歐盟房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理框架、經(jīng)驗與啟示
戴國強; 肖立偉 上海財經(jīng)大學(xué); 上海200433; 上海財經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院; 上海200433
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn) 宏觀審慎管理 風(fēng)險監(jiān)測 政策工具
摘要：近年來,加強對房地產(chǎn)金融的宏觀審慎管理、防范房地產(chǎn)市場泡沫引發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險,成為歐洲宏觀審慎政策的重要內(nèi)容。歐洲央行及歐盟國家的中央銀行在宏觀審慎政策中的核心地位、歐盟各國房地產(chǎn)市場的較大差異,對于我國"分城施策"的差別化住房信貸政策和探索實施房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理具有較大的參考價值。本文在全面分析歐盟房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理框架的基礎(chǔ)上,提出從完善房地產(chǎn)金融統(tǒng)計指標、構(gòu)建科學(xué)的房地產(chǎn)監(jiān)測指標體系、開展房地產(chǎn)市場脆弱性分析與評估、優(yōu)化房地產(chǎn)金融宏觀審慎政策工具四個方面加強我國的房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理。
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