú)誤在5日內(nèi)全部結(jié)算給乙方。

6、甲方提供廚房、廚具、廚房設(shè)備等用具，食堂用水、用電，天然氣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并免費(fèi)為乙方食堂工作人員提供住宿。

7、固定資產(chǎn)所有權(quán)屬甲方，從合同生效之日起按甲方規(guī)定期限予以報(bào)廢。各種報(bào)廢的固定資產(chǎn)、耐用品及其他由甲方購(gòu)置的物資，全部由甲方處置。乙方不得擅自處理，否則將承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，甲乙雙方須定期對(duì)餐廳現(xiàn)有各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行數(shù)量、使用年限等項(xiàng)目進(jìn)行清點(diǎn)。遺失或非正常使用損壞的，由乙方予以賠償。

8、食堂所有廚具及廚房設(shè)備，如自然磨損及消耗甲方負(fù)責(zé)維修及添置。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方使用甲方提供之廚房、餐廳，遵照甲方書(shū)面通知的售餐流程、售餐標(biāo)準(zhǔn)向甲方和甲方指定的人員提供餐飲服務(wù)。逢遇重大的招待活動(dòng)，乙方要采取一切措施保證餐飲服務(wù)。乙方食品供應(yīng)不得低于國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn);乙方食品供應(yīng)連續(xù)多次達(dá)不到材料量化標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可依制約責(zé)任對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

2、乙方負(fù)責(zé)食材采購(gòu)，供應(yīng)商貨送到餐廳乙方安排倉(cāng)管員與主管驗(yàn)收數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量并簽字，出現(xiàn)數(shù)量不符、價(jià)格明顯高與市場(chǎng)價(jià)的情況，對(duì)乙方考核100—300元，甲方派管理員參與管控。乙方需建立完善的食材采購(gòu)制度，以及妥善保存原始進(jìn)貨票據(jù)，以備甲方查驗(yàn)、審核。甲方負(fù)責(zé)支付食材供應(yīng)商的貨款。

3、乙方采購(gòu)食品，一律查驗(yàn)供貨商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證或者流通許可證，要求三證齊全。

4、乙方有下列情形之一并由衛(wèi)生防疫部門(mén)檢驗(yàn)核實(shí)確定的，甲方將立即終止本合同，并乙方需賠付相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)其法律責(zé)任：

(1)出售變質(zhì)、有毒食品，并造成重大食品安全事故的;

(2)采購(gòu)及使用不符合食品衛(wèi)生法規(guī)規(guī)定的食材，并造成重大食品安全事故的。

(3)導(dǎo)致員工食物中毒或其他嚴(yán)重后果的。

5、乙方工作人員必須將每天的生、熟食品留樣48小時(shí)，以便發(fā)生事故追查相關(guān)原因。

6、乙方接受甲方衛(wèi)生監(jiān)督管理，并接受甲方對(duì)餐廳、廚房衛(wèi)生整改要求。乙方接受衛(wèi)生防疫部門(mén)對(duì)食品制作和食品衛(wèi)生的檢疫，檢疫檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，檢驗(yàn)結(jié)果上報(bào)甲方備案。衛(wèi)生監(jiān)督所日常檢查，衛(wèi)生許可證的年檢等工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7、乙方工作人員須統(tǒng)一著裝，工作服裝由乙方自理。

8、乙方食品工作人員每年進(jìn)行健康檢查，取得健康證方可上崗，定期組織工作人員進(jìn)行健康檢查，患有傳染病等有礙食品安全的疾病的人員，不得從事接觸直接入口食品的工作。

9、乙方須負(fù)責(zé)所承包廚房、餐廳內(nèi)所有區(qū)域的清潔工作，并達(dá)到甲方之清潔標(biāo)準(zhǔn)。乙方人員必須每天做好餐廳內(nèi)使用的廚具、餐具的清潔和消毒工作。

10、乙方應(yīng)在不違背國(guó)家會(huì)計(jì)制度的前提下，遵照甲方特定的員工餐廳相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度建立財(cái)務(wù)制度和賬冊(cè)。乙方應(yīng)配備專職或兼職的財(cái)務(wù)人員，對(duì)食堂的各項(xiàng)原輔材料消耗、費(fèi)用支出記好帳冊(cè)，隨時(shí)供甲方查閱。

11、乙方應(yīng)遵守甲方制定的就餐時(shí)間規(guī)定，不得隨意提前開(kāi)餐或提前收餐(甲方有特別要求除外)。逢特殊情況甲方指定乙方延遲供餐或加餐的，乙方應(yīng)予以配合。除因不可抗力外，造成誤餐或停餐的，甲方有權(quán)對(duì)乙方給予經(jīng)濟(jì)處罰。

12、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將此項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)。否則，甲方有權(quán)終止本合同。

13、乙方要注意節(jié)約用水，電及天然氣，要服從甲方的管理，一律禁止長(zhǎng)流水，長(zhǎng)明燈。

14、乙方要文明服務(wù)，禮貌待人，虛心、耐心聽(tīng)取餐廳管理及就餐人員意見(jiàn)，自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

六、其他事項(xiàng)

1、隨著甲方就餐人數(shù)的變化，甲乙雙方可協(xié)商增減食堂工作人員數(shù)量，外包費(fèi)用亦隨增減人員增減。

2、雙方發(fā)生糾紛，友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則由合同履行地法院裁決。

3、雙方應(yīng)當(dāng)履行本合同約定之事項(xiàng)，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同相抵觸者，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

4、合同期滿后雙方若無(wú)異議可協(xié)商續(xù)簽。

2、本合同一式四份，甲方叁份，乙方壹份，合同自簽訂之日起生效。

本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。

本合同須經(jīng)甲乙雙方法人代表(或法人授權(quán)代表)簽字，并加蓋雙方公章后生效。

甲 方：

地 址：

法定代表人：

委托人：

開(kāi)戶銀行：

賬 號(hào)：

納稅人識(shí)別號(hào)：

組織機(jī)構(gòu)代碼：

電 話：

乙 方：地 址： 法定代表人：委托人：開(kāi)戶銀行： 賬 號(hào)： 電 話： 年 月 日

個(gè)人承包食堂合同范文二甲方

立合同雙方 (以下簡(jiǎn)稱)

乙方

甲方根據(jù)教育部教財(cái)(1999)14號(hào)文件“關(guān)于圍繞服務(wù)教育教學(xué)，服務(wù)師生和人民群眾生活需要，培養(yǎng)和發(fā)展教育市場(chǎng)體系”的要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，具體條款如下：

一、甲方同意乙方承包學(xué)校食堂，承包期限為一年，即從______年____月____日至______年_____月_______日止。

二、全年承包金為_(kāi)___________元整，于合同簽訂時(shí)一次交清。承包期間乙方需向甲方交衛(wèi)生保證金5000元;財(cái)產(chǎn)保證金5000元。承包期滿未出現(xiàn)食物中毒、財(cái)產(chǎn)損壞、保證金全額退回給乙方。出現(xiàn)上述問(wèn)題，視情節(jié)在保證金內(nèi)扣除。并由乙方承擔(dān)全部損失。

三、甲方要求乙方法定代表人到甲方食堂具體負(fù)責(zé)管理，乙方對(duì)此表示同意。

四、乙方在承包期間，必須確保校園整潔，遵章守法，維護(hù)學(xué)校名譽(yù)。服從創(chuàng)建、治

安等部門(mén)和學(xué)校的管理，做好“門(mén)前三包”及食堂周邊的環(huán)境衛(wèi)生工作，出現(xiàn)問(wèn)題，造成嚴(yán)重后果，后果由乙方自負(fù)，且甲方有權(quán)單方面終止合同。

五、乙方承包期間，應(yīng)多動(dòng)腦筋，改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量。如出現(xiàn)服務(wù)態(tài)度差，不能保證正常的伙食供應(yīng)，師生意見(jiàn)大，反映強(qiáng)烈，甲方有權(quán)采取應(yīng)急措施，并單方面終止合同，且不退還承包金。

六、乙方為學(xué)校食堂衛(wèi)生、防火、治安第一責(zé)任人，須服從甲方保衛(wèi)、后勤、門(mén)衛(wèi)及上級(jí)有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。乙方必須自行做好安全防盜、防火工作，如發(fā)生失竊、火災(zāi)事故而造成的一切損失由乙方自負(fù)。乙方聘用外來(lái)食堂工作人員，必須服從學(xué)校按有關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一管理。

七、合同期滿甲方組織重新招標(biāo)，乙方若需繼續(xù)承包，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，同等條件下，優(yōu)先參加投標(biāo)，若未中標(biāo)，乙方必須在合同期滿前5天無(wú)條件移交房屋及有關(guān)設(shè)備。如強(qiáng)行占房，甲方有權(quán)按原承包價(jià)雙倍收取占用金，并且依法強(qiáng)制搬出。

八、甲方提供水、電源，費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量與甲方總務(wù)處結(jié)算，超過(guò)三個(gè)月不結(jié)算費(fèi)用，視為乙方違約。為確保用電安全，乙方不得私自亂接電器，超負(fù)荷用電。

九、乙方經(jīng)營(yíng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》的各項(xiàng)條款，并接受學(xué)?？倓?wù)處、校醫(yī)室的衛(wèi)生檢查監(jiān)督，所有從業(yè)人員必須持有健康證方可上崗服務(wù)。

十、乙方一切債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

十一、乙方必須自覺(jué)遵守投標(biāo)承諾，服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)，遵守校規(guī)校紀(jì)，不得以任何理由向室外延伸服務(wù);不得在校園內(nèi)對(duì)外服務(wù)。

十二、承包期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備位置，如乙方確因經(jīng)營(yíng)需要，需征得甲方同意。承包期滿，甲方將組織人員對(duì)房屋設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如果損壞，必須修復(fù)或予以賠償。

十三、乙方中途未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)包或改變服務(wù)性質(zhì)。若擅自變更經(jīng)營(yíng)者或改變服務(wù)性質(zhì)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，且不承擔(dān)因終止合同而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十四、承包人因故需終止合同，須提前20日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后5日內(nèi)必須撤離。

十五、本合同系甲、乙雙方自愿簽訂，如一方違約，應(yīng)支付另一方違約金壹萬(wàn)元整。

十六、本次招標(biāo)的公告、招標(biāo)須知和中標(biāo)方投標(biāo)書(shū)為本合同的附件與本合同具體同等效力。

十七、如遇不可抗拒的原因而導(dǎo)致房屋毀損，致使合同無(wú)法履行，本合同自行終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

十八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十九、本合同雙方簽字，見(jiàn)證后生效。

二十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證單位執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人：

簽定日期：

見(jiàn)證單位：

見(jiàn)證代表(簽字)：

個(gè)人承包食堂合同范文三甲方： 中國(guó)電信集團(tuán)北方電信有限公司 分公司

法定代表人：

地址：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

為了完善甲方食堂管理，提高職工膳食標(biāo)準(zhǔn)，為甲方員工營(yíng)造一個(gè)溫馨、衛(wèi)生、整潔的就餐環(huán)境，甲方同意將職工食堂包由乙方經(jīng)營(yíng)、管理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、 承包方式

