導(dǎo)言：作為寫(xiě)作愛(ài)好者，不可錯(cuò)過(guò)為您精心挑選的10篇登記合同，它們將為您的寫(xiě)作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《北方產(chǎn)權(quán)交易共同市場(chǎng)股權(quán)登 記托管實(shí)施細(xì)則》制定的示范文本。

二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合伺時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚。

三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫(xiě)：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼（護(hù)照號(hào)碼）、居住地址、郵編、電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)等。

四、登記托管費(fèi)用：是指托管企業(yè)在登記托管機(jī)構(gòu)辦理股權(quán)登記托管，向登記托管機(jī)構(gòu)交納的登記托管費(fèi)。

本合同涉及的當(dāng)事人

登記托管機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______

法定代表人：________________________

住所：_____________　郵編：_________

電話(huà)：_____________　傳真：_________

開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)：______________________

托管企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________

法定代表人：________________________

住所：_____________　郵編：_________

電話(huà)：_____________　傳真：_________

開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)：______________________

為規(guī)范股權(quán)登記托管行為，維護(hù)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)秩序，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和北方產(chǎn)權(quán)交易共同市場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條　約定事項(xiàng)

乙方共有股本________。包括國(guó)家出資（股）________，法人出資（股）____________，自然人出資（股）____________，委托甲方辦理登記托管。

第二條　甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1．對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核確認(rèn)，辦理登記托管手續(xù)。

2．向乙方股東核發(fā)統(tǒng)一監(jiān)制的股權(quán)證。

3．為乙方股東或投資者辦理股權(quán)登記托管及轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)、查詢(xún)、掛失、凍結(jié)等業(yè)務(wù)。

4．按照乙方提供的分紅派息決定向乙方投資人（股東）提供安全便捷的分紅派息服務(wù)。

5．為乙方提供投資人（股東）情況及相關(guān)資料的查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)服務(wù)。

6．向乙方股東或投資人披露乙方重大信息及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等情況。

7．向國(guó)資、工商等行政管理部門(mén)出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證憑證。

8．接受乙方股東咨詢(xún)服務(wù)。

（二）甲方權(quán)利

1．按要求取得乙方登記托管、分紅派息、轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)等所需的全套文件資料。

2．有權(quán)及時(shí)了解乙方發(fā)生的重大事項(xiàng)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。

3．有權(quán)監(jiān)督企業(yè)按時(shí)披露年度財(cái)務(wù)報(bào)告、重大事項(xiàng)的臨時(shí)報(bào)告及召開(kāi)股東大會(huì)。

4．按約定收取服務(wù)費(fèi)用。

第三條　乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方義務(wù)

1．乙方須向甲方提供下列文件資料：

①股權(quán)登記托管申請(qǐng)表；

②批準(zhǔn)企業(yè)改制及設(shè)立的有關(guān)文件（股東出資協(xié)議、驗(yàn)資報(bào)告、章程等）；

③企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④企業(yè)簽發(fā)的出資或股權(quán)憑證、出資人或股東名冊(cè)；

⑤企業(yè)最近年度會(huì)計(jì)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告；

⑥甲方要求提供的其他文件。

2．乙方須向甲方提供公司已核發(fā)的全部出資（股權(quán)）憑證及完整的出資人（股東）名冊(cè)、軟盤(pán)等資料，乙方對(duì)所提供資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)有完全責(zé)任。

3．乙方應(yīng)以書(shū)面形式向甲方及時(shí)通報(bào)重大事項(xiàng)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。

4．按規(guī)定在每年度結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)召開(kāi)股東會(huì)（股東會(huì)召開(kāi)公告應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方），向全體投資人（股東）公布年度報(bào)告，六個(gè)月內(nèi)提供股東會(huì)召開(kāi)情況。

5．按照規(guī)定向甲方提交股東大會(huì)通過(guò)的分紅派息決議，并在除權(quán)日前三個(gè)工作日將現(xiàn)金紅利款和分紅派息手續(xù)費(fèi)劃入甲方指定的銀行帳戶(hù)。

（二）乙方權(quán)利

1．要求甲方為其投資人（股東）提供登記托管、轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)、信息披露等項(xiàng)服務(wù)。

2．要求甲方按規(guī)定及時(shí)為其投資人（股東）提供分紅派息服務(wù)。

3．查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)出資人（股東）情況及有關(guān)資料。

第四條　登記托管費(fèi)用及支付方式

1．股權(quán)登記托管服務(wù)費(fèi)

乙方須在本合同簽訂之后______日內(nèi)，一次性向甲方交納股權(quán)登記托管費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）________元；以后每年第一季度結(jié)束前5個(gè)工作日內(nèi)交納股權(quán)登記托管服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）______萬(wàn)元。

2．分紅派息手續(xù)費(fèi)

乙方委托甲方辦理分紅派息業(yè)務(wù)，應(yīng)按當(dāng)年分配紅利額的2%（最低不少于1萬(wàn)元）、向甲方交納分紅派息手續(xù)費(fèi)。

第五條　違約責(zé)任

1．甲方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)把紅股或現(xiàn)金紅利派送給出資人（股東），乙方有權(quán)要求甲方以最快速度進(jìn)行分派，并按每天應(yīng)分現(xiàn)金紅利總額的________、標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取違約金

2．甲方?jīng)]有按乙方要求及時(shí)提供出資人（股東）資料，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

3．乙方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將應(yīng)分現(xiàn)金紅利和分紅派息手續(xù)費(fèi)劃人甲方指定的帳戶(hù)，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

4．乙方必須向甲方提供準(zhǔn)確、完整的出資人（股東）名冊(cè)，如因出資人（股東）名冊(cè)提供有誤造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)；若甲方在托管當(dāng)中或過(guò)戶(hù)當(dāng)中造成錯(cuò)誤，由此造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。

第六條　爭(zhēng)議的解決方式

合同涉及當(dāng)事人對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇________仲裁委員會(huì)合同仲裁中心申請(qǐng)仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條　其他

上述條款未盡事項(xiàng)的約定：________________________________________________

第八條　合同的生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

甲方：______________________　乙方：____________________

篇2

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人。

第三條以著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，并到登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。著作權(quán)質(zhì)押合同自《著作權(quán)質(zhì)押合同登記證》頒發(fā)之日起生效。

第四條國(guó)家版權(quán)局是著作權(quán)質(zhì)押合同登記的管理機(jī)關(guān)。國(guó)家版權(quán)局指定專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)進(jìn)行著作權(quán)質(zhì)押合同登記。

第五條著作權(quán)質(zhì)押合同的登記，應(yīng)由出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人共同到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。但出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人中任何一方持對(duì)方委托書(shū)亦可申請(qǐng)辦理。

第六條著作權(quán)出質(zhì)人必須是合法著作權(quán)所有人。著作權(quán)為兩人以上共有的，出質(zhì)人為全體著作權(quán)人。

中國(guó)公民、法人或非法人單位向外國(guó)人出質(zhì)計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。

第七條當(dāng)事人申請(qǐng)著作權(quán)質(zhì)押合同登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提供下列文件：

（一）按要求填寫(xiě)的著作權(quán)質(zhì)押合同申請(qǐng)表；

（二）出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人合法身份證明或法人注冊(cè)登記證明；

（三）主合同及著作權(quán)質(zhì)押合同；

（四）作品權(quán)利證明；

（五）以共同著作權(quán)出質(zhì)的，共同著作權(quán)人的書(shū)面協(xié)議；

（六）向外國(guó)人質(zhì)押計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)的，國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；

