跨行業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)與企業(yè)業(yè)績:相得益彰還是適得其反
關(guān)鍵詞：跨行業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn) 企業(yè)業(yè)績 協(xié)同效應(yīng) 拮抗效應(yīng)
摘要：隨著我國經(jīng)濟增速的逐漸放緩,許多實體企業(yè)開始偏離主業(yè),企業(yè)跨行業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)這一現(xiàn)象受到社會各界的廣泛關(guān)注。本文基于2007-2016年A股上市企業(yè)數(shù)據(jù),研究了跨行業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)對企業(yè)整體業(yè)績和主業(yè)業(yè)績的影響。研究發(fā)現(xiàn),跨行業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)對企業(yè)的整體業(yè)績具有提升作用,并且進入程度越深提升幅度越大,但是企業(yè)整體業(yè)績的提升主要來源于房地產(chǎn)業(yè)務(wù),企業(yè)主業(yè)的業(yè)績反而有所下降。進一步的研究發(fā)現(xiàn),并非所有類型的企業(yè)跨行業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)都能帶來業(yè)績的改善,在與房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)度較低的行業(yè)以及研發(fā)創(chuàng)新投入較高的企業(yè)當(dāng)中,跨行業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)不但未能改善企業(yè)整體業(yè)績,而且對主業(yè)業(yè)績具有不利影響。更為重要的是,本文發(fā)現(xiàn)只有在房價增長率較高的地區(qū),跨行業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)才能帶來業(yè)績的提升。這意味著隨著人口紅利的消退、房地產(chǎn)長效機制的建立,跨行業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)帶來的業(yè)績增長難以持續(xù),企業(yè)的發(fā)展應(yīng)當(dāng)回歸主業(yè)。本文拓展了房地產(chǎn)行業(yè)對實體經(jīng)濟影響的相關(guān)研究,同時有助于為企業(yè)的多元化經(jīng)營決策提供判斷依據(jù)。
外國經(jīng)濟與管理雜志要求:
{1}來稿務(wù)必論點明確，文字精煉，數(shù)據(jù)可靠，（按順序）：題目、作者姓名（英譯）、作者單位（英譯）及郵政編碼、中文摘要、關(guān)鍵詞、正文、參考文獻。
{2}稿件要求觀點明確，論證科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、條理清晰，論據(jù)可靠、數(shù)字準(zhǔn)確并應(yīng)為能公開發(fā)表的數(shù)據(jù)。
{3}文中一級標(biāo)題、二級標(biāo)題、三級標(biāo)題、四級標(biāo)題的序號用“一、……”“（一）……”“1．……”“（1）……”標(biāo)示。
{4}引用的參考文獻應(yīng)為最近5年內(nèi)發(fā)表的，且一般要求5篇以上；另外，參考文獻著錄采用順序編碼制，即按在正文中被引用的先后順序排列。
{5}摘要應(yīng)具有獨立性和自明性。論著須附中英文摘要，采用結(jié)構(gòu)式，內(nèi)容包括目的、方法、結(jié)果（應(yīng)給出主要數(shù)據(jù)）、結(jié)論四部分，各部分冠以相應(yīng)的標(biāo)題，字?jǐn)?shù)不超過400字。
注：因版權(quán)方要求，不能公開全文，如需全文，請咨詢雜志社