二、 承包內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)范圍

乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方職工食堂，負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方職工早、午兩餐。乙方必須確保上述就餐正常供應(yīng)。同時(shí)，在甲方有特定需求的情況下，根據(jù)甲方指令提供接待餐業(yè)務(wù)。

三、 承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，承包期為： 年。期滿后，如甲方須繼續(xù)對(duì)外發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

四、場(chǎng)地使用及費(fèi)用承擔(dān)

1、甲方承包給乙方經(jīng)營(yíng)的食堂位于辦公樓七樓(建筑

面積 平方米)。甲方無(wú)償向乙方提供食堂經(jīng)管管理所必要的設(shè)施、場(chǎng)地和器物。甲方負(fù)責(zé)將基礎(chǔ)設(shè)施及廚房用品配齊，交付乙方使用。上述物品經(jīng)清點(diǎn)(按清單雙方簽名)后，交乙方使用，承包期滿后，乙方應(yīng)將上述物品交還甲方，如有遺失，損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償(自然損耗除外)。

2、食堂經(jīng)營(yíng)管理中的各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：

承包期內(nèi)，食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費(fèi)用，由方自行承擔(dān)。承包區(qū)內(nèi)的設(shè)施維修、整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi)、水、電和燃?xì)赓M(fèi)，由甲方負(fù)擔(dān)。

食堂經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生、交通費(fèi)、電話費(fèi)(限于長(zhǎng)途電話)和營(yíng)業(yè)費(fèi)，由乙方負(fù)擔(dān)。

五、 膳食供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)

1、甲方員工為刷卡就餐。膳食供應(yīng)時(shí)間：早餐：7：30 —9：00 ;午餐：11：20—13：00;甲方可根據(jù)工作需要要求乙方變更就餐時(shí)間，乙方應(yīng)于積極配合，并須準(zhǔn)時(shí)開(kāi)餐，做到飯熱菜香。

2、早餐膳食標(biāo)準(zhǔn)： 午餐膳食標(biāo)準(zhǔn)： 。乙方以周為單位確定食譜。乙方應(yīng)提前一周列出下周食譜，并報(bào)請(qǐng)甲方相關(guān)部門(mén)審核同意。

六、 衛(wèi)生管理和環(huán)境、設(shè)施保護(hù)

1、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)搞好承包區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合相應(yīng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真搞好廚房和食堂的清潔衛(wèi)生，食堂內(nèi)外必須保持衛(wèi)生整潔。每餐供應(yīng)結(jié)束后要將食堂的地面、桌椅、工作臺(tái)打掃、清理干凈，并把用具擺放有序，每周進(jìn)行一次食堂的清潔衛(wèi)生大掃除。

2、垃圾污物應(yīng)按指定地點(diǎn)放臵，不得隨意舍棄。

3、應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺(jué)接受衛(wèi)生管理部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。

4、廚房用品具應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行一洗、二過(guò)、三消毒的規(guī)程。

5、不得使用任何變質(zhì)或受污染的食物。

6、乙方所有工作人員上崗前必須通過(guò)勞動(dòng)部門(mén)指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。

7、乙方在實(shí)際操作中若違反上述規(guī)定，所導(dǎo)致的后果由乙方全部承擔(dān)。

8、甲方有權(quán)對(duì)乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

9、乙方應(yīng)妥善管理各類設(shè)備設(shè)施。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

七、制度的建立

1、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)健立健全各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程，并嚴(yán)格按照制度和操作規(guī)程工作。這些制度主要包括：放火、防毒、防盜、衛(wèi)生管理、物流采購(gòu)和供應(yīng)等方面。食堂全天均應(yīng)有員工值班。

2、乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜及飯菜食品的衛(wèi)生安全

工作，若發(fā)生責(zé)任事故，后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

八、結(jié)算方式

九、違約責(zé)任

1、 乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。

2、 除不可抗力事件外或由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食。

3、 甲、乙雙方對(duì)應(yīng)付對(duì)方的有關(guān)費(fèi)用，補(bǔ)助等，應(yīng)按合同規(guī)定要求按時(shí)計(jì)付，愈期未付的每天加罰1%滯納金，逾期最多不得超過(guò)十天，超過(guò)十天視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

4、甲方或乙方違反本合同或單方面無(wú)正當(dāng)理由終止本合同者，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)包、分包或以變相轉(zhuǎn)包、分包第三人。否則，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損害由乙方承擔(dān)。

十、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的法院。

十一、附則

本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議明確，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，一式四份，雙方各持兩份?！?甲方關(guān)于食堂管理的規(guī)定或相關(guān)制度 》作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具同等效力。

甲方：中國(guó)電信集團(tuán)北方電信有限

公司黑龍江省分公司

篇3

甲方：(出租方以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________

乙方：(承租方以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方自愿將 的土地，共 畝。以每年每畝租金 500 元租給乙方，共計(jì)每年租金 元整。若三年后產(chǎn)生利潤(rùn)，從第四年起租金按每年增加50元/畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，將維持每年500元/畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外乙方不再支付其他任何費(fèi)用。

二、租賃期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。租賃期限 10 年。租賃期滿后，甲方有意續(xù)租，乙方應(yīng)以甲方續(xù)租優(yōu)先。若乙方在經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)濟(jì)效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。

三、租金支付方式：本合同期限內(nèi)按每畝每年 500 元人民幣，租金采用每年一付方式，付租期定于每年 月 日，付當(dāng)年租金。

四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備，無(wú)爭(zhēng)議，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方必須負(fù)責(zé)解決，否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，在合同期內(nèi)甲方擅自收回乙方所租土地。

六、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違反，如甲方單方終止合同的，甲方要補(bǔ)償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本外，還必須雙倍補(bǔ)償乙方所種作物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值;如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產(chǎn)管理費(fèi)用甲方不作任何補(bǔ)償，甲方收回土地。

七、在合同期內(nèi)，如遇土地國(guó)家政策征用的，甲方應(yīng)在收回土地前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。征用時(shí)土地補(bǔ)償歸甲方所有，其他補(bǔ)償歸乙方所有。甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。本協(xié)議自補(bǔ)償?shù)轿恢掌鹱詣?dòng)解除。

八、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

八、在履行本協(xié)議的過(guò)程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

_____年___月___日

關(guān)于個(gè)人土地承包合同書(shū)

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地(詳情見(jiàn)下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

出租土地詳細(xì)情況

總面積：畝，其中：田畝，土畝;

村社

姓名

面積

田

土

二、出租期限

出租期限為20xx年，即自201x年12月30日起至20xx年12月30日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。

三、出租價(jià)格與支付方式

以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金(按xx市糧食主管部門(mén)書(shū)面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算),201x年按0.7元/斤計(jì)算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

四、支付時(shí)間

提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

五、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于20xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

8.乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

10.其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按201x年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。

七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無(wú)償歸甲方所有。

八、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;

2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

3.一方違約，使合同無(wú)法履行的;

4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3.不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

九、違約責(zé)任

甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

十、解決爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十一、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

十二、其他條款

1.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住址： 住址：

簽約日期：年月日

鑒證意見(jiàn)：

鑒證人：

負(fù)責(zé)人：

鑒證單位：(簽章)

簽證日期：年月日

農(nóng)村土地承包合同書(shū)范本

發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

附 土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

篇4

承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

一、工程概括

工程名稱： 工程 工程地點(diǎn)：

二、工程承包范圍：

1、工程人工費(fèi)：鋼筋制作及綁扎，混凝土澆注，木板制作和安裝，機(jī)械安裝和使用。

2、工程作用輔材包括：機(jī)械與機(jī)具、支模所用板材及架料，五金。

3、建設(shè)規(guī)模：6——10萬(wàn)平米，如甲、乙雙方不愿合作，可協(xié)商解除合同。

三、合同工期：

開(kāi)工日期：以甲方正負(fù)零起后開(kāi)始計(jì)算。

竣工日期：

不可抗拒的因素除外，工期順延。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方必須按圖施工，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程，施工中若不

按圖施工和工程質(zhì)量問(wèn)題、返工重作所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

五、合同價(jià)款：

按建筑面積該項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及該合同約定的標(biāo)準(zhǔn)事項(xiàng)每平方米 元(人民幣)，基礎(chǔ)另行計(jì)算。

六、付款方式

乙方進(jìn)場(chǎng)后做到建筑面積達(dá)到1萬(wàn)平米時(shí)，甲方一次性支付乙方工程款，以后付款方式以此內(nèi)推，工程全部竣工后30日內(nèi)付清。逾期按銀行同期利率標(biāo)準(zhǔn)的4倍計(jì)息，從逾期之日起超出30日息轉(zhuǎn)本按2-4倍計(jì)息。

七、保證金退還方式：保證金在乙方建筑面積達(dá)到1萬(wàn)平方米之時(shí)，甲方退還乙方保證金。

八、雙方責(zé)任與義務(wù)

甲方責(zé)任

1、甲方必須按質(zhì)、按量準(zhǔn)時(shí)給乙方提供原材料;

2、甲方必須按照按約定付款給乙方;

3、甲方負(fù)責(zé)工程所用的三通一平及費(fèi)用;

4、甲方必須購(gòu)買(mǎi)二份保險(xiǎn);

5、由甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃて陧樠硬⒊袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6、甲方必須對(duì)乙方的所有輔材必須看管，不得任意丟失和轉(zhuǎn)借，否則照價(jià)賠償。

乙方責(zé)任

1、乙方在施工過(guò)程中必須按圖施工，對(duì)甲方所供材料必須節(jié)儉和愛(ài)護(hù)，若導(dǎo)致浪費(fèi)返工必須照價(jià)賠償。

2、乙方必須按質(zhì)、按量、按約定進(jìn)度安全完工，若導(dǎo)致質(zhì)量，工期約定范圍必追究其責(zé)任。

3、乙方進(jìn)場(chǎng)所有人員必須戴好安全帽;

4、必須安全文明施工，若不按施工程序?qū)е掳踩鹿视梢曳截?fù)責(zé)。

5、乙方必須買(mǎi)一份保險(xiǎn)

另注：甲方所有鋁合窗、幕墻、卷閘門(mén)、防盜門(mén)安裝不含在本次協(xié)議中。

九、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

個(gè)人勞務(wù)承包合同范文2發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方投資控股的清鎮(zhèn)紅楓榮程物流有限責(zé)任公司80萬(wàn)立方商品混凝土生產(chǎn)線及20萬(wàn)立方標(biāo)準(zhǔn)廠房場(chǎng)平工程內(nèi)部勞務(wù)承包達(dá)成如下合同。

一、 工程概況

(一) 工程名稱：清鎮(zhèn)紅楓榮程物流有限責(zé)任公司80萬(wàn)立方商品混凝土生產(chǎn)線及20萬(wàn)立方標(biāo)準(zhǔn)廠房場(chǎng)平工程