（七）授權(quán)委托書(shū)及被委托人合法身份證明；

（八）著作權(quán)出質(zhì)前該著作權(quán)的授權(quán)使用情況證明文件；

（九）其他需要提供的材料。

第八條著作權(quán)質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）當(dāng)事人的姓名（或者名稱(chēng)）及住址；

（二）被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；

（三）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（四）出質(zhì)著作權(quán)的種類(lèi)、范圍、保護(hù)期；

（五）質(zhì)押擔(dān)保的范圍；

（六）質(zhì)押擔(dān)保的期限；

（七）質(zhì)押的金額及支付方式；

（八）當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

第九條登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)人齊備的申請(qǐng)文件之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)文件的審查。經(jīng)審查符合規(guī)定的質(zhì)押合同，登記機(jī)關(guān)予以登記，并頒發(fā)《著作權(quán)質(zhì)押合同登記證》。登記機(jī)關(guān)在頒發(fā)《著作權(quán)質(zhì)押合同登記證》的同時(shí)，將登記情況編入著作權(quán)質(zhì)押合同登記文獻(xiàn)，供公眾查閱。

第十條有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)不予登記：

（一）著作權(quán)質(zhì)押合同內(nèi)容需要補(bǔ)正，申請(qǐng)人拒絕補(bǔ)正或補(bǔ)正不合格的；

（二）出質(zhì)人不是著作權(quán)人的；

（三）質(zhì)押合同涉及的作品不受保護(hù)或者保護(hù)期已經(jīng)屆滿(mǎn)的；

（四）著作權(quán)歸屬有爭(zhēng)議的；

（五）質(zhì)押合同中約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)，出質(zhì)的著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有的；

（六）申請(qǐng)人拒絕交納登記費(fèi)的。

第十一條有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)將撤銷(xiāo)登記：

（一）登記后發(fā)現(xiàn)有第十條（二）至（四）所列情況之一的；

（二）質(zhì)押合同因其擔(dān)保之主合同被確認(rèn)無(wú)效而無(wú)效的。

第十二條質(zhì)押合同擔(dān)保之主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額等發(fā)生變更或質(zhì)權(quán)的種類(lèi)、范圍、擔(dān)保期限發(fā)生變更的，質(zhì)押合同當(dāng)事人應(yīng)于變更之日起十日內(nèi)持變更協(xié)議、《著作權(quán)質(zhì)押合同登記證》及其他有關(guān)文件向原登記機(jī)關(guān)辦理著作權(quán)質(zhì)押合同變更登記。逾期未辦理變更登記的，變更后的質(zhì)押合同無(wú)效。

第十三條當(dāng)事人提前終止著作權(quán)質(zhì)押合同的，應(yīng)當(dāng)持合同終止協(xié)議、《著作權(quán)質(zhì)押合同登記證》及其他有關(guān)文件向原登記機(jī)關(guān)辦理著作權(quán)質(zhì)押合同注銷(xiāo)登記。

第十四條在質(zhì)押擔(dān)保期限內(nèi)質(zhì)押合同履行完畢的，當(dāng)事人應(yīng)在質(zhì)押期限屆滿(mǎn)之日起十日內(nèi)持合同履行完畢的有效證明文件及《著作權(quán)質(zhì)押合同登記證》到原登記機(jī)關(guān)辦理著作權(quán)質(zhì)押合同注銷(xiāo)登記。

第十五條著作權(quán)質(zhì)押合同登記被撤銷(xiāo)、注銷(xiāo)的，發(fā)給著作權(quán)質(zhì)押合同撤銷(xiāo)、注銷(xiāo)通知書(shū)。

登記機(jī)關(guān)辦理著作權(quán)質(zhì)押合同登記之撤銷(xiāo)、變更、注銷(xiāo)登記，應(yīng)當(dāng)同時(shí)在著作權(quán)質(zhì)押合同登記文獻(xiàn)中注明。

第十六條登記機(jī)關(guān)辦理著作權(quán)質(zhì)押合同登記及著作權(quán)質(zhì)押合同變更登記，收取登記費(fèi)。登記費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)家版權(quán)局統(tǒng)一制訂。

篇3

第一章?總則

甲方是依法發(fā)行證券的證券發(fā)行人，或依法負(fù)責(zé)證券投資基金托管的基金托管人，乙方是根據(jù)《證券法》成立的法定登記機(jī)構(gòu)。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及乙方業(yè)務(wù)規(guī)則的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就證券登記業(yè)務(wù)及其他相關(guān)事宜訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。

乙方提供的證券登記及相應(yīng)服務(wù)包括：股份登記、基金登記、債券登記、持有人名冊(cè)服務(wù)、高管人員及關(guān)聯(lián)企業(yè)買(mǎi)賣(mài)甲方上市流通證券查詢(xún)、發(fā)放現(xiàn)金紅利、兌付債券本息、退出登記等。

甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)董事會(huì)秘書(shū)或證券事務(wù)授權(quán)代表為甲方與乙方之間的指定聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)全權(quán)辦理甲方與乙方之間的所有證券登記業(yè)務(wù)及其他相關(guān)事宜；在未正式聘任董事會(huì)秘書(shū)或證券事務(wù)代表前，甲方應(yīng)臨時(shí)指定人選代行指定聯(lián)絡(luò)人的職責(zé)。

董事會(huì)秘書(shū)、證券事務(wù)代表、臨時(shí)指定人選或聯(lián)系方式發(fā)生變化，甲方應(yīng)在變化之日起五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方。因甲方未及時(shí)通知乙方有關(guān)指定聯(lián)絡(luò)人變更情況而造成的損失，由甲方承擔(dān)。

第二章?雙方的權(quán)利和義務(wù)?

甲方有權(quán)按規(guī)定享有乙方提供的證券登記及相應(yīng)服務(wù)。甲方在申請(qǐng)證券登記及相應(yīng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的業(yè)務(wù)規(guī)則、業(yè)務(wù)指引等規(guī)范性文件，并按乙方規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)、足額向乙方繳納相關(guān)費(fèi)用（見(jiàn)附件）。如遇收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

甲方保證送達(dá)乙方登記的證券數(shù)據(jù)和相關(guān)資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并為此承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

甲方確認(rèn)乙方從證券交易所獲取的甲方通過(guò)證券交易所交易系統(tǒng)發(fā)行、增發(fā)、配售的證券數(shù)據(jù)為甲方有效送達(dá)的數(shù)據(jù)。除此之外，甲方向乙方有效送達(dá)證券數(shù)據(jù)的方式為經(jīng)甲方確認(rèn)的書(shū)面和電子文件。

乙方有權(quán)對(duì)業(yè)務(wù)規(guī)則、業(yè)務(wù)指引等規(guī)范性文件作出修改或補(bǔ)充，并毋須一一知會(huì)甲方；有權(quán)在辦理證券登記或提供服務(wù)時(shí)向甲方收取費(fèi)用；有權(quán)在甲方違反本協(xié)議時(shí)不予提供證券登記及相關(guān)服務(wù)。

乙方應(yīng)按規(guī)定根據(jù)甲方有效送達(dá)的證券數(shù)據(jù)和相關(guān)資料進(jìn)行證券登記和提供相關(guān)服務(wù)，并保證甲方在乙方證券登記系統(tǒng)中登記的數(shù)據(jù)資料的準(zhǔn)確性、完整性。

除司法機(jī)關(guān)、證券主管部門(mén)、證券交易所及法律法規(guī)規(guī)定的其他有權(quán)部門(mén)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及乙方業(yè)務(wù)規(guī)則要求查詢(xún)外，乙方不得向其他第三方提供有關(guān)甲方的登記數(shù)據(jù)資料。

