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關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場(chǎng) 發(fā)展趨勢(shì) 房屋銷售額預(yù)測(cè) 灰色預(yù)測(cè)模型 

摘要：隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,房地產(chǎn)市場(chǎng)也隨之迅速崛起,預(yù)測(cè)未來(lái)廣西房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策制定重要參考意義。選取2008年至2017年廣西房屋銷售額的樣本數(shù)據(jù),建立灰色預(yù)測(cè)模型,且關(guān)聯(lián)度、殘差和后驗(yàn)差檢驗(yàn)通過(guò)。利用灰色時(shí)間序列模型預(yù)測(cè)未來(lái)幾年廣西房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì),為了更準(zhǔn)確的分析廣西房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)及其影響因素,對(duì)1995年至2017年影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的主要因素?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行多元回歸分析。研究結(jié)果表明,廣西未來(lái)五年的房屋銷售額有明顯上升的趨勢(shì),房屋銷售額與各個(gè)影響因素之間存在一定的相關(guān)關(guān)系,說(shuō)明盡管近幾年中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)過(guò)熱現(xiàn)象,但是廣西房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)仍然在上升階段。

統(tǒng)計(jì)與管理雜志要求:

{1}基金項(xiàng)目：論文所涉及的課題應(yīng)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的正式名稱填寫(xiě)，多項(xiàng)基金項(xiàng)目應(yīng)依次列出，具體格式：“基金項(xiàng)目：批準(zhǔn)年份＋項(xiàng)目名稱＋項(xiàng)目編號(hào)”

{2}來(lái)稿務(wù)求為原創(chuàng)作品，須論點(diǎn)明確、論據(jù)充分、數(shù)據(jù)可靠、邏輯嚴(yán)密、文字精練、無(wú)政治錯(cuò)誤。

{3}文中圖表要精選，表的內(nèi)容不應(yīng)與圖表述重復(fù)，一律采用三線表，要有表序、表題。

{4}注釋：本刊實(shí)行“參考文獻(xiàn)”與“注釋”分開(kāi)排版，“注釋”是對(duì)論著正文中某一特定內(nèi)容的進(jìn)一步解釋或補(bǔ)充說(shuō)明，緊接正文之后排版，注釋以①②③……的序號(hào)單獨(dú)排序，并注意注釋符在文中不用上標(biāo)格式。

{5}正文一級(jí)標(biāo)題為宋體，四號(hào)，加粗，居中，段前段后0行，固定值18磅。正文二級(jí)標(biāo)題為宋體，小四，加粗，兩端對(duì)齊，首行縮進(jìn)2字符，固定值18磅。正文三級(jí)標(biāo)題按正文內(nèi)容排版，僅加粗，不單獨(dú)成行。

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