(二) 工程地點(diǎn)：清鎮(zhèn)站街經(jīng)開(kāi)區(qū)

(三) 工程內(nèi)容：爆破、挖裝

(四) 工程方量：此標(biāo)段挖方總量約 萬(wàn)立方米(以施工圖紙紅線范圍內(nèi)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。

二、 工程期限

根據(jù)雙方協(xié)商，工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì)日歷天 天。

合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)充分考慮施工期間環(huán)境影響、管理情況、施工檢查等一切可影響工程施工進(jìn)度的因素，除自然災(zāi)害等不可抗力因素

三、工程質(zhì)量

乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、工程價(jià)款結(jié)算

(一)工程總造價(jià)：經(jīng)雙方確定本合同綜合單價(jià)為(人民幣 元/立方米，此價(jià)款為稅后價(jià)，此價(jià)款包括爆破、挖裝費(fèi)。所有石料不分大小，隨場(chǎng)裝車(chē)，如甲方需要分類裝車(chē)，費(fèi)用另計(jì)。)

(二)本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算按下列方式辦理：

本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同測(cè)量后作為最終結(jié)算的依據(jù)。如甲方提供的圖紙和說(shuō)明書(shū)與實(shí)際不符，按實(shí)際簽證結(jié)算。

(三)施工履約保證金、工程質(zhì)量保證金及退還方式

1、施工履約保證金和安全生產(chǎn)保證金：人民幣 萬(wàn)元整，乙方于合同簽訂后進(jìn)場(chǎng)正常施工10個(gè)工作日向甲方支付 萬(wàn)元。20xx年 月 日補(bǔ) 萬(wàn)。

2、保證金退還時(shí)間：乙方進(jìn)場(chǎng)正常施工，并將所有施工人員的員工意外傷害險(xiǎn)買(mǎi)齊后，即進(jìn)場(chǎng)滿一個(gè)月返還 萬(wàn)元。第三個(gè)月退完保證金，乙方所交保證金，甲方需提供等同價(jià)值以上實(shí)物作為反擔(dān)保，保證金退清后，乙方無(wú)條件返還擔(dān)保實(shí)物。

(四)付款方式及時(shí)間

1、付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬支付。

2、付款時(shí)間：乙方每月25日?qǐng)?bào)進(jìn)度完成工程量，經(jīng)甲方審核

五、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方權(quán)利及義務(wù)

1、向乙方提供施工圖紙。

因甲方提供施工圖紙，地質(zhì)勘察資料及地下隱蔽設(shè)施(包括水、電、煤氣管道等地下管網(wǎng)設(shè)施等)。不詳、不及時(shí)或與實(shí)際不符，除工期得以順延外，還應(yīng)償付給乙方由此造成的停工或停工的實(shí)際損失。

2、甲方派代表在工地進(jìn)行技術(shù)交底、質(zhì)量監(jiān)督、檢查、辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等，解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題。

3、由于甲方原因造成乙方施工機(jī)械、運(yùn)輸車(chē)輛誤工或停工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)械停置臺(tái)班費(fèi)及相應(yīng)的實(shí)際損失，并相應(yīng)順延工期。

4、工程變更：甲方應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知乙方，并簽訂補(bǔ)充合同或另外辦理施工簽證。否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)并相應(yīng)順延工期。

5、工程完工后，甲方應(yīng)組織專門(mén)人員在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6、甲方向乙方提供炸材、油料，該材料款在乙方每月進(jìn)度款中扣除，價(jià)格按物價(jià)部門(mén)定價(jià)執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)辦理爆破相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資質(zhì)。乙方在爆破過(guò)程中所產(chǎn)生的震動(dòng)波，造成周邊的一切損失，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

7、乙方進(jìn)場(chǎng)后由于甲方手續(xù)不齊或農(nóng)民鬧事等原因造成停工，甲方承擔(dān)一切損失費(fèi)用。

8、乙方爆破開(kāi)采后，每月最低量 萬(wàn)方以上，甲方無(wú)條件把石材轉(zhuǎn)運(yùn)出去，把場(chǎng)地開(kāi)平，施工面留給乙方，不能正常施工并造成停工，一切損失費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9、一切手續(xù)及青苗賠償?shù)扰c乙方無(wú)關(guān)。

(二)乙方責(zé)任

1、向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。

2、負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全保護(hù)，制定相應(yīng)的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全保護(hù)措施不力造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。乙方必須嚴(yán)格按照施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，按規(guī)定設(shè)立警示牌;乙方自身人員安全由其自行負(fù)責(zé)，乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)和施工過(guò)程中對(duì)行人、過(guò)往車(chē)輛造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的全部由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。由乙方引起的第三方人身傷害由乙方自行承擔(dān)。

3、對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線、臨近建筑物、公共公用、園林綠化設(shè)施，乙方應(yīng)采取有效措施加以保護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如造成損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)、賠償。如乙方不及時(shí)修復(fù)、賠償?shù)?，甲方將按照?duì)方要求給予修復(fù)或賠償，其費(fèi)用全額從乙方工程款中扣除。

4、遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工中的公共交通安全、環(huán)保管理和安全生產(chǎn)規(guī)定。

5、已完工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，發(fā)生損失，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修理。

6、文明施工、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊。施工期間必須服從市容市政管理，交工之前清理完與現(xiàn)場(chǎng)無(wú)關(guān)的任何剩余物品及其他垃圾等，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

7、全體施工人員必須嚴(yán)格遵守施工所在地的有關(guān)規(guī)定，并制定相應(yīng)的內(nèi)部管理措施，由于違反規(guī)定而發(fā)生的一切后果乙方自負(fù)。

8、乙方必須與項(xiàng)目管理人員密切配合，協(xié)調(diào)一致，如乙方?jīng)]有及時(shí)提交材料供應(yīng)計(jì)劃申請(qǐng)或因材料堆放不當(dāng)發(fā)生的丟失、損耗、二次搬運(yùn)等費(fèi)用由乙方自負(fù)。

9、乙方施工中的電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)將水、電接到施工場(chǎng)地。

七、安全方面

乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲乙雙方必須共同對(duì)工人加強(qiáng)安全教育，如發(fā)生安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)工人購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，除保險(xiǎn)賠償外不足部分由甲方負(fù)責(zé)30%，乙方負(fù)責(zé)70%。

八、違約責(zé)任

(一)甲方違約

1、甲乙雙方合同簽訂后，如甲方下達(dá)開(kāi)工通知令后因甲方原因致使乙方超過(guò)15個(gè)工作日無(wú)法進(jìn)場(chǎng)的，甲方全額退還乙方所交的履

2、乙方進(jìn)場(chǎng)正常施工后，若甲方無(wú)任何正點(diǎn)理由，單方面終止合同，除全額返還乙方履約保證金及安全生產(chǎn)保證金 萬(wàn)元外，并賠償乙方損失 萬(wàn)元。

(二)乙方違約

1、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，標(biāo)高正負(fù)15公分為達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方違約后，另乙方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

3、乙方必須安排具體人員常駐工地負(fù)責(zé)施工，連續(xù)3日不在工地或不為本工程服務(wù)的，每日罰款1000元。

九、其他事項(xiàng)

1、如遇政府政策性的停工及自然災(zāi)害影響工程工期及停工，甲乙雙方互不再追究責(zé)任。

2、因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，或合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，雙方約定采取下面方式逐級(jí)解決。

(1)、調(diào)解;

(2)、向貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁解決;

(3)、依法向貴陽(yáng)市人民法院起訴。

十、其他事項(xiàng)

(一)本合同自雙方蓋章簽字后生效，合同履行完畢后自行失效。

(二)本合同如有未盡事宜，雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款，以便共同遵守。

(三)本合同正本甲乙雙方各執(zhí)一份，副本應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門(mén)簽證備案。

十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，再根據(jù)本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

個(gè)人勞務(wù)承包合同范文3發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就_ 樓工程施工的勞務(wù)人工費(fèi)事宜，達(dá)成本合同條款如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條 承包范圍

現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架、模板、制作、安裝)、鋼筋制作、安裝;預(yù)制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;內(nèi)外裝飾裝修、腳手架搭拆(含鋼管、扣件);建筑拆除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工和所有建筑工程機(jī)械設(shè)備(除消防安裝及防水工程外的所有工程)。

第三條 承包金額

承包金額的構(gòu)成=單價(jià)380.00元/平方米×實(shí)收方量

本工程勞務(wù)人工費(fèi)除消防安裝及防水工程外，所有工程價(jià)格均已包括，不再另立項(xiàng)目，若有，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況確定。

本單價(jià)已包含了管理費(fèi)、工具費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一系列費(fèi)用。

第四條 工期( 個(gè)月)

(一)開(kāi)工日期：

(二)竣工日期：

第五條 施工技術(shù)要求

(一)每一項(xiàng)工程開(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書(shū)面形式由乙方代表簽字。

(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達(dá)標(biāo)后再施工。

(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗(yàn)收幾個(gè)步驟進(jìn)行，本工序完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序工作。

第六條 雙方責(zé)任及工作

(一)甲方工作

1.為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：

2.派施工管理班子駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排，指導(dǎo)乙方施工，并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

(二)乙方工作

1.嚴(yán)格執(zhí)行合同中對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進(jìn)行施工。

2.加強(qiáng)對(duì)工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。

3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到工完場(chǎng)清。文明施工。

第七條 工程驗(yàn)收

(一)工程質(zhì)量，以國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)進(jìn)行要求以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程合格。

(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗(yàn)收依據(jù)。

(三)因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi)損失。

(四)因甲方指揮錯(cuò)誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工，以每人80元一天支付給乙方。

第八條 人工費(fèi)支付

(一)按照建設(shè)方支付工程款時(shí)間點(diǎn)，并根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)算工作量，若達(dá)到預(yù)計(jì)工期則支付總工作量的70%人工費(fèi)用，完成工作量超出計(jì)劃量，則支付80%，達(dá)不到則支付60%。付款時(shí)必須扣除預(yù)支金額。如甲方不按時(shí)支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或停工。

(二)工程竣工、驗(yàn)收合格、再計(jì)算總工作量，扣除總借支(預(yù)支代繳保險(xiǎn)費(fèi))，扣除損毀、短缺部份賠償后30日內(nèi)付足總額的90%，余款60日后付清。

第九條 安全責(zé)任

乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，工程施工期間乙方必須購(gòu)買(mǎi)全部工人的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險(xiǎn)手續(xù)。

第十條 未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。

第十一條 其它約定

若乙方在施工過(guò)程中其工藝水平、工期達(dá)不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)并不予進(jìn)行結(jié)算，并向乙方索賠甲方所延誤的工期、信譽(yù)損失。

第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清尾款后自然失效。

篇5

身份證號(hào)碼：

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村_ 村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三、四至界限見(jiàn)附圖

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)

五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門(mén)備案一份。

篇6

個(gè)人勞務(wù)承包合同模板1

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就_ 樓工程施工的勞務(wù)人工費(fèi)事宜，達(dá)成本合同條款如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條 承包范圍