甲方應(yīng)依法妥善保管和使用乙方提供的登記數(shù)據(jù)資料，并承擔(dān)因不當(dāng)使用上述資料而引起的一切法律責(zé)任。

第三章?違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議而引起的經(jīng)濟(jì)糾紛及損失，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

甲方未按乙方規(guī)定使用乙方通信系統(tǒng)接收和發(fā)送相關(guān)數(shù)據(jù)，給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，可以依次通過(guò)以下方式解決：

（1）甲乙雙方協(xié)商解決；

（2）提請(qǐng)證券監(jiān)督管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

（3）由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決；

（4）向法院提起訴訟；

（5）其他合法的方式。

爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)為乙方所在地仲裁機(jī)構(gòu)。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。

第四章?協(xié)議生效及其他

因地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可抗力因素或乙方不可預(yù)測(cè)或無(wú)法控制的系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通信故障、停電等突發(fā)事故給甲方造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

甲方終止在證券交易所上市后，未在乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理退出登記手續(xù)的，乙方可以公證送達(dá)甲方在乙方的登記數(shù)據(jù)資料，并視同甲方退出登記手續(xù)辦理完畢。

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方辦理退出登記手續(xù)后終止。

本協(xié)議一式??份，雙方各執(zhí)??份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：??????????乙方（蓋章）：

法定代表人??????????? 法定代表人

或授權(quán)代表（簽字）：???????或授權(quán)代表（簽字）：

簽署日期：??????????? 簽署日期：

本協(xié)議簽署地點(diǎn)：

附件：

深圳證券市場(chǎng)存管登記業(yè)務(wù)收費(fèi)一覽表

向發(fā)行人收?。?/p>

收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

新股始發(fā)和增發(fā)登記費(fèi)

國(guó)家股、國(guó)有法人股免費(fèi)?

社會(huì)法人股面值1‰?

內(nèi)部職工股面值1‰?

流通股面值3‰?

配股和權(quán)益分派登記費(fèi) 配股登記費(fèi) 國(guó)家股、國(guó)有法人股、

社會(huì)法人股免費(fèi)?

內(nèi)部職工股、高管股面值3‰?

流通股面值3‰?

紅股（含轉(zhuǎn)增股份）、派息登記費(fèi) 非流通股（國(guó)家股、國(guó)有法人股、社會(huì)法人股、內(nèi)部職工股、高管股）（紅股面值總額+現(xiàn)金股利總額）x1‰?

流通股 （紅股面值總額現(xiàn)金股利總額）‰ ?

?

股東服務(wù)月費(fèi)月費(fèi)：流通股面值1億元以下（含）0.2‰，每超過(guò)1000萬(wàn)元流通股本加收1500元

說(shuō)明：如遇收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的執(zhí)行。

《證券登記及服務(wù)協(xié)議》補(bǔ)充協(xié)議

甲方名稱(chēng)：

乙方名稱(chēng)：中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司??分公司

根據(jù)《關(guān)于做好股份有限公司終止上市后續(xù)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《關(guān)于執(zhí)行<虧損上市公司暫停上市和終止上市實(shí)施辦法（修訂）>的補(bǔ)充規(guī)定》等的規(guī)定，甲乙雙方就甲方股份終止在證券交易所上市后的有關(guān)股份登記托管事宜達(dá)成以下補(bǔ)充條款，作為《證券登記及服務(wù)協(xié)議》的補(bǔ)充協(xié)議。

第一條?如果甲方股份在證券交易所被依法終止上市，甲方繼續(xù)委托中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司辦理其股份在代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓的登記托管事宜。甲方應(yīng)在股份暫停上市期間與中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司簽訂《股份登記服務(wù)協(xié)議書(shū)》，委托其辦理代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)登記托管事宜。

第二條?甲方未與中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司簽訂《股份登記服務(wù)協(xié)議書(shū)》的，其在代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的登記托管事宜按照中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司有關(guān)代辦股份轉(zhuǎn)讓的業(yè)務(wù)規(guī)則、業(yè)務(wù)指南等規(guī)定辦理，中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司有關(guān)代辦股份轉(zhuǎn)讓的業(yè)務(wù)規(guī)則、業(yè)務(wù)指南等沒(méi)有規(guī)定的，比照有關(guān)證券交易所市場(chǎng)證券登記托管業(yè)務(wù)規(guī)則、業(yè)務(wù)指南等規(guī)定辦理。

第三條?甲方股份在證券交易所被依法終止上市后，其在證券交易所市場(chǎng)登記結(jié)算系統(tǒng)的股份退出登記事宜應(yīng)由其在代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的代辦機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代辦機(jī)構(gòu)”）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方申請(qǐng)辦理。

第四條?甲方同意由其代辦機(jī)構(gòu)為甲方申請(qǐng)辦理已確認(rèn)股份在代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的初始登記以及未確認(rèn)股份的登記托管事宜。

第五條?本補(bǔ)充協(xié)議與《證券登記及服務(wù)協(xié)議》不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第六條?本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第七條?本協(xié)議一式??份，甲方、乙方各執(zhí)????? 份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：?????????? 乙方（蓋章）：

法定代表人??????????? 法定代表人

或授權(quán)代表（簽字）：???????或授權(quán)代表（簽字）：

簽署日期：??????????? 簽署日期：

關(guān)于終止為××股份有限公司提供證券

交易所市場(chǎng)登記服務(wù)的公告（樣本）

因××股份有限公司已在上海（深圳）證券交易所終止上市，我公司自××××年××月××日起終止為其提供證券交易所市場(chǎng)的登記服務(wù)，我公司與該公司之間的涉及證券交易所市場(chǎng)的證券登記關(guān)系自同日起終止。

我公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定已將相應(yīng)的證券登記數(shù)據(jù)移交給××股份有限公司在代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的代辦機(jī)構(gòu)xx證券公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代辦機(jī)構(gòu)”),包括持有人名冊(cè)、我公司辦理的股份凍結(jié)清單、質(zhì)押登記股份清單、未領(lǐng)現(xiàn)金紅利清單、該股票在證券公司的托管情況、股本結(jié)構(gòu)清單等。

原由證券公司受理的××股份有限公司的流通股司法協(xié)助凍結(jié)、流通股質(zhì)押登記等，證券公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)數(shù)據(jù)及書(shū)面材料移交××股份有限公司的代辦機(jī)構(gòu)，否則，由此引起的一切法律責(zé)任由原受理的證券公司承擔(dān)。

特此公告。

中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司? 分公司?

???????????????年? 月? 日

關(guān)于終止為××股份有限公司提供

證券交易所市場(chǎng)登記服務(wù)的通知

××股份有限公司：

因貴公司已在上海（深圳）證券交易所終止上市，我公司自××年××月××日起終止為貴公司提供證券交易所市場(chǎng)的登記服務(wù)，我公司與貴公司之間涉及證券交易所市場(chǎng)的證券登記關(guān)系自同日起終止。貴公司在上海（深圳）證券交易所終止上市后，中國(guó)證券登記結(jié)算有限公司深圳分公司繼續(xù)為貴公司提供代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的登記服務(wù)。

我公司根據(jù)與貴公司簽訂的《<證券登記及服務(wù)協(xié)議>補(bǔ)充協(xié)議》，已將包括持有人名冊(cè)、我公司辦理股份凍結(jié)清單、質(zhì)押登記股份清單、未領(lǐng)現(xiàn)金紅利清單、該股票在證券公司的托管情況、股本結(jié)構(gòu)清單等有關(guān)證券登記數(shù)據(jù)，移交給貴公司在代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的代辦機(jī)構(gòu)xx證券公司。由該代辦機(jī)構(gòu)辦理代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的股份確認(rèn)手續(xù)，以及代為申請(qǐng)辦理已確認(rèn)股份在代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的初始登記和未確認(rèn)股份的登記托管事宜。

