土地經(jīng)營權(quán)制度與民法典物權(quán)編編纂——評《民法典物權(quán)編(草案二次審議稿)》
關(guān)鍵詞：土地經(jīng)營權(quán) 土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán) 登記生效主義
摘要：土地經(jīng)營權(quán)既可派生于土地承包經(jīng)營權(quán),也可派生于集體土地所有權(quán),其所反映的是以出租、入股或者其他具有類似效果的形式所體現(xiàn)的農(nóng)用地利用關(guān)系。在承包地“三權(quán)分置”所引發(fā)的承包地產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整之中,土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)是相互獨(dú)立的兩個(gè)權(quán)利,各有其主體資格和權(quán)利內(nèi)容。土地承包經(jīng)營權(quán)的互換和轉(zhuǎn)讓不發(fā)生派生土地經(jīng)營權(quán)的效果;土地承包經(jīng)營權(quán)人所享有的利用承包地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利也不表達(dá)為土地經(jīng)營權(quán)。土地經(jīng)營權(quán)在性質(zhì)上屬于債權(quán),但不同類型的土地經(jīng)營權(quán)所受保護(hù)的程度存在差異,其中經(jīng)登記者具有類似于物權(quán)的效力。土地經(jīng)營權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)利用權(quán)性質(zhì),決定了其為不適于出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,其上所設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)應(yīng)屬抵押權(quán)。為維系不動(dòng)產(chǎn)(權(quán)利)抵押權(quán)物權(quán)變動(dòng)規(guī)則的一致性,土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)應(yīng)采登記生效主義。
現(xiàn)代法學(xué)雜志要求:
{1}來稿應(yīng)在篇首頁的地腳處注明基金來源（項(xiàng)目名稱及編號）、作者簡介（姓名、出生年月、性別、職稱、學(xué)位、從事專業(yè)或工作）和電子郵箱、手機(jī)號碼等。
{2}切勿一稿多投。三個(gè)月內(nèi)未收到用稿通知，作者可另行處理。限于人手，恕不退稿，請諒解并自留底稿。
{3}文章標(biāo)題：簡明扼要，主題突出，一般不超過20個(gè)字。有副標(biāo)題的，副標(biāo)題隔行起排。
{4}參考文獻(xiàn)：按照中文參考文獻(xiàn)在前，日文參考文獻(xiàn)次之，西文參考文獻(xiàn)居后的順序排列。各語種參考文獻(xiàn)以作者姓名讀音為序。
{5}作者信息：作者姓名、單位、職稱、聯(lián)系電話、通訊地址、電郵地址。
注：因版權(quán)方要求，不能公開全文，如需全文，請咨詢雜志社