現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架、模板、制作、安裝)、鋼筋制作、安裝;預(yù)制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;內(nèi)外裝飾裝修、腳手架搭拆(含鋼管、扣件);建筑拆除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工和所有建筑工程機(jī)械設(shè)備(除消防安裝及防水工程外的所有工程)。

第三條 承包金額

承包金額的構(gòu)成=單價(jià)380.00元/平方米×實(shí)收方量

本工程勞務(wù)人工費(fèi)除消防安裝及防水工程外，所有工程價(jià)格均已包括，不再另立項(xiàng)目，若有，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況確定。

本單價(jià)已包含了管理費(fèi)、工具費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一系列費(fèi)用。

第四條 工期( 個(gè)月)

(一)開(kāi)工日期：

(二)竣工日期：

第五條 施工技術(shù)要求

(一)每一項(xiàng)工程開(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書(shū)面形式由乙方代表簽字。

(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達(dá)標(biāo)后再施工。

(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗(yàn)收幾個(gè)步驟進(jìn)行，本工序完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序工作。

第六條 雙方責(zé)任及工作

(一)甲方工作

1.為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：

2.派施工管理班子駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排，指導(dǎo)乙方施工，并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

(二)乙方工作

1.嚴(yán)格執(zhí)行合同中對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進(jìn)行施工。

2.加強(qiáng)對(duì)工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。

3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到工完場(chǎng)清。文明施工。

第七條 工程驗(yàn)收

(一)工程質(zhì)量，以國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)進(jìn)行要求以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程合格。

(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗(yàn)收依據(jù)。

(三)因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi)損失。

(四)因甲方指揮錯(cuò)誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工，以每人80元一天支付給乙方。

第八條 人工費(fèi)支付

(一)按照建設(shè)方支付工程款時(shí)間點(diǎn)，并根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)算工作量，若達(dá)到預(yù)計(jì)工期則支付總工作量的70%人工費(fèi)用，完成工作量超出計(jì)劃量，則支付80%，達(dá)不到則支付60%。付款時(shí)必須扣除預(yù)支金額。如甲方不按時(shí)支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或停工。

(二)工程竣工、驗(yàn)收合格、再計(jì)算總工作量，扣除總借支(預(yù)支代繳保險(xiǎn)費(fèi))，扣除損毀、短缺部份賠償后30日內(nèi)付足總額的90%，余款60日后付清。

第九條 安全責(zé)任

乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，工程施工期間乙方必須購(gòu)買(mǎi)全部工人的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險(xiǎn)手續(xù)。

第十條 未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。

第十一條 其它約定

若乙方在施工過(guò)程中其工藝水平、工期達(dá)不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)并不予進(jìn)行結(jié)算，并向乙方索賠甲方所延誤的工期、信譽(yù)損失。

第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清尾款后自然失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

個(gè)人勞務(wù)承包合同模板2

發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

一、工程概括

工程名稱： 工程 工程地點(diǎn)：

二、工程承包范圍：

1、工程人工費(fèi)：鋼筋制作及綁扎，混凝土澆注，木板制作和安裝，機(jī)械安裝和使用。

2、工程作用輔材包括：機(jī)械與機(jī)具、支模所用板材及架料，五金。

3、建設(shè)規(guī)模：6——10萬(wàn)平米，如甲、乙雙方不愿合作，可協(xié)商解除合同。

三、合同工期：

開(kāi)工日期：以甲方正負(fù)零起后開(kāi)始計(jì)算。

竣工日期：

不可抗拒的因素除外，工期順延。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方必須按圖施工，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程，施工中若不

按圖施工和工程質(zhì)量問(wèn)題、返工重作所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

五、合同價(jià)款：

按建筑面積該項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及該合同約定的標(biāo)準(zhǔn)事項(xiàng)每平方米 元(人民幣)，基礎(chǔ)另行計(jì)算。

六、付款方式

乙方進(jìn)場(chǎng)后做到建筑面積達(dá)到1萬(wàn)平米時(shí)，甲方一次性支付乙方工程款，以后付款方式以此內(nèi)推，工程全部竣工后30日內(nèi)付清。逾期按銀行同期利率標(biāo)準(zhǔn)的4倍計(jì)息，從逾期之日起超出30日息轉(zhuǎn)本按2-4倍計(jì)息。

七、保證金退還方式：保證金在乙方建筑面積達(dá)到1萬(wàn)平方米之時(shí)，甲方退還乙方保證金。

八、雙方責(zé)任與義務(wù)

甲方責(zé)任

1、甲方必須按質(zhì)、按量準(zhǔn)時(shí)給乙方提供原材料;

2、甲方必須按照按約定付款給乙方;

3、甲方負(fù)責(zé)工程所用的三通一平及費(fèi)用;

4、甲方必須購(gòu)買(mǎi)二份保險(xiǎn);

5、由甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，工期順延并承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6、甲方必須對(duì)乙方的所有輔材必須看管，不得任意丟失和轉(zhuǎn)借，否則照價(jià)賠償。

乙方責(zé)任

1、乙方在施工過(guò)程中必須按圖施工，對(duì)甲方所供材料必須節(jié)儉和愛(ài)護(hù)，若導(dǎo)致浪費(fèi)返工必須照價(jià)賠償。

2、乙方必須按質(zhì)、按量、按約定進(jìn)度安全完工，若導(dǎo)致質(zhì)量，工期約定范圍必追究其責(zé)任。

3、乙方進(jìn)場(chǎng)所有人員必須戴好安全帽;

4、必須安全文明施工，若不按施工程序?qū)е掳踩鹿视梢曳截?fù)責(zé)。

5、乙方必須買(mǎi)一份保險(xiǎn)

另注：甲方所有鋁合窗、幕墻、卷閘門(mén)、防盜門(mén)安裝不含在本次協(xié)議中。

九、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

個(gè)人勞務(wù)承包合同模板3

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方投資控股的清鎮(zhèn)紅楓榮程物流有限責(zé)任公司80萬(wàn)立方商品混凝土生產(chǎn)線及20萬(wàn)立方標(biāo)準(zhǔn)廠房場(chǎng)平工程內(nèi)部勞務(wù)承包達(dá)成如下合同。

一、 工程概況

(一) 工程名稱：清鎮(zhèn)紅楓榮程物流有限責(zé)任公司80萬(wàn)立方商品混凝土生產(chǎn)線及20萬(wàn)立方標(biāo)準(zhǔn)廠房場(chǎng)平工程

(二) 工程地點(diǎn)：清鎮(zhèn)站街經(jīng)開(kāi)區(qū)

(三) 工程內(nèi)容：爆破、挖裝

(四) 工程方量：此標(biāo)段挖方總量約 萬(wàn)立方米(以施工圖紙紅線范圍內(nèi)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。

二、 工程期限

根據(jù)雙方協(xié)商，工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì)日歷天 天。

合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)充分考慮施工期間環(huán)境影響、管理情況、施工檢查等一切可影響工程施工進(jìn)度的因素，除自然災(zāi)害等不可抗力因素

三、工程質(zhì)量

乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、工程價(jià)款結(jié)算

(一)工程總造價(jià)：經(jīng)雙方確定本合同綜合單價(jià)為(人民幣元/立方米，此價(jià)款為稅后價(jià)，此價(jià)款包括爆破、挖裝費(fèi)。所有石料不分大小，隨場(chǎng)裝車(chē)，如甲方需要分類裝車(chē)，費(fèi)用另計(jì)。)

(二)本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算按下列方式辦理：

本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同測(cè)量后作為最終結(jié)算的依據(jù)。如甲方提供的圖紙和說(shuō)明書(shū)與實(shí)際不符，按實(shí)際簽證結(jié)算。

(三)施工履約保證金、工程質(zhì)量保證金及退還方式

1、施工履約保證金和安全生產(chǎn)保證金：人民幣 萬(wàn)元整，乙方于合同簽訂后進(jìn)場(chǎng)正常施工10個(gè)工作日向甲方支付 萬(wàn)元。20__年 月 日補(bǔ) 萬(wàn)。

2、保證金退還時(shí)間：乙方進(jìn)場(chǎng)正常施工，并將所有施工人員的員工意外傷害險(xiǎn)買(mǎi)齊后，即進(jìn)場(chǎng)滿一個(gè)月返還萬(wàn)元。第三個(gè)月退完保證金，乙方所交保證金，甲方需提供等同價(jià)值以上實(shí)物作為反擔(dān)保，保證金退清后，乙方無(wú)條件返還擔(dān)保實(shí)物。

(四)付款方式及時(shí)間

1、付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬支付。

2、付款時(shí)間：乙方每月25日?qǐng)?bào)進(jìn)度完成工程量，經(jīng)甲方審核

五、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方權(quán)利及義務(wù)

1、向乙方提供施工圖紙。

因甲方提供施工圖紙，地質(zhì)勘察資料及地下隱蔽設(shè)施(包括水、電、煤氣管道等地下管網(wǎng)設(shè)施等)。不詳、不及時(shí)或與實(shí)際不符，除工期得以順延外，還應(yīng)償付給乙方由此造成的停工或停工的實(shí)際損失。

2、甲方派代表在工地進(jìn)行技術(shù)交底、質(zhì)量監(jiān)督、檢查、辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等，解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題。

3、由于甲方原因造成乙方施工機(jī)械、運(yùn)輸車(chē)輛誤工或停工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)械停置臺(tái)班費(fèi)及相應(yīng)的實(shí)際損失，并相應(yīng)順延工期。

4、工程變更：甲方應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知乙方，并簽訂補(bǔ)充合同或另外辦理施工簽證。否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)并相應(yīng)順延工期。

5、工程完工后，甲方應(yīng)組織專門(mén)人員在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6、甲方向乙方提供炸材、油料，該材料款在乙方每月進(jìn)度款中扣除，價(jià)格按物價(jià)部門(mén)定價(jià)執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)辦理爆破相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資質(zhì)。乙方在爆破過(guò)程中所產(chǎn)生的震動(dòng)波，造成周邊的一切損失，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

7、乙方進(jìn)場(chǎng)后由于甲方手續(xù)不齊或農(nóng)民鬧事等原因造成停工，甲方承擔(dān)一切損失費(fèi)用。

8、乙方爆破開(kāi)采后，每月最低量萬(wàn)方以上，甲方無(wú)條件把石材轉(zhuǎn)運(yùn)出去，把場(chǎng)地開(kāi)平，施工面留給乙方，不能正常施工并造成停工，一切損失費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9、一切手續(xù)及青苗賠償?shù)扰c乙方無(wú)關(guān)。

(二)乙方責(zé)任

1、向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。

2、負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全保護(hù)，制定相應(yīng)的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全保護(hù)措施不力造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。乙方必須嚴(yán)格按照施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，按規(guī)定設(shè)立警示牌;乙方自身人員安全由其自行負(fù)責(zé)，乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)和施工過(guò)程中對(duì)行人、過(guò)往車(chē)輛造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的全部由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。由乙方引起的第三方人身傷害由乙方自行承擔(dān)。