貴公司尚欠我公司股東服務(wù)月費(fèi)xx元，請(qǐng)于xxxx年xx月xx日前交清(關(guān)于催欠費(fèi)的內(nèi)容僅適用于深圳分公司)。

篇4

    由于經(jīng)營(yíng)不善,六個(gè)月期滿(mǎn)王利生無(wú)錢(qián)歸還借款,夏斌持借款抵押合同找到陳大明,要求陳大明按合同履行,陳大明認(rèn)為借款人是王利生,與已無(wú)關(guān)。無(wú)奈,夏斌將陳大明告上法庭,要求法院判決王利生歸還借款、陳大明承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

    審理:

    人民法院經(jīng)審理查明:一、王利生向夏斌借款十七萬(wàn)元,有王利生與夏斌簽訂的借款合同,雙方認(rèn)可,并已實(shí)際履行;二、為向夏斌借款十七萬(wàn)元,陳大明將自己房屋抵押給夏斌,并簽訂了房屋為抵押物的借款合同,但未進(jìn)行登記。

    判決:

    一、王利生在判決生效十日內(nèi)歸還夏斌借款十七萬(wàn)元;

    二、陳大明不承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

    評(píng)析:

    本案涉及借款和借款抵押兩個(gè)法律關(guān)系,人民法院依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定,判決王利生與夏斌的借款合同合法有效,受法律保護(hù),王利生在判決生效十日內(nèi)歸還夏斌十七萬(wàn)元,而陳大明與夏斌簽訂的借款抵押合同因違反《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》而無(wú)法律效力,不受法律保護(hù),陳大明不承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,這是因?yàn)?

    一、王利生與夏斌簽訂的借款合同符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,該法第二百一十條規(guī)定:“自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)生效?！毕谋笈c王利生簽訂了借款合同,夏斌同時(shí)提供了十七萬(wàn)元的借款,王利生收到了借款,期間的各項(xiàng)活動(dòng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,借款合同合法有效,應(yīng)受法律保護(hù)。

    二、陳大明與夏斌簽訂的房屋借款抵押合同恰恰是因違反了《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)的合同,至始無(wú)效,不受法律保護(hù)。

    1、陳大明與夏斌簽訂的以房屋作為抵押物的合同違反《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十八條的規(guī)定:“訂立借款合同,貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定?！痹摋l是對(duì)借款合同的擔(dān)保提出了強(qiáng)制性的要求。

    所謂強(qiáng)制性,是指法律法規(guī)明文規(guī)定的行為,不管當(dāng)事人主觀上是否愿意,客觀上都必須執(zhí)行的行為,既然《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十八條“借款抵押合同應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定執(zhí)行”。當(dāng)事人簽訂的以房屋為抵押物的借款合同就應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定,凡不符合規(guī)定的合同,當(dāng)然無(wú)效,不受法律保護(hù)。

篇5

第三條本辦法所稱(chēng)的技術(shù)合作是指當(dāng)事人之間就技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)所訂立的確立民事權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議。

第四條市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)科委）是本市技術(shù)合作登記的主管機(jī)關(guān)。其所屬的市技術(shù)市場(chǎng)管理辦公室，具體負(fù)責(zé)全市技術(shù)合作的認(rèn)定、登記的管理工作。本市各級(jí)科技、工商、財(cái)政、稅務(wù)、專(zhuān)利、金融和其他有關(guān)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)協(xié)同做好技術(shù)合同的管理工作。

第五條凡訂立技術(shù)合同的企業(yè)、事業(yè)單位及技術(shù)咨詢(xún)、科技經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)建立技術(shù)合同管理制度。

第六條技術(shù)合同分為以下四類(lèi)：

（一）技術(shù)開(kāi)發(fā)合同（包括委托開(kāi)發(fā)合同與合作開(kāi)發(fā)合同）；

（二）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同（包括專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專(zhuān)利實(shí)施許可合同與非專(zhuān)利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同）；

（三）技術(shù)咨詢(xún)合同（包括委托咨詢(xún)合同一常年咨詢(xún)顧問(wèn)合同）；

（四）技術(shù)服務(wù)合同（包括技術(shù)培訓(xùn)合同與技術(shù)中介合同）；

技術(shù)承包、技術(shù)入股合同，可視具體內(nèi)容分別或整體歸入前款四類(lèi)合同之中，但不得將合同中非技術(shù)性部分混入技術(shù)合同內(nèi)。

第七條各類(lèi)技術(shù)合同必須遵照《技術(shù)合同法》及國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定簽訂，并使用市科委和市工商行政管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市工商局）聯(lián)合制法的《技術(shù)開(kāi)發(fā)合同》、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同》、《技術(shù)咨詢(xún)合同》《技術(shù)服務(wù)合同》的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)式文本。

第八條市技術(shù)市場(chǎng)管理辦公室管理技術(shù)合同的職責(zé)是：

（一）負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)合同登記點(diǎn)進(jìn)行資格審查、業(yè)務(wù)指導(dǎo)及監(jiān)督檢查；

（二）負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)合同認(rèn)定、登記人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核；

（三）負(fù)責(zé)技術(shù)合同統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的匯總分析，并按時(shí)向國(guó)家及本市有關(guān)部門(mén)報(bào)送；

（四）其他有關(guān)技術(shù)合同登記的管理工作。

第九條技術(shù)合同認(rèn)定、登記工作由市技術(shù)市場(chǎng)管理辦公室派出的技術(shù)合同登記點(diǎn)進(jìn)行。專(zhuān)利技術(shù)合同登記點(diǎn)設(shè)在市專(zhuān)利管理局。

各區(qū)、縣科委及市科委授權(quán)的有關(guān)部門(mén)，凡條件具備的，可申請(qǐng)?jiān)O(shè)立技術(shù)合同登記點(diǎn)，經(jīng)市技術(shù)市場(chǎng)管理辦公室資格審查，報(bào)市科委批準(zhǔn)，發(fā)給技術(shù)合同認(rèn)定、登記章后，可受理本地區(qū)或本系統(tǒng)的技術(shù)合同認(rèn)定、登記工作。

第十條設(shè)立技術(shù)合同登記點(diǎn)須具備下列條件：

（一）有固定的登記場(chǎng)所；

（二）有專(zhuān)職技術(shù)合同認(rèn)定、登記人員。

第十一條技術(shù)合同登記點(diǎn)的職責(zé)是：

（一）按《技術(shù)合同法及國(guó)家與本市的有關(guān)規(guī)定，審核、認(rèn)定技術(shù)合同；

（二）對(duì)審核、認(rèn)定的技術(shù)合同進(jìn)行分類(lèi)、登記、歸檔；

（三）對(duì)技術(shù)合同的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總分析，并按月向技術(shù)市場(chǎng)管理辦公室報(bào)送；

（四）其他有關(guān)技術(shù)合同的登記管理工作。

第十二條技術(shù)合同認(rèn)定、登記人員，須經(jīng)市技術(shù)市場(chǎng)管理辦公室統(tǒng)一培訓(xùn)，經(jīng)考核合格取得合格證后，方可從事技術(shù)合同的認(rèn)定、登記工作。技術(shù)合同登記點(diǎn)和登記人員，不得直接或間接從事技術(shù)貿(mào)易活動(dòng)。