3、對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線、臨近建筑物、公共公用、園林綠化設(shè)施，乙方應(yīng)采取有效措施加以保護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如造成損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)、賠償。如乙方不及時(shí)修復(fù)、賠償?shù)模追綄凑諏?duì)方要求給予修復(fù)或賠償，其費(fèi)用全額從乙方工程款中扣除。

4、遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工中的公共交通安全、環(huán)保管理和安全生產(chǎn)規(guī)定。

5、已完工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，發(fā)生損失，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修理。

6、文明施工、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊。施工期間必須服從市容市政管理，交工之前清理完與現(xiàn)場(chǎng)無(wú)關(guān)的任何剩余物品及其他垃圾等，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

7、全體施工人員必須嚴(yán)格遵守施工所在地的有關(guān)規(guī)定，并制定相應(yīng)的內(nèi)部管理措施，由于違反規(guī)定而發(fā)生的一切后果乙方自負(fù)。

8、乙方必須與項(xiàng)目管理人員密切配合，協(xié)調(diào)一致，如乙方?jīng)]有及時(shí)提交材料供應(yīng)計(jì)劃申請(qǐng)或因材料堆放不當(dāng)發(fā)生的丟失、損耗、二次搬運(yùn)等費(fèi)用由乙方自負(fù)。

9、乙方施工中的電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)將水、電接到施工場(chǎng)地。

七、安全方面

乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲乙雙方必須共同對(duì)工人加強(qiáng)安全教育，如發(fā)生安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)工人購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，除保險(xiǎn)賠償外不足部分由甲方負(fù)責(zé)30%，乙方負(fù)責(zé)70%。

八、違約責(zé)任

(一)甲方違約

1、甲乙雙方合同簽訂后，如甲方下達(dá)開(kāi)工通知令后因甲方原因致使乙方超過(guò)15個(gè)工作日無(wú)法進(jìn)場(chǎng)的，甲方全額退還乙方所交的履

2、乙方進(jìn)場(chǎng)正常施工后，若甲方無(wú)任何正點(diǎn)理由，單方面終止合同，除全額返還乙方履約保證金及安全生產(chǎn)保證金 萬(wàn)元外，并賠償乙方損失 萬(wàn)元。

(二)乙方違約

1、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，標(biāo)高正負(fù)15公分為達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方違約后，另乙方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

3、乙方必須安排具體人員常駐工地負(fù)責(zé)施工，連續(xù)3日不在工地或不為本工程服務(wù)的，每日罰款1000元。

九、其他事項(xiàng)

1、如遇政府政策性的停工及自然災(zāi)害影響工程工期及停工，甲乙雙方互不再追究責(zé)任。

2、因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，或合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，雙方約定采取下面方式逐級(jí)解決。

(1)、調(diào)解;

(2)、向貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁解決;

(3)、依法向貴陽(yáng)市人民法院起訴。

十、其他事項(xiàng)

(一)本合同自雙方蓋章簽字后生效，合同履行完畢后自行失效。

(二)本合同如有未盡事宜，雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款，以便共同遵守。

(三)本合同正本甲乙雙方各執(zhí)一份，副本應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門(mén)簽證備案。

十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，再根據(jù)本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

篇7

    一 、合同性質(zhì)的認(rèn)定

    如何對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)進(jìn)行定性,直接影響到處理該類合同糾紛時(shí)的法律適用,是適用合同法,或適用民法等。關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì),在學(xué)術(shù)界存在行政合同說(shuō)、民事合同說(shuō)二種不同的觀點(diǎn)。行政合同說(shuō)認(rèn)為,農(nóng)民通過(guò)與政府簽訂行政合同獲得土地的使用權(quán),在承包期限內(nèi)獲得一定的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),其收益直接與勞動(dòng)成果掛鉤,政府以行政合同代替行政命令或指令性計(jì)劃,在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域國(guó)家管理的方式上,行政合同管理已經(jīng)占據(jù)了主導(dǎo)地位。民事合同說(shuō)認(rèn)為,農(nóng)地承包合同如同企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同一樣是平等主體間簽訂的雙務(wù)、有償、諾成合同。

    其實(shí),由于我國(guó)獨(dú)特的社會(huì)制度,使的農(nóng)村土地的所有權(quán)和適用權(quán)相分離的,這也使得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同成為一種前所未有的、非常特殊的合同,它既有民事合同的法律特征,也有行政合同的某些特征,而不是單純的行政合同或民事合同。所以我們不能簡(jiǎn)單的從行政法或民法的角度來(lái)絕對(duì)法律的適用,而是應(yīng)從合同雙方的權(quán)利義務(wù)的具體構(gòu)成上綜合考慮、分析,進(jìn)而選擇適用法律。在這點(diǎn)上霍菲爾德的法律關(guān)系元形式理值得借鑒,該理論認(rèn)為,對(duì)復(fù)雜的、非典型的法律關(guān)系進(jìn)行分析的最好方法就是將其析分為若干最基本的法律關(guān)系,就像化學(xué)家對(duì)化合物進(jìn)行的元素分析一樣。一個(gè)法律主體和多個(gè)法律主體之間的關(guān)系可以化約為若干的法律關(guān)系的元形式。盡管該理論中的一些具體的法律概念暫時(shí)還很難融入我國(guó)的法律體系,但其中將法律關(guān)系中的權(quán)利看成是權(quán)利束-一組權(quán)利的集合的方法,具有普遍性,同樣可以適用于對(duì)我國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同的法律分析,根據(jù)案件的不同,靈活、綜合適用行政法律、法規(guī)和民事法律、法規(guī)。

    二、合同主體資格的認(rèn)定

    農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同是農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)與分散經(jīng)營(yíng)兩個(gè)層次之間,在確定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理,落實(shí)聯(lián)產(chǎn)責(zé)任制,提取勞動(dòng)成果方面形成的一種法律關(guān)系形式。農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同一旦發(fā)生糾紛,主體資格的確認(rèn)和責(zé)任承擔(dān)便尤為關(guān)鍵。

    合同雙方發(fā)生糾紛時(shí),合同一方當(dāng)事人發(fā)包方必須明確。發(fā)包方若是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))經(jīng)濟(jì)管理委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社等,它代表合作經(jīng)濟(jì)組織,應(yīng)有自己獨(dú)立的財(cái)產(chǎn),能以自己的名義對(duì)外享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù),具備法人資格,可將其列為訴訟主體,并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;發(fā)包方若是鄉(xiāng)一級(jí)合作經(jīng)濟(jì)組織與鄉(xiāng)政府合二為一,合作經(jīng)濟(jì)組織沒(méi)有自己的機(jī)構(gòu)、人員,甚至沒(méi)有法人代表,屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府的一個(gè)職能部門(mén),可以直接列鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府作為訴訟主體,并承擔(dān)民事責(zé)任;發(fā)包方若是村民委員會(huì),而村民委員會(huì)大致分兩種,一種是村委會(huì)同村經(jīng)濟(jì)合作組織為“兩塊牌子一套人馬”,一種是不設(shè)經(jīng)濟(jì)合作組織,村委會(huì)兼有經(jīng)濟(jì)合作組織和群眾性自治組織兩種職能。這兩種村民委員會(huì)都具有經(jīng)濟(jì)管理職能,可直接列村民委員會(huì)為訴訟主體,并承擔(dān)民事責(zé)任;發(fā)包方若是村經(jīng)濟(jì)合作組織,該組織行使經(jīng)濟(jì)管理職能,具有經(jīng)濟(jì)實(shí)體的特性,具備法人資格,可直接列村經(jīng)濟(jì)合作組織為訴訟主體,獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任;發(fā)包方若是村民小組,它不是一級(jí)經(jīng)濟(jì)組織,而是村民委員會(huì)的分支機(jī)構(gòu),不具備法人資格,但村民小組被給予了土地所有權(quán),它可以成為土地發(fā)包人,具有經(jīng)濟(jì)實(shí)體的特性,可獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,作為訴訟主體參加訴訟,因不具備法人資格,若無(wú)力清償債務(wù),可由村民委員會(huì)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。

    農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同的承包方對(duì)外發(fā)生債務(wù)時(shí),訴訟后,承包經(jīng)營(yíng)者為訴訟主體,并承擔(dān)責(zé)任。若該債務(wù)確用于生產(chǎn)投資,承包者又無(wú)力清償時(shí),可將發(fā)包方作為有利害關(guān)系的第三人參加訴訟,共同承擔(dān)責(zé)任。發(fā)包方不負(fù)連帶清償責(zé)任,除合同中另有約定外。作為農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)合同的承包方的主體一般是農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶,即農(nóng)戶(家庭)。它是獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,是以農(nóng)戶家庭為經(jīng)營(yíng)單位的特殊利益主體,具有獨(dú)立法律地位。若承包方即農(nóng)戶與發(fā)包方及對(duì)外經(jīng)濟(jì)往來(lái)發(fā)生糾紛時(shí),可將農(nóng)戶直接列為訴訟主體,農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶主以代表與發(fā)包方及對(duì)外發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái),戶主代表行為所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果,由農(nóng)戶承擔(dān),農(nóng)戶的債務(wù),個(gè)人經(jīng)營(yíng)的,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān),家庭經(jīng)營(yíng)的,或者名為個(gè)人承包,但承包收益供家庭成員享用的,以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

    值得注意的是,個(gè)人承包、家庭承包、共同承包的承包主體是不同的,若承包方是數(shù)人(2人以上),在承包經(jīng)營(yíng)合同中明確各方均為承包人并簽字蓋章,則應(yīng)認(rèn)定為共同承包,在訴訟過(guò)程中應(yīng)作共同訴訟人對(duì)待。承包人數(shù)眾多的,可由他們選派代表參加訴訟,但須經(jīng)人民法院認(rèn)可,參加訴訟的代表一經(jīng)確定,其訴訟行為對(duì)全體承包人有效。數(shù)人共同承包的,對(duì)發(fā)包方或?qū)ν饨?jīng)濟(jì)糾紛中的債務(wù)由各方承擔(dān),且相互是負(fù)無(wú)限連帶清償責(zé)任,共同承包人內(nèi)部可按協(xié)議約定或投資比例承擔(dān);至于個(gè)人承包極易與家庭承包相混淆,究其緣由,個(gè)人承包的承包方往往是一個(gè)家庭的戶主,是以自己名義還是以家庭名義簽訂合同頗值考量,當(dāng)然,合同上載明確定的承包主體便一切迎刃而解,但是模糊的主體表述需要仔細(xì)甄別。通常而言,關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(俗稱“責(zé)任田”)取得的承包合同應(yīng)認(rèn)定為家庭承包,除此之外的其他承包經(jīng)營(yíng)合同,若無(wú)相反證據(jù)證明的,則應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人承包。