第十三條技術(shù)合同認(rèn)定、登記內(nèi)容：

（一）是否屬于技術(shù)合同；

（二）合同條款是否符合《技術(shù)合同法》；

（三）合同當(dāng)事人是否為合法的合同主體。

第十四條就下列內(nèi)容簽訂的合同，不屬于技術(shù)合同登記范圍：

（一）建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、安裝；

（二）產(chǎn)品和零部件的加工、生產(chǎn)、維修、銷(xiāo)售和業(yè)務(wù)承攬，設(shè)備的安裝和保養(yǎng)，貨物的運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和保管，勞務(wù)協(xié)作，建筑工程承包；

（三）生活服務(wù)、商品中介等非技術(shù)；

（四）個(gè)類(lèi)學(xué)校（班）對(duì)學(xué)員進(jìn)行的教學(xué)培訓(xùn)及為學(xué)員安排的生產(chǎn)實(shí)踐；

（五）國(guó)家、地方計(jì)劃內(nèi)的科技項(xiàng)目和非獨(dú)立的科技經(jīng)營(yíng)與技術(shù)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的本單位科技項(xiàng)目。

第十五條對(duì)既含有技術(shù)性部分又含有非技術(shù)性部分的綜合性項(xiàng)目，要求享受技術(shù)交易優(yōu)惠待遇的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)將其中技術(shù)性部分與非技術(shù)性部分劃分清楚，分別簽訂技術(shù)合同和經(jīng)濟(jì)合同。

第十六條技術(shù)合同簽訂后，由技術(shù)貿(mào)易的出讓方，憑科技經(jīng)營(yíng)、技術(shù)咨詢(xún)證書(shū)或單位證明登記手續(xù)。經(jīng)過(guò)技術(shù)中介的合同，根據(jù)出讓、收讓、中介三方協(xié)議，也可由技術(shù)中介方按上述規(guī)定辦理登記手續(xù)。在職人員出讓非職務(wù)技術(shù)成果，須付能證明所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)成果所有權(quán)屬出讓人的材料，或出讓人所在單位出具的未侵犯該單位權(quán)益的證明，方能辦理登記手續(xù)。技術(shù)合同經(jīng)認(rèn)定、登記后，由技術(shù)合同登記點(diǎn)發(fā)給登記憑證。財(cái)政、稅務(wù)、金融等部門(mén)憑登記憑證可按有關(guān)規(guī)定給予減免稅收優(yōu)惠、提取津貼和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用以及辦理申請(qǐng)科技信貸等手續(xù)。未經(jīng)認(rèn)定、登記的技術(shù)合同，一律不得享受技術(shù)合同的稅收優(yōu)惠和提取津貼、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

第十七條經(jīng)認(rèn)定、登記的技術(shù)合同，其減免稅、津貼和獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放比例，由市財(cái)政局、市稅務(wù)局會(huì)同市科委另行規(guī)定。

第十八條技術(shù)合同的認(rèn)定、登記工作，除按規(guī)定收取工本非外，不得收取其他費(fèi)用。

第十九條技術(shù)合同登記點(diǎn)對(duì)受理登記的技術(shù)合同,一般在一周內(nèi)審理完畢;因情況不明需作進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)的，可適當(dāng)延長(zhǎng)審理世間，在兩周內(nèi)作出是否準(zhǔn)許登記的決定。

技術(shù)合同當(dāng)事人對(duì)技術(shù)合同登記點(diǎn)的決定持有異議的，可在收到?jīng)Q定之日起一周內(nèi)，提請(qǐng)市技術(shù)市場(chǎng)管理辦公室復(fù)審，市技術(shù)市場(chǎng)管理辦公室可在兩周內(nèi)作出復(fù)審決定。

第二十條違反國(guó)家及本市的規(guī)定,有下列情況之一的,市技術(shù)市場(chǎng)管理辦公室可以改變技術(shù)合同登記點(diǎn)的決定：

（一）將非技術(shù)或含有非技術(shù)性部分的合同認(rèn)定為技術(shù)合同的；

（二）將技術(shù)合同認(rèn)定為非技術(shù)合同而不予登記的。

第二十一條技術(shù)合同登記點(diǎn)對(duì)技術(shù)合同當(dāng)事人負(fù)有保守秘密的義務(wù)。由于技術(shù)合同登記人員泄露技術(shù)合同中的技術(shù)秘密，給技術(shù)合同當(dāng)事人造成侵害及經(jīng)濟(jì)損失的，當(dāng)事人有權(quán)依法要求其停止侵害和賠償經(jīng)濟(jì)損失，直接責(zé)任者應(yīng)負(fù)行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

篇6

本協(xié)議于??年?月?日由下列各方在北京簽訂：

甲方：

注冊(cè)地址：

法定代表人：

乙方：北京產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)知春路23號(hào)大運(yùn)村量子銀座2層

法定代表人：李?lèi)?ài)慶?

鑒于：

甲方????是????(作品名稱(chēng))的著作權(quán)所有人。著作權(quán)的保護(hù)期至：???????甲方擬對(duì)外轉(zhuǎn)讓該作品的⑴復(fù)制權(quán)，⑵發(fā)行權(quán)，⑶出租權(quán)，⑷展覽權(quán)，⑸表演權(quán)，⑹放映權(quán)，⑺廣播權(quán)，⑻信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)，⑼攝制權(quán)，⑽改編權(quán)，⑾翻譯權(quán)，⑿匯編權(quán)。轉(zhuǎn)讓的地域范圍為????。

為此，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)此次項(xiàng)目著作權(quán)轉(zhuǎn)讓的顧問(wèn)工作。

為使甲乙雙方的合作順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條?委托事項(xiàng)

甲方委托乙方承擔(dān)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓顧問(wèn)等相關(guān)業(yè)務(wù)工作。乙方接受委托。具體委托事項(xiàng)如下：

1、協(xié)助甲方策劃、起草相關(guān)文字材料，包括撰寫(xiě)本次轉(zhuǎn)讓的推介方案、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓信息的文本、著作權(quán)價(jià)值分析報(bào)告等，上述文件資料須經(jīng)甲方確認(rèn)后方能正式成文;

2、乙方利用自身的信息披露渠道和平臺(tái)在國(guó)內(nèi)外甲方的著作權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，同時(shí)利用乙方會(huì)員單位的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，為甲方尋求有意愿且有實(shí)力的受讓人;

3、根據(jù)項(xiàng)目需要考察受讓人的資質(zhì)和財(cái)力情況，篩選意向受讓人;參與組織進(jìn)行商務(wù)洽談，簽約;

4、如果出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓人，經(jīng)甲方同意，乙方通過(guò)其專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員提供著作權(quán)轉(zhuǎn)讓的招投標(biāo)或拍賣(mài)服務(wù);

5、乙方提供上述著作權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易鑒證、交易價(jià)款的結(jié)算等工作。

第二條 甲方保證與承諾

1、甲方保證是本協(xié)議項(xiàng)下著作權(quán)的合法所有者，并且有權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓?zhuān)诒緟f(xié)議執(zhí)行過(guò)程中一旦發(fā)生任意第三方主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)由此引致的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;相關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)定甲方侵權(quán)或者認(rèn)定甲方不享有擬轉(zhuǎn)讓的著作權(quán)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方已經(jīng)收取的費(fèi)用不予退還，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

2、甲方保證依本協(xié)議而承擔(dān)的義務(wù)是合法有效的義務(wù)，甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)與其依據(jù)其它協(xié)議或文件而履行的義務(wù)并不沖突，同時(shí)與法律、法規(guī)及有關(guān)行政規(guī)章亦無(wú)任何抵觸。

3、向乙方及時(shí)提供甲方委托事項(xiàng)所需的所有文件、資料及相關(guān)信息，并保證所提供文件、資料、信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并愿意承擔(dān)違反上述約定給乙方帶來(lái)的一切損失。

在本協(xié)議執(zhí)行期間，如甲方在標(biāo)的著作權(quán)上設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保等權(quán)利限制而影響轉(zhuǎn)讓條件的設(shè)置或者影響轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目繼續(xù)進(jìn)行的，甲方應(yīng)立即將此情況以書(shū)面形式告知乙方，雙方將就本協(xié)議的繼續(xù)執(zhí)行進(jìn)行協(xié)商。在項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)協(xié)議終止的情形下，乙方承諾就甲方已經(jīng)完成的顧問(wèn)工作支付相應(yīng)報(bào)酬。知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同:版權(quán)登記合同范例由精品信息網(wǎng)整理!

4、在本協(xié)議有效期內(nèi)，就本協(xié)議委托事項(xiàng)，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得與其他任何單位或個(gè)人簽訂與本統(tǒng)籌顧問(wèn)協(xié)議所述內(nèi)容相同或類(lèi)似的協(xié)議、合同或約定。

5、不論受讓人通過(guò)何種渠道與甲方接觸，也不論著作權(quán)轉(zhuǎn)讓是否在乙方交易場(chǎng)所內(nèi)交易，凡甲方在本協(xié)議期限內(nèi)或本協(xié)議期限屆滿(mǎn)之日起一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)了本協(xié)議所委托的著作權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的，均視為乙方已經(jīng)完全履行了本協(xié)議項(xiàng)下全部義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第五條的約定向乙方支付全部費(fèi)用。

6、甲方著作權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的鑒證應(yīng)委托乙方辦理，相關(guān)的著作權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)通過(guò)乙方的指定的結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行結(jié)算。

第三條 乙方保證與承諾

1、乙方保證為依法成立并有效存續(xù)且具有承擔(dān)本協(xié)議甲方委托事項(xiàng)的業(yè)務(wù)能力的企業(yè)法人，具備簽署本協(xié)議的權(quán)利能力與行為能力，本協(xié)議一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方具有約束力的法律文件。

2、乙方保證依本協(xié)議而承擔(dān)的義務(wù)是合法有效的義務(wù)，乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)與其依據(jù)其它協(xié)議或文件而應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)并不沖突，同時(shí)與法律、法規(guī)及有關(guān)行政規(guī)章亦無(wú)任何抵觸。

3、乙方應(yīng)選派富有專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)、熟知委托項(xiàng)目性質(zhì)和目標(biāo)、責(zé)任心強(qiáng)的業(yè)務(wù)骨干組成項(xiàng)目工作組，具體負(fù)責(zé)本委托事項(xiàng)的工作，乙方應(yīng)積極組織協(xié)調(diào)參與本委托事項(xiàng)的其他中介機(jī)構(gòu)的工作，以便甲方本次委托事項(xiàng)的順利完成。

4、乙方應(yīng)勤勉履行推介職責(zé)，為甲方重點(diǎn)推介資信良好的受讓人，并代表甲方利益與意向受讓人進(jìn)行談判或參與甲方與意向受讓人之間的談判。

5、本協(xié)議第一條第2款所指的信息是指，乙方依據(jù)其擁有的信息渠道為甲方本次著作權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行信息，具體渠道包括《中國(guó)證券報(bào)》、《上海證券報(bào)》、《北京現(xiàn)代商報(bào)》、《中國(guó)網(wǎng)絡(luò)電視頻道》、北交所網(wǎng)站、新浪網(wǎng)、國(guó)研網(wǎng)、中華理財(cái)網(wǎng)、全國(guó)49家產(chǎn)權(quán)交易合作機(jī)構(gòu)等，乙方也可以根據(jù)甲方要求在乙方舉行的推介會(huì)上進(jìn)行推介，或舉行專(zhuān)場(chǎng)推介會(huì)(費(fèi)用由甲方另付)進(jìn)行宣傳推介。

第四條?保密事項(xiàng)

1、協(xié)議雙方對(duì)因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、與下列各項(xiàng)有關(guān)的信息，負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，保密內(nèi)容如下：

(1)本協(xié)議的各項(xiàng)條款;

(2)有關(guān)本協(xié)議的談判;

(3)協(xié)議一方提供給對(duì)方的涉及提供方專(zhuān)屬的或保密的信息和數(shù)據(jù)，且該信息和數(shù)據(jù)以書(shū)面、錄音、錄像等形式(口頭形式除外)提供。

2、在下列情況下，協(xié)議各方才可披露上款所述的信息：

(1)依法律、法規(guī)的規(guī)定;

(2)依任何有管轄權(quán)的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或證券交易所的要求;

(3)因委托事項(xiàng)進(jìn)行的需要，向相關(guān)的中介機(jī)構(gòu)披露，并確保該等機(jī)構(gòu)承諾同樣程度的保密義務(wù);

(4)非因任何一方過(guò)錯(cuò)，而使信息已經(jīng)公開(kāi);

(5)協(xié)議各方事先達(dá)成書(shū)面認(rèn)可。

3、本條款的適用不因本協(xié)議的終止而失效，效力至本協(xié)議終止后壹年。

篇7

2． 申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記

3． 企業(yè)變更登記

（1） 名稱(chēng)變更

（2） 法定代表人變更

（3） 注冊(cè)資本（資金）變更

（4） 股東或股權(quán)變更

（5） 住所

（6） 經(jīng)營(yíng)范圍變更

4． 企業(yè)注銷(xiāo)登記

5． 企業(yè)改制

6．權(quán)限為：_________________________。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1．甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、合法、有效的登記注冊(cè)材料，合同簽訂后，甲方預(yù)付定金_________元，甲方領(lǐng)取“受理通知單”時(shí)，一次付清全部費(fèi)用。

2．乙方接受委托，在約定時(shí)間內(nèi)，完成上述登記注冊(cè)事項(xiàng)，因登記材料或政策調(diào)整被核駁，需補(bǔ)交或及時(shí)修正，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)限順延。

3．乙方的責(zé)任：

（1）維護(hù)甲方合法權(quán)益，保護(hù)甲方委托登記材料的完整性，予以保護(hù)知悉的商業(yè)秘密；

（2）乙方應(yīng)在甲方提供的登記注冊(cè)材料齊備后_________個(gè)工作日內(nèi)完成業(yè)務(wù)；

（3）對(duì)甲方提供虛假注冊(cè)材料的，乙方有權(quán)終止業(yè)務(wù)，依約所收取的預(yù)付金，不預(yù)退還。

三、違約責(zé)任

1．合同一經(jīng)依法簽定，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真自覺(jué)遵守，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更、終止合同。

2．因甲方原因使合同不能履行，甲方預(yù)付金不能收回，并支付相應(yīng)的用金，因乙方違約，應(yīng)全部返還甲方已付的預(yù)付金。

3．合同履行期間，因法律、法規(guī)及政策調(diào)整，不能繼續(xù)履行的，委托合同自動(dòng)解除，乙方已取得的預(yù)付金100％退還給甲方

4．其他：_________________________________。

四、合同有效期

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、合同費(fèi)用

金額：_________元，預(yù)付：_________元，欠付：_________元。

六、合同糾紛解決方式

1． 協(xié)商

2． 協(xié)會(huì)調(diào)解

3． 仲裁

4． 法院起訴

七、其他約定事項(xiàng)

衛(wèi)生：_________________________________；

環(huán)保：_________________________________；

消防：_________________________________；

外經(jīng)委：_______________________________；

計(jì)劃委：_______________________________；

市商務(wù)局：_____________________________；

計(jì)監(jiān)局：_______________________________；

建委開(kāi)發(fā)：_____________________________。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字之日起有效。