    三、違反法律規(guī)定的民主議定原則的承包合同是否都應(yīng)認(rèn)定無(wú)效

    我國(guó)法律對(duì)重要承包事項(xiàng)都規(guī)定了民主議定原則,如《農(nóng)村土地承包法》第十八條規(guī)定:“承包方案依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意?！睂?duì)于集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人作為承包方的情況法律還有特別的規(guī)定,《土地管理法》第十五條第二款規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的,必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)”, 其法理依據(jù)是土地的經(jīng)營(yíng)管理者必須依照所有權(quán)人的集體意愿行事,發(fā)包方違反上述強(qiáng)制性規(guī)定,越權(quán)發(fā)包,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該承包合同無(wú)效,并根據(jù)當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò),確定其應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。但是由于農(nóng)產(chǎn)品生長(zhǎng)周期長(zhǎng),季節(jié)較強(qiáng),所以人民法院在審理農(nóng)村土地承包合同糾紛案件時(shí),基于保護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的考慮,對(duì)承包合同的效力認(rèn)定應(yīng)當(dāng)特別慎重。根據(jù)最高院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)(法釋[1999]15號(hào))第二條、第二十五條的規(guī)定,承包合同簽訂滿一年,或雖未滿一年,但承包人已實(shí)際做了大量的投入的情況下,人民法院不因發(fā)包方違反法律規(guī)定的民主議定原則越權(quán)發(fā)包而確認(rèn)該承包合同無(wú)效但可對(duì)該承包合同的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。單從法釋[1999]15號(hào)的文義解釋來(lái)看,該規(guī)定適用于發(fā)包方所屬的半數(shù)以上村民以發(fā)包方為被告,要求確認(rèn)承包合同的效力提起的訴訟。而我們認(rèn)為最高院此項(xiàng)規(guī)定對(duì)承包合同效力的認(rèn)定具有普遍意義,因?yàn)槿嗣穹ㄔ簩?duì)同一事實(shí)關(guān)系的法律認(rèn)定須保持一致,同一份承包合同的效力認(rèn)定結(jié)果不應(yīng)由于訴訟主體或訴訟請(qǐng)求的不 同而會(huì)有所不同。最高院就承包合同違反民主議定原則的無(wú)效請(qǐng)求設(shè)定了1年的除斥期間,只要在承包合同簽訂后的一年以內(nèi)沒(méi)有提起訴訟,人民法院就不能再以此認(rèn)定合同無(wú)效,所謂“進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整”也是以人民法院確認(rèn)合同有效為前提的,對(duì)無(wú)效合同是沒(méi)有進(jìn)行事后調(diào)整必要的。

篇8

發(fā)包方：都昌縣航運(yùn)公司(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方所屬船舶贛九江貨( 船 噸 馬力)號(hào)，現(xiàn)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。雙方就承包經(jīng)營(yíng)事宜，簽訂合同如下：

一、承包經(jīng)營(yíng)遵守的原則

甲、乙雙方必須執(zhí)行都昌縣航運(yùn)公司一九九八年經(jīng)職代會(huì)通過(guò)的《企業(yè)管理制度》(下文簡(jiǎn)稱《制度》)，并按該《制度》及實(shí)際情況簽訂本合同。

二、承包形式

甲、乙雙方約定，由乙方個(gè)人承包，自負(fù)盈虧，定期定額向甲方上交承包額。在承包期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包。

三、承包范圍

乙方在承包期間承擔(dān)下列成本和費(fèi)用：船員工資、各種補(bǔ)貼、旅費(fèi)、雜費(fèi)、燃潤(rùn)料費(fèi)、勞保及降溫費(fèi)、烤火費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、春節(jié)值班費(fèi)、交通費(fèi)、大小型工具費(fèi)、航運(yùn)規(guī)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、船檢換證及補(bǔ)辦費(fèi)用，船員審驗(yàn)費(fèi)、考試換證費(fèi)、違章罰、責(zé)任事故應(yīng)負(fù)費(fèi)及水運(yùn)、航管、航監(jiān)部門(mén)所收取的費(fèi)用船體大修以外的各項(xiàng)小修費(fèi)用及修理時(shí)間的承包費(fèi)，承包經(jīng)營(yíng)中的貨差貨損賠償費(fèi)用。

四、承包經(jīng)營(yíng)期限

乙方承包經(jīng)營(yíng)期限從一九九九年元月一日至二OO 年 月 日止為期 年。

五、承包標(biāo)的(上交額)

乙方在承包期間，每年每噸按 元計(jì)算上交額，合計(jì)上交 元。

六、付款結(jié)算方式

本合同簽訂生效的同時(shí)，承包上交額乙方一次性付清給甲方。 七、承包船舶的船員配備標(biāo)準(zhǔn)

1、40馬力60總噸以上的須配備正、副駕駛、正副司機(jī)、水手各一名。

2、40馬力60總噸以下的須配備駕駛、司機(jī)、水手各一名。3、船員配備須在本單位招聘，不得聘用外單位或其他人員，嚴(yán)禁帶家屬及小孩上船，否則，出現(xiàn)不安全事故責(zé)任自負(fù)。4、未按本規(guī)定配備船員發(fā)生的人身傷亡等一切事故責(zé)任和損失，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、凡船舶其它安全生產(chǎn)事項(xiàng)乙方應(yīng)按甲方管理《制度》中規(guī)定的條款執(zhí)行，否則出現(xiàn)不安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)

九、凡是本合同未涉及的其它相關(guān)事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十、本合同甲、乙雙方簽字生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方財(cái)務(wù)入帳一份。

十一、本合同到期未續(xù)訂合同擅自營(yíng)運(yùn)者，按侵占公共財(cái)產(chǎn)論處。

甲方(公章)：

乙方(簽字)：

年 月 日

船舶承包合同范文二

發(fā)包方：都昌縣航運(yùn)公司(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方所屬船舶贛九江貨( 船 噸 馬力)號(hào)，現(xiàn)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。雙方就承包經(jīng)營(yíng)事宜，簽訂合同如下：

一、承包經(jīng)營(yíng)遵守的原則

甲、乙雙方必須執(zhí)行都昌縣航運(yùn)公司一九九八年經(jīng)職代會(huì)通過(guò)的《企業(yè)管理制度》(下文簡(jiǎn)稱《制度》)，并按該《制度》及實(shí)際情況簽訂本合同。

二、承包形式

甲、乙雙方約定，由乙方個(gè)人承包，自負(fù)盈虧，定期定額向甲方上交承包額。在承包期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包。

三、承包范圍

乙方在承包期間承擔(dān)下列成本和費(fèi)用：船員工資、各種補(bǔ)貼、旅費(fèi)、雜費(fèi)、燃潤(rùn)料費(fèi)、勞保及降溫費(fèi)、烤火費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、春節(jié)值班費(fèi)、交通費(fèi)、大小型工具費(fèi)、航運(yùn)規(guī)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、船檢換證及補(bǔ)辦費(fèi)用，船員審驗(yàn)費(fèi)、考試換證費(fèi)、違章罰、責(zé)任

事故應(yīng)負(fù)費(fèi)及水運(yùn)、航管、航監(jiān)部門(mén)所收取的費(fèi)用船體大修以外的各項(xiàng)小修費(fèi)用及修理時(shí)間的承包費(fèi)，承包經(jīng)營(yíng)中的貨差貨損賠償費(fèi)用。

四、承包經(jīng)營(yíng)期限

乙方承包經(jīng)營(yíng)期限從一九九九年元月一日至二OO 年 月 日止為期 年。

五、承包標(biāo)的(上交額)

乙方在承包期間，每年每噸按 元計(jì)算上交額，合計(jì)上交 元。

六、付款結(jié)算方式

本合同簽訂生效的同時(shí)，承包上交額乙方一次性付清給甲方。 七、承包船舶的船員配備標(biāo)準(zhǔn)

1、40馬力60總噸以上的須配備正、副駕駛、正副司機(jī)、水手各一名。

2、40馬力60總噸以下的須配備駕駛、司機(jī)、水手各一名。3、船員配備須在本單位招聘，不得聘用外單位或其他人員，嚴(yán)禁帶家屬及小孩上船，否則，出現(xiàn)不安全事故責(zé)任自負(fù)。4、未按本規(guī)定配備船員發(fā)生的人身傷亡等一切事故責(zé)任和損失，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、凡船舶其它安全生產(chǎn)事項(xiàng)乙方應(yīng)按甲方管理《制度》中規(guī)定的條款執(zhí)行，否則出現(xiàn)不安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)

九、凡是本合同未涉及的其它相關(guān)事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十、本合同甲、乙雙方簽字生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方財(cái)務(wù)入帳一份。

十一、本合同到期未續(xù)訂合同擅自營(yíng)運(yùn)者，按侵占公共財(cái)產(chǎn)論處。

甲方(公章)：

乙方(簽字)：

年 月 日

船舶承包合同范文三

發(fā)包方：都昌縣航運(yùn)公司(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方所屬船舶贛九江貨( 船 噸 馬力)號(hào)，現(xiàn)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。雙方就承包經(jīng)營(yíng)事宜，簽訂合同如下：

一、承包經(jīng)營(yíng)遵守的原則

甲、乙雙方必須執(zhí)行都昌縣航運(yùn)公司一九九八年經(jīng)職代會(huì)通過(guò)的《企業(yè)管理制度》(下文簡(jiǎn)稱《制度》)，并按該《制度》及實(shí)際情況簽訂本合同。

二、承包形式

甲、乙雙方約定，由乙方個(gè)人承包，自負(fù)盈虧，定期定額向甲方上交承包額。在承包期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包。

三、承包范圍

乙方在承包期間承擔(dān)下列成本和費(fèi)用：船員工資、各種補(bǔ)貼、旅費(fèi)、雜費(fèi)、燃潤(rùn)料費(fèi)、勞保及降溫費(fèi)、烤火費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、春節(jié)值班費(fèi)、交通費(fèi)、大小型工具費(fèi)、航運(yùn)規(guī)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、船檢換證及補(bǔ)辦費(fèi)用，船員審驗(yàn)費(fèi)、考試換證費(fèi)、違章罰、責(zé)任事故應(yīng)負(fù)費(fèi)及水運(yùn)、航管、航監(jiān)部門(mén)所收取的費(fèi)用船體大修以外的各項(xiàng)小修費(fèi)用及修理時(shí)間的承包費(fèi)，承包經(jīng)營(yíng)中的貨差貨損賠償費(fèi)用。

四、承包經(jīng)營(yíng)期限

乙方承包經(jīng)營(yíng)期限從一九九九年元月一日至二OO 年 月 日止為期 年。

五、承包標(biāo)的(上交額)

乙方在承包期間，每年每噸按 元計(jì)算上交額，合計(jì)上交 元。

六、付款結(jié)算方式

本合同簽訂生效的同時(shí)，承包上交額乙方一次性付清給甲方。 七、承包船舶的船員配備標(biāo)準(zhǔn)

1、40馬力60總噸以上的須配備正、副駕駛、正副司機(jī)、水手各一名。

2、40馬力60總噸以下的須配備駕駛、司機(jī)、水手各一名。3、船員配備須在本單位招聘，不得聘用外單位或其他人員，嚴(yán)禁帶家屬及小孩上船，否則，出現(xiàn)不安全事故責(zé)任自負(fù)。4、未按本規(guī)定配備船員發(fā)生的人身傷亡等一切事故責(zé)任和損失，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、凡船舶其它安全生產(chǎn)事項(xiàng)乙方應(yīng)按甲方管理《制度》中規(guī)定的條款執(zhí)行，否則出現(xiàn)不安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)