委托方（甲方）（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：____________

__________年_________月_______日

簽訂地點(diǎn)：______________________

受托方（乙方）（蓋章）：________

篇8

現(xiàn)將院各所及高新分院2020年前半年（截止6月30日）的經(jīng)營(yíng)情況（合同登記情況）的通報(bào)如下:

1、綜合所合同登記、合同額及到賬、未到賬情況

登記合同49項(xiàng)、簽訂合同30項(xiàng)、未簽訂合同19項(xiàng)、合同總額896.07萬(wàn)元，到賬116.9萬(wàn)元、未到賬764.91萬(wàn)元；

2、勘察所合同登記、合同額及到賬、未到賬情況

登記合同28項(xiàng)、簽訂合同24項(xiàng)、未簽訂合同4項(xiàng)、合同總額239.08萬(wàn)元，到賬20萬(wàn)元、未到賬219.08萬(wàn)元；其中外掛項(xiàng)目13項(xiàng)，合同總額131.2萬(wàn)元，均未到賬；

3、監(jiān)理所合同登記、合同額及到賬、未到賬情況

登記合同16項(xiàng)、簽訂合同9項(xiàng)、未簽訂合同7項(xiàng)、合同總額334.8萬(wàn)元，均未到賬；

4、市政所合同登記、合同額及到賬、未到賬情況

登記合同9項(xiàng)、簽訂合同8項(xiàng)、未簽訂合同1項(xiàng)、合同總額184.6萬(wàn)元，均未到賬；

5、規(guī)劃所合同登記、合同額及到賬、未到賬情況

登記合同20項(xiàng)、簽訂合同19項(xiàng)、未簽訂合同1項(xiàng)、合同總額446萬(wàn)元，到賬17萬(wàn)元、未到賬429萬(wàn)元；

6、景觀所合同登記、合同額及到賬、未到賬情況

登記合同69項(xiàng)、簽訂合同63項(xiàng)、未簽訂合同6項(xiàng)、合同總額639.31萬(wàn)元，到賬41.5萬(wàn)元、未到賬597.81萬(wàn)元；其中，景觀設(shè)計(jì)登記合同24項(xiàng)、簽訂合同21項(xiàng)、未簽訂合同3項(xiàng)、合同總額299.9萬(wàn)元，到賬34萬(wàn)元、未到賬265.9萬(wàn)元；可研報(bào)告登記合同33項(xiàng)、簽訂合同30項(xiàng)、未簽訂合同3項(xiàng)、合同總額114萬(wàn)元，到賬1.5萬(wàn)元、未到賬112.5萬(wàn)元；裝修設(shè)計(jì)登記合同13項(xiàng)、全部簽訂合同、合同總額226.41萬(wàn)元，均未到賬；

7、測(cè)繪所合同登記、合同額及到賬、未到賬情況

登記合同16項(xiàng)、簽訂合同14項(xiàng)、未簽訂合同2項(xiàng)、合同總額62.2萬(wàn)元，均未到賬；

8、高新分院合同登記、合同額及到賬、未到賬情況

登記合同23項(xiàng)、簽訂合同20項(xiàng)、未簽訂合同3項(xiàng)、合同總額199.66萬(wàn)元，均未到賬；

9、造價(jià)所合同登記、合同額及到賬、未到賬情況

登記合同8項(xiàng)、均簽訂合同、合同總額35.8萬(wàn)元，均未到賬；

篇9

集中：　交接清單　號(hào)

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│船名││航次││起　運(yùn)　港││　到達(dá)港││

├──────┼──┼────┼──┼─────┼──┴────┴──┤

│第一接轉(zhuǎn)船名││航次││第一換裝港││

├──────┼──┼────┼──┼─────┼──────────┤

│第二接轉(zhuǎn)船名││航次││第二換裝港││

├─┬────┴┬─┴────┴──┼─┬───┴─┬────────┤

│發(fā)│全　稱(chēng)│　│收│全　稱(chēng)││

│貨├─────┼─────────┤貨├─────┼────────┤

│單│地址，電話(huà)│　│單│地址，電話(huà)││

│位├─────┼─────────┤位├─────┼────────┤

│　│銀行，帳號(hào)│　│　│銀行，帳號(hào)││

├─┴──┬──┴┬───┬───┬┴─┴─┬───┴──┬─────┤

│發(fā)貨符號(hào)│貨　名│件　數(shù)│包　裝│體積│　發(fā)貨單位　│ 水運(yùn)部門(mén) │

││　│　│　│（長(zhǎng)，寬│　確定重量　│ 確定重量 │

││　│　│　│，高│?。ü铮々Α。ü铮┅?/p>

├────┴───┴───┴───┴────┴──────┴─────┤

││

├───────┬────┬────┬────┬──────┬────┤

│　合　計(jì)　││││││

├────┬──┴────┴────┴────┴──┬───┴────┤

│發(fā)貨單位││　發(fā)　貨　單位　│

│記載事項(xiàng)││　(公章)　月　日│

├────┼────────────────────┼────────┤

篇10

某市天水新村1-1、1-2號(hào)房屋(房管編號(hào)都是1號(hào))原是房管公房，由李甲、李乙(二人系兄妹)的父親李某承租。李某去世后，承租人變更為李甲。后李乙強(qiáng)行入住天水新村1號(hào)房屋，與李甲發(fā)生矛盾并引發(fā)訴訟。經(jīng)法院審理判決，李甲和李乙對(duì)該房分戶(hù)承租。該市房產(chǎn)管理局據(jù)此判決對(duì)上述房屋分戶(hù)，分別與二人建立承租關(guān)系(李甲承租天水新村1-1號(hào)，李乙承租天水新村1-2號(hào))。但李甲對(duì)該判決不服，申請(qǐng)?jiān)賹彙?999年4月，該市中級(jí)人民法院再審后判決天水新村1號(hào)全部由李甲承租。但李乙沒(méi)有履行再審判決，并和其子、媳一直居住在內(nèi)，而且該市房管局對(duì)這份再審判決也不知情。

2007年11月2日，根據(jù)李乙的申請(qǐng)，該市房管局與其訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同，將天水新村1-2號(hào)房屋(房管編號(hào)仍是1號(hào))出售給李乙夫妻，并辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2007年12月25日，李乙夫妻又與張某夫妻訂立買(mǎi)賣(mài)合同，以16000元的價(jià)格將此房出售給對(duì)方(但房管部門(mén)實(shí)際以22000元為計(jì)稅依據(jù)收取契稅)，同樣辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

李甲得知此事后，分別于2008年1月、2009年1月向法院，要求確認(rèn)關(guān)于該房屋的兩次買(mǎi)賣(mài)均無(wú)效。法院先以李乙并非合法承租人、房管局的出售行為侵犯李甲的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)為由，判決房管局與李乙夫妻訂立的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。后又以張某夫妻并非以合理價(jià)格購(gòu)得該房等理由認(rèn)定不構(gòu)成善意取得，判決李乙夫妻與張某夫妻訂立的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。張某不服，上訴至中院，中院審理后判決駁回上訴、維持原判?，F(xiàn)李甲以終審判決書(shū)請(qǐng)求房屋登記機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)關(guān)于天水新村1號(hào)的兩次房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