九、凡是本合同未涉及的其它相關(guān)事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十、本合同甲、乙雙方簽字生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方財(cái)務(wù)入帳一份。

十一、本合同到期未續(xù)訂合同擅自營(yíng)運(yùn)者，按侵占公共財(cái)產(chǎn)論處。

篇9

    （一）因發(fā)包方違約引發(fā)糾紛。在農(nóng)業(yè)承包合同履行過(guò)程中，發(fā)包方要維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；要尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這些都是發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，分析起來(lái)，發(fā)包方的違約行為主要有：

    1、收回承包地搞招標(biāo)承包。合同在履行過(guò)程中，有些村干部看到原來(lái)訂立的農(nóng)業(yè)承包合同收取的承包費(fèi)較低，如果按現(xiàn)在的市場(chǎng)行情重新發(fā)包將會(huì)獲取更大的利益，于是在利益的驅(qū)動(dòng)及其他因素的影響下，發(fā)包方即單方收回承包土地，搞招標(biāo)承包，引發(fā)糾紛。

    2、非法調(diào)整承包地。合同履行過(guò)程中，常常因?yàn)榇逦瘯?huì)負(fù)責(zé)人更換，新班子對(duì)前任村委訂立的合同不滿意，就否認(rèn)原合同的效力，私自變更合同條款或?qū)?biāo)的物重新發(fā)包，因?yàn)榍皫啄暧喠⒌暮贤话闫谙掭^長(zhǎng)，承包費(fèi)基數(shù)較低，隨著人均收入的提高，有的發(fā)包人以合同承包費(fèi)不合理為由，單方?jīng)Q定提高承包費(fèi)，或者單方終止合同另行發(fā)包，導(dǎo)致糾紛發(fā)生。

    （二）因承包方違約引發(fā)糾紛

    在承包合同履行過(guò)程中，承包人要按照合同約定交納承包費(fèi)；要維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，要合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。在實(shí)踐中，承包方不履行合同義務(wù)的主要有二種：

    1、承包人拖欠承包費(fèi)。承包人拖欠承包費(fèi)有的是因?yàn)閷?duì)發(fā)包方在履行合同義務(wù)方面有意見(jiàn)，有的是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善，交納承包費(fèi)有困難，有的是故意不交納承包費(fèi)。有的承包費(fèi)經(jīng)發(fā)包方同意減少，但由于沒(méi)有書(shū)面證據(jù)，發(fā)包方負(fù)責(zé)人更換后不能得到繼續(xù)認(rèn)可，也是發(fā)生糾紛的一個(gè)原因。

    2、承包人隨意變更土地使用方式。承包人將承包的土地改變用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。如某村將數(shù)十畝河灘地承包給本村以外的人用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，在承包期間，未經(jīng)發(fā)包人同意，也未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，即在承包的土地上進(jìn)行藍(lán)寶石開(kāi)采，改變了土地的使用方式。

    （三）土地征用補(bǔ)償費(fèi)未及時(shí)補(bǔ)償引發(fā)糾紛因?yàn)H坊市公路建設(shè)、工業(yè)或其他項(xiàng)目的迅速發(fā)展，征地賠償呈上升趨勢(shì)。農(nóng)業(yè)承包合同履行期限一般較長(zhǎng)，承包人為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，一般要進(jìn)行一定的先期投入，在承包期內(nèi)，土地被依法征用，雙方在解除承包合同過(guò)程中，因承包方與發(fā)包方就補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)不成協(xié)議而導(dǎo)致糾紛。

    （四）第三入侵害承包經(jīng)營(yíng)權(quán)引發(fā)糾紛

    主要表現(xiàn)在，第三人的承包合同到期后，村委進(jìn)行重新發(fā)包，第三人不滿，強(qiáng)行繼續(xù)占用耕種不倒地，致使承包人無(wú)法耕種引發(fā)糾紛。

    二、減少農(nóng)業(yè)承包合同糾紛的對(duì)策

    （一）承包合同的訂立程序要合法。承包方案依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表人同意。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)。對(duì)采用招標(biāo)方式訂立承包合同的要遵守招標(biāo)投標(biāo)的法律規(guī)定，要按照程序定中標(biāo)人并與之訂立合同。

    （二）承包合同的內(nèi)容要明確、合法。承包合同應(yīng)當(dāng)對(duì)承包地的面積（四至界限）、履行期限、承包費(fèi)的數(shù)額及交納時(shí)間、違約金等內(nèi)容要有明確約定。遵守合同的觀念要堅(jiān)持。

篇10

在20世紀(jì)80年代，不少研究繼承法的學(xué)者認(rèn)為農(nóng)村承包權(quán)不能繼承。主要理由是：

1.農(nóng)村承包權(quán)的標(biāo)的即農(nóng)地，所有權(quán)屬于國(guó)家或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。承包人對(duì)農(nóng)地不享有所有權(quán)，農(nóng)地不是承包人的私有財(cái)產(chǎn)，所以不發(fā)生繼承問(wèn)題。

2.承包合同關(guān)系是不能繼承的。在農(nóng)村承包中，發(fā)包方與承包人之間是一種承包合同關(guān)系，此種合同關(guān)系因當(dāng)事人的一方（如承包方）死亡而終止，根本就不發(fā)生繼承。

3.承包權(quán)不能繼承。因?yàn)槌邪鼨?quán)是基于承包合同關(guān)系所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，是一種非財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不屬于財(cái)產(chǎn)繼承的范圍，故此種權(quán)利不能繼承。

4.農(nóng)村承包絕大多數(shù)是以家庭名義承包的，承包權(quán)為家庭成員共同享有，家庭中的個(gè)別成員（多為長(zhǎng)輩）死亡，其他家庭成員仍然應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的條款；發(fā)包方也必須按照合同的約定履行。如果發(fā)包方撕毀合同，承包方可以通過(guò)訴訟程序使自己的權(quán)益得到保護(hù)，從而維護(hù)承包制的穩(wěn)定性。因此，那種只有承認(rèn)承包權(quán)的繼承才能穩(wěn)定承包制的觀點(diǎn)不成立。

（二）農(nóng)村承包權(quán)可以繼承的觀點(diǎn)及理由

1.理論依據(jù)。(1)農(nóng)村承包權(quán)是物權(quán)。按照現(xiàn)在比較通行的觀點(diǎn)，物權(quán)是“直接支配特定物并享受其利益的權(quán)利”。農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系中：第一，承包地具有特定性。在農(nóng)村承包合同中，承包人承包土地的面積、位置、土質(zhì)都是特定的，甲的承包地與乙的承包地是絕對(duì)不相同的。由此可見(jiàn)，承包地具有特定性。第二，承包人享有對(duì)承包土地的直接支配權(quán)。

農(nóng)村土地承包合同生效后，承包人即對(duì)承包土地享有直接的管理、占有、使用的權(quán)利。承包人對(duì)承包土地享有的直接支配權(quán)，是任何第三人，包括土地所有人都不享有的。任何人，包括土地所有人都無(wú)權(quán)干涉承包人對(duì)承包地行使直接支配的權(quán)利。否則即為違法。第三，收益歸承包人享有。依照現(xiàn)行法律和承包合同的規(guī)定，承包人在承包地上耕作、養(yǎng)殖、放牧等取得的收益，在交納承包費(fèi)用后的其余部分，全部歸承包人享有?？梢?jiàn)，農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有物權(quán)的全部特征，屬物權(quán)的范疇。(2)農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是用益物權(quán)。農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是在國(guó)家或集體所有的土地上設(shè)定的物權(quán)，即是他物權(quán)；并且，是以對(duì)承包地的管理、占有、使用、收益為目的的他物權(quán)，故是一種用益物權(quán)。

我們知道，物權(quán)，包括自物權(quán)和他物權(quán)，既然農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種物權(quán)，是財(cái)產(chǎn)權(quán)利，那么，當(dāng)承包人在承包期間死亡后，承包權(quán)理所當(dāng)然地成為遺產(chǎn)，成為繼承的標(biāo)的。繼承人是可以繼承承包權(quán)的。

2.法律依據(jù)。1985年10月1日生效的《中華人民共和國(guó)繼承法》（簡(jiǎn)稱繼承法）第4條規(guī)定：“個(gè)人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理?！蔽覈?guó)農(nóng)村土地承包合同雖然通常以戶為單位簽訂，但農(nóng)戶家庭的每一個(gè)成員都是承包人，而且，每一個(gè)承包人承包的土地面積，應(yīng)交納的承包費(fèi)完全相同。因此可以說(shuō)，我國(guó)的農(nóng)村土地承包實(shí)質(zhì)上是個(gè)人承包。根據(jù)上述法條的規(guī)定，只要法律明文規(guī)定允許繼承人繼續(xù)承包，承包人根據(jù)承包合同取得的承包權(quán)就允許由繼承人繼承?？梢?jiàn)，我國(guó)繼承法并不排除承包權(quán)的繼承，只是設(shè)定了一個(gè)前提條件，即法律明文允許由繼承人繼續(xù)承包。1993年7月2日施行的《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》（簡(jiǎn)稱農(nóng)業(yè)法）第13條第4款規(guī)定：“承包人在承包期內(nèi)死亡的，該承包人的繼承人可以繼續(xù)承包?！贝藯l規(guī)定，滿足了繼承法第4條關(guān)于“依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包”的條件。依照上述法律的規(guī)定，我國(guó)公民從1993年7月2日起，即享有了對(duì)農(nóng)村土地承包權(quán)的繼承權(quán)。

（三）駁論

1.承包地不是承包人的私有財(cái)產(chǎn)，承包人對(duì)承包地不享有所有權(quán)是事實(shí)。但承包人的繼承人在承包人死亡后，繼承的不是承包地的所有權(quán)，繼承的是設(shè)定在承包地上的承包權(quán)即用益物權(quán)。所以承包地不是承包人的私有財(cái)產(chǎn)，并不影響承包人的繼承人繼承承包權(quán)。

2.合同關(guān)系不能繼承的觀點(diǎn)無(wú)疑是正確的。但承包人的繼承人繼承的不是合同關(guān)系，而是農(nóng)地承包權(quán)。因此，以合同關(guān)系不能繼承為因，推定農(nóng)地承包權(quán)不能繼承是毫無(wú)道理的。

3.如前所述，農(nóng)地承包權(quán)具有物權(quán)的全部特征，是一種他物權(quán)。具體地講，是一種用益物權(quán)。既然農(nóng)地承包權(quán)是一種用益物權(quán)，當(dāng)然也就是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)。財(cái)產(chǎn)權(quán)是依法可以繼承的。所以，那種認(rèn)為承包權(quán)是非財(cái)產(chǎn)權(quán)，不屬于繼承范圍，不能繼承的觀點(diǎn)也是不能成立的。