二、問(wèn)題的提出與評(píng)析――天水新村1號(hào)房屋如何登記

就本案而言，房屋登記機(jī)構(gòu)面臨兩個(gè)問(wèn)題。

第一，房屋買(mǎi)賣(mài)合同被法院確認(rèn)無(wú)效，會(huì)對(duì)房屋權(quán)屬登記產(chǎn)生何種影響?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，爭(zhēng)議并不大。因?yàn)槲覈?guó)并沒(méi)有完全接受德國(guó)民法中的物權(quán)無(wú)因性理論。所謂物權(quán)無(wú)因性，是指將合同行為和物權(quán)行為視為兩個(gè)獨(dú)立的行為，并且認(rèn)為二者在效力上互不影響；即使合同宣告無(wú)效，已經(jīng)完成的物權(quán)登記仍然是有效的。物權(quán)無(wú)因性理論存在損害出賣(mài)人利益的重大缺陷，所以我國(guó)民法對(duì)這一理論采取了保守態(tài)度。試想房屋辦理轉(zhuǎn)移登記之后，如果發(fā)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)合同不成立、無(wú)效或被撤銷(xiāo)，按照該理論，所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記是有效的，也就意味著出賣(mài)人已經(jīng)喪失了對(duì)該房屋的所有權(quán)，他只能以債權(quán)人的身份對(duì)買(mǎi)受人主張返還不當(dāng)?shù)美?，而不能以物?quán)人的身份請(qǐng)求返還房屋，這對(duì)出賣(mài)人而言顯然有失公平?！段餀?quán)法》第15條里區(qū)分了合同行為和物權(quán)行為的效力(《物權(quán)法》第15條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”。)，可以說(shuō)這是我國(guó)民事立法的一大進(jìn)步，因?yàn)樗m正了以往的法律對(duì)于合同生效要件和物權(quán)生效要件混淆不清(例如，將抵押登記作為抵押合同生效的要件)的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。但是，《物權(quán)法》并沒(méi)有承認(rèn)物權(quán)行為的無(wú)因性，事實(shí)上，根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)民事立法，對(duì)物權(quán)行為的無(wú)因性也是持否定態(tài)度的。《民法通則》第58條規(guī)定：“無(wú)效的法律行為，從行為開(kāi)始時(shí)就沒(méi)有法律約束力”；第61條規(guī)定：“民事行為被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，對(duì)方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”。《合同法》第56條規(guī)定：“無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力”；第58條規(guī)定：“合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”。由此可見(jiàn)，合同無(wú)效產(chǎn)生的法律后果是自始不發(fā)生法律約束力，基于合同引起的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀?；氐奖景?，房屋買(mǎi)賣(mài)合同被法院確認(rèn)無(wú)效，意味著買(mǎi)受人(張某夫妻、李乙夫妻)取得房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)事實(shí)和原因行為已不存在，那么基于該基礎(chǔ)和原因而完成的物權(quán)變動(dòng)(天水新村1號(hào)的兩次所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記)也應(yīng)當(dāng)被否定，即該房屋的權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)恢復(fù)到轉(zhuǎn)移之前的狀態(tài)(恢復(fù)成某市房管局的公房)。

第二，房屋登記機(jī)構(gòu)如何恢復(fù)登記?這是一個(gè)涉及到操作層面的技術(shù)規(guī)范問(wèn)題，而現(xiàn)行《房屋登記辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)并沒(méi)有對(duì)因房屋買(mǎi)賣(mài)合同被法院確認(rèn)無(wú)效之后房屋登記機(jī)構(gòu)該如何作為作出明確規(guī)定。但是，換個(gè)角度思考，房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效必然導(dǎo)致登記簿記載的權(quán)利狀況和真實(shí)的權(quán)利狀況不一致，因?yàn)榈怯洸居涊d的權(quán)利人因買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效實(shí)際上不能取得該房屋的所有權(quán)，因此記載權(quán)利人并非真正權(quán)利人，屬于“登記錯(cuò)誤”，可以通過(guò)更正登記來(lái)糾正。實(shí)踐中常見(jiàn)的導(dǎo)致登記錯(cuò)誤的原因主要有兩類(lèi)：一是登記行為中的瑕疵導(dǎo)致的登記錯(cuò)誤。具體包括三種情況：1.登記過(guò)程中單純由于登記機(jī)構(gòu)或其工作人員的失誤導(dǎo)致的登記錯(cuò)誤。2.登記申請(qǐng)人提供虛假材料騙取登記。3.中介機(jī)構(gòu)或者其他機(jī)關(guān)出具的法律文書(shū)導(dǎo)致的登記錯(cuò)誤。二是登記行為本身并不存在瑕疵，但因登記原因不成立或者無(wú)效、被撤銷(xiāo)導(dǎo)致登記記載與真實(shí)權(quán)利狀況不一致。本案顯然屬于第二種類(lèi)型，因登記原因無(wú)效而導(dǎo)致的登記錯(cuò)誤。那么，本案是否可以按照更正登記操作呢?

按照《辦法》的規(guī)定，更正登記一般需要權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，并且提供證明登記錯(cuò)誤的材料，而且如果錯(cuò)誤涉及權(quán)利歸屬的，還需權(quán)利人的書(shū)面同意(見(jiàn)《辦法》第74、75條規(guī)定)。如果依照更正登記的一般規(guī)定，本案中李甲顯然很難完成更正，因?yàn)橹灰怯洐?quán)利人(張某夫妻、李乙夫妻)不配合、不同意更正，李甲就不可能恢復(fù)自己的合法權(quán)益。當(dāng)然，除一般規(guī)定，《辦法》還規(guī)定了特殊情形的更正登記，即《辦法》第80條和第81條(第80條：人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)確定的房屋權(quán)利歸屬或者權(quán)利內(nèi)容與房屋登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的申請(qǐng)或者有關(guān)法律文書(shū)，辦理相應(yīng)的登記。第81條：司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、仲裁委員會(huì)發(fā)生法律效力的文件證明當(dāng)事人以隱瞞真實(shí)情況、提交虛假材料等非法手段獲取房屋登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)可以撤銷(xiāo)原房屋登記，收

回房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明或者公告作廢，但房屋權(quán)利為他人善意取得的除外)。從本質(zhì)上看，這兩個(gè)條款也屬于更正登記的內(nèi)容，但又有別于更正的一般程序：第一，此類(lèi)更正的登記錯(cuò)誤需要法院、仲裁委員會(huì)等機(jī)構(gòu)的生效法律文書(shū)確認(rèn)，因?yàn)榇祟?lèi)登記錯(cuò)誤常涉及民事實(shí)體法律關(guān)系，登記機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)審查和認(rèn)定；第二，當(dāng)此類(lèi)更正的登記錯(cuò)誤涉及權(quán)利歸屬時(shí)，更正程序的啟動(dòng)不依賴(lài)于登記權(quán)利人，即無(wú)需登記權(quán)利人的書(shū)面同意也可以更正。值得注意的是，這兩個(gè)條款的適用情形有所不同：第81條針對(duì)的是當(dāng)事人以隱瞞真實(shí)情況、提供虛假材料等非法手段獲取房屋登記的情形，而第80條無(wú)此限定。結(jié)合本案，第81條首先可以排除適用，因?yàn)榉ㄔ旱呐袥Q書(shū)中并沒(méi)有認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效是由于當(dāng)事人隱瞞真實(shí)情況、提交虛假材料等非法手段所致。那是否可以適用第80條的規(guī)定進(jìn)行更正呢?嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，筆者認(rèn)為本案適用第80條仍欠妥當(dāng)。因?yàn)榉ㄔ号袥Q確認(rèn)的是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，并沒(méi)有確認(rèn)房屋的歸屬和內(nèi)容。登記機(jī)構(gòu)能否對(duì)判決的內(nèi)容進(jìn)行引申，由合同無(wú)效推定確定房屋權(quán)利的歸屬，這是需要慎重對(duì)待的問(wèn)題。當(dāng)然如果要在現(xiàn)行的法律框架內(nèi)解決本案的難題，《辦法》第80條可能是一條路徑。