4.否認(rèn)農(nóng)地承包權(quán)可以繼承的第4條理由可概括為：“承包權(quán)為家庭成員共同享有。個(gè)別家庭成員死亡，其他家庭成員應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行承包合同；發(fā)包方也必須按約定履行，否則將承擔(dān)法律責(zé)任”的觀點(diǎn)。首先，此種觀點(diǎn)無(wú)法律和政策依據(jù)。我國(guó)有關(guān)農(nóng)村承包的法律和政策性文件中，從來(lái)沒(méi)有此種規(guī)定。其次，此種觀點(diǎn)沒(méi)有理論依據(jù)和事實(shí)依據(jù)。因?yàn)?，從理論上講，該觀點(diǎn)是建立在農(nóng)村承包戶中每一個(gè)家庭成員均享有家庭承包權(quán)的全部權(quán)利，承擔(dān)交納全部承包費(fèi)義務(wù)基礎(chǔ)上的簡(jiǎn)言之，是建立在家庭整體承包基礎(chǔ)上的。當(dāng)然，我國(guó)農(nóng)村承包的實(shí)際情況是，在以家庭的名義進(jìn)行的農(nóng)地承包中，并非每一個(gè)家庭（不管人口的多少）承包土地的面積、交納的承包費(fèi)都相同。承包地的面積和交納承包費(fèi)的多少是按人頭確定的。即在同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中，每一個(gè)集體組織的成員（即每一個(gè)人）承包土地的面積和應(yīng)交納承包費(fèi)的數(shù)額都是明確的、相同的。家庭人口多的，承包土地的面積大，交納的承包費(fèi)也多；家庭人口少的，承包土地的面積小，交納的承包費(fèi)也少。每一個(gè)集體組織的成員承包的那一份土地，是其基本的經(jīng)濟(jì)來(lái)源和生活的基本保障。由此可見(jiàn)，農(nóng)村承包實(shí)質(zhì)上是個(gè)人承包，并非家庭整體承包。將我國(guó)農(nóng)村承包視為家庭整體承包的觀點(diǎn)是缺乏事實(shí)依據(jù)和理論基礎(chǔ)的，因此也是不能成立的。

農(nóng)村承包權(quán)的繼承人范圍、繼承原則及繼承的方式方法

（一）農(nóng)村承包權(quán)繼承人范圍的確定

在解決農(nóng)村承包權(quán)的繼承問(wèn)題時(shí)，考慮防止農(nóng)地零碎化、防止農(nóng)地荒蕪、防止農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)受損失三個(gè)方面的因素?zé)o疑是應(yīng)當(dāng)?shù)?、正確的。但是，為達(dá)到防止農(nóng)地荒蕪、防止農(nóng)地零碎化、不使農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)受損失這三個(gè)目的，就以剝奪多數(shù)繼承人對(duì)農(nóng)村承包權(quán)的繼承權(quán)為代價(jià)是得不償失的，會(huì)極大地影響農(nóng)村的穩(wěn)定和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度。

我認(rèn)為，農(nóng)村承包權(quán)繼承人的范圍，應(yīng)依照繼承法有關(guān)繼承人范圍的規(guī)定確定，不受其他任何限制。具體地講，繼承人的范圍包括繼承法規(guī)定的第一順序繼承人和第二順序繼承人。當(dāng)然，只有在無(wú)第一順序繼承人或第一順序的繼承人放棄繼承時(shí)，第二順序的繼承人才能實(shí)際繼承農(nóng)村承包權(quán)。以現(xiàn)行繼承法規(guī)定的繼承人范圍為農(nóng)村承包權(quán)繼承人的范圍，可以通過(guò)靈活的繼承方式來(lái)解決防止土地荒蕪，防止土地零碎化，防止集體經(jīng)濟(jì)受損失的問(wèn)題。

（二）農(nóng)村承包權(quán)繼承的原則

從性質(zhì)上講，農(nóng)村承包權(quán)的繼承是一種物權(quán)繼承。因此，必然無(wú)條件地遵循繼承法規(guī)定的繼承的一般原則。又由于農(nóng)村承包權(quán)是一種用益物權(quán)，與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)的繼承比較起來(lái)，有顯著的區(qū)別。故對(duì)農(nóng)村承包權(quán)這種特殊的物權(quán)繼承，還必須遵循若干特殊的繼承原則。

1.一般原則。包括：(1)男女平等原則。在繼承問(wèn)題上男女平等是指男女均有繼承權(quán)利；在分割遺產(chǎn)時(shí)，不因性別的不同而多分或少分。若分割遺產(chǎn)的其他法定因素相同，僅是繼承人的性別不同，那么，原則上不同性別的繼承人應(yīng)當(dāng)分得數(shù)量相同的遺產(chǎn)。(2)權(quán)利義務(wù)一致的原則。權(quán)利義務(wù)一致是指在法定繼承中，繼承人繼承遺產(chǎn)的多少，原則上應(yīng)當(dāng)與繼承人對(duì)被繼承人盡義務(wù)的多少相一致。在均有條件和能力對(duì)被繼承人盡贍養(yǎng)義務(wù)的情況下，誰(shuí)對(duì)被繼承人盡的贍養(yǎng)義務(wù)多，就應(yīng)多分遺產(chǎn)；誰(shuí)盡的贍養(yǎng)義務(wù)少，就應(yīng)少分遺產(chǎn)；誰(shuí)沒(méi)有盡贍養(yǎng)義務(wù)，法院就可以判決不分給他遺產(chǎn)。(3)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)實(shí)行特殊保護(hù)。在法定繼承的情形下，缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人應(yīng)當(dāng)多分遺產(chǎn)；在遺囑繼承的情形下，如果遺囑未給缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留遺產(chǎn)，將全部遺產(chǎn)用遺囑的方式指定其他繼承人繼承時(shí)，應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額后，其余的遺產(chǎn)才依遺囑繼承人繼承。

在解決農(nóng)村承包權(quán)的繼承問(wèn)題上，堅(jiān)持上述三個(gè)一般原則，有兩個(gè)方面的意義：一是確定繼承人的范圍；二是當(dāng)繼承人為2人以上時(shí)，確定各繼承人實(shí)際應(yīng)當(dāng)繼承的農(nóng)村承包權(quán)的多少和有無(wú)。

2.特殊原則。(1)原則性與靈活性相結(jié)合的原則。即在依照繼承法的規(guī)定，確定繼承人均享有對(duì)農(nóng)村承包權(quán)的繼承權(quán)這一原則的基礎(chǔ)上，根據(jù)承包權(quán)的客觀狀況和繼承人的實(shí)際情況，靈活機(jī)動(dòng)地確定承包權(quán)的繼承方式、方法，不能照搬財(cái)產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)和債權(quán)性質(zhì)繼承的方式、方法，力爭(zhēng)農(nóng)村承包權(quán)繼承的最佳社會(huì)效果。(2)有利于發(fā)揮農(nóng)地經(jīng)濟(jì)效益的原則。此原則要求人民法院（基層組織）在處理（調(diào)解）農(nóng)村承包權(quán)繼承糾紛的過(guò)程中，要以此作為衡量調(diào)解或判決方案是否恰當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。(3)有利于土地的規(guī)模經(jīng)營(yíng)、防止土地進(jìn)一步零碎化原則。農(nóng)地實(shí)行規(guī)?；?jīng)營(yíng)，才能發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。農(nóng)地的過(guò)份零碎化，不僅不利于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，而且也必然影響農(nóng)地經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)揮。因此，人民法院在處理農(nóng)村承包權(quán)繼承糾紛的過(guò)程中，在提出、設(shè)計(jì)繼承農(nóng)村承包權(quán)的判決或調(diào)解方案時(shí)，在確定農(nóng)村承包權(quán)的繼承方式時(shí)，必須堅(jiān)持有利于農(nóng)地規(guī)模經(jīng)營(yíng)、防止土地零碎化的原則。違背此原則的繼承方式、方法和判決、調(diào)解方案，都是不科學(xué)、不可承的。(4)尊重承包人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利原則。因?yàn)槌邪讼碛械霓r(nóng)村承包權(quán)是一種用益物權(quán)。尊重和保護(hù)承包人對(duì)承包土地享有的物權(quán)權(quán)利是我國(guó)法律的基本要求。堅(jiān)持此原則要求：人民法院在司法工作中，一是切實(shí)保護(hù)繼承人對(duì)農(nóng)村承包權(quán)的繼承權(quán)，若遇組織或公民侵犯他人對(duì)農(nóng)村承包權(quán)的繼承權(quán)時(shí)，應(yīng)排除防害，制裁侵權(quán)行為；二是有遺囑繼承時(shí)，在遺囑合法有效的情況下，應(yīng)保護(hù)遺囑繼承人對(duì)農(nóng)村承包權(quán)的繼承權(quán)。上述四個(gè)特殊原則，適用于根據(jù)一般原則對(duì)農(nóng)村承包權(quán)的繼承問(wèn)題進(jìn)行衡量后，承包權(quán)的繼承人仍有2人以上的情形。也就是說(shuō)，特殊原則適用于承包權(quán)的共同繼承中，具體地確定農(nóng)村承包權(quán)的繼承人，以及各繼承人繼承承包權(quán)的方式、方法。

（三）農(nóng)村承包權(quán)繼承的方式方法

根據(jù)農(nóng)村承包權(quán)繼承的特點(diǎn)，在不違背前述農(nóng)村承包權(quán)繼承的特殊原則的基礎(chǔ)上，當(dāng)農(nóng)村承包權(quán)的實(shí)際繼承人為2人以上時(shí)，可采用如下繼承的方法：

1.共同繼承。此種方式主要適用于：(1)繼承人所繼承的農(nóng)村承包權(quán)不宜分割，如果強(qiáng)行分割，會(huì)導(dǎo)致土地零碎化，或大大影響所繼承農(nóng)地經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮的情況。(2)繼承人愿意共同繼承。共同繼承的具體方法又可分為兩種：一是數(shù)個(gè)繼承人共同承包、共同投入、共同經(jīng)營(yíng)、共同承擔(dān)承包費(fèi)，定期分配承包收益。此種共同繼承的方法，從繼承的標(biāo)的看，適合于耕地、水面、荒地、林地、果園等承包權(quán)的繼承；從繼承的主體看，適合于各繼承人生活在同一經(jīng)濟(jì)組織（如繼承人都生活在同一村、同一社的）或各繼承人居住地距繼承的承包地較近的情況。因?yàn)楦骼^承人居住地距繼承的承包地較近，才便于繼承人共同承包經(jīng)營(yíng)，發(fā)揮承包地的經(jīng)濟(jì)效益。二是由繼承人輪流承包。此種繼承方法是指各繼承人輪流承包一定的時(shí)間，承包期內(nèi)的收益歸承包者，承包費(fèi)亦由承包者交納。輪流承包的期限可長(zhǎng)可短，但最短不得短于一年。耕地、漁塘等每年收獲一次的承包權(quán)的繼承，可以采用此種共同繼承的方法。