導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇德育基本方法，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

德育方法的整體性問題是指為了充分發(fā)揮德育方法的綜合、整體效果，而應科學、合理地 處理好德育系統(tǒng)各要素之間的關系(德育方法外部關系)及各德育方法之間的關系(德育方法 內(nèi)部關系)。

1.德育方法與其他德育要素的整體性

德育方法與其他德育要素的整體性問題，主要涉及德育方法外部關系，即德育方法分系 統(tǒng)要與德育要素系統(tǒng)所包括的其他五個分系統(tǒng)——德育目標、德育內(nèi)容、德育途徑、德育管 理 和德育評價橫向貫通，互相聯(lián)系，互相依存，構成整體。德育方法不應游離于德育整體系統(tǒng) 之外，而是發(fā)揮它在整體中、系統(tǒng)中的應有作用。例如，從德育方法與德育途徑 的關系看，二者“既有密切的聯(lián)系又有根本的區(qū)別，是兩個不同的范疇。途徑和方法是互相 影響、相互制約、互相促進的。途徑?jīng)Q定方法，德育方法的選擇依賴于德育途徑。如課堂教 學這條途徑，決定了講授法和說明法是基本方法；而在社會實踐活動中，實踐鍛煉法、考察 參觀法則是基本方法。另一方面，方法的改進也會影響途徑的發(fā)展。例如，多媒體信息技術 ， 開辟了網(wǎng)絡德育途徑”［2］。同樣，德育方法與其他分系統(tǒng)的關系也是既有聯(lián)系， 又有區(qū)別 ，在整個德育系統(tǒng)中發(fā)揮著各自的獨特作用，而獨特作用的發(fā)揮又與它們之間的聯(lián)系密不可 分。

2.德育方法體系的整體性

德育方法體系的整體性問題，主要涉及德育方法本身系統(tǒng)內(nèi)部的關系，即各種方法的關 系問題。國內(nèi)有學者指出：“德育過程的復雜性和德育對象的多樣性與變動性，以及制約德 育方法的諸多因素，決定了德育方法既是多種多樣又是緊密相連的。不同的方法各有側重， 要各種方法巧妙的變換和組合是一種高超的教育藝術，它將使德育方法的整體效用得到充分 發(fā)揮，從而出色地完成德育任務。”［3］因此，方法的整體性問題必須引起重視。 眾所周知， 每種方法都有一定的適用范圍，沒有一種方法是萬能的，是可以適用于每個人及各種情形的 。一種方 法，可能完成多種任務，實現(xiàn)多個目標，適合多類內(nèi)容。同樣，多種方法可能完成同 樣的任務，實現(xiàn)同樣的目標，適合同樣的內(nèi)容；而且，多種方法優(yōu)選組合可能更好地作 用于目標、任務及內(nèi)容。因此，要根據(jù)不同主體、不同時空、不同情形，合理選擇最合適的 一種方法或多種方法，進而充分發(fā)揮各種方法的協(xié)同、整體作用，以便到達良好的德育效果 。

二、德育方法的多樣性

1.德育方法的多樣性

在教育實踐中，德育方法一般可以概括為4類18法：以語言說理形式為主的方法，主要包括 談話法、講授法、討論法 、辯論法、演講法等；以形象感染形式為主的方法，如典型示范法、情感陶冶法、影視音像 法，小品表演法等；以實際訓練形式為主的方法，如社會實踐法、調(diào)查訪問法、參觀考察法 、常規(guī)訓練法、大型活動法等；以品德評價形式為主的方法，如獎懲激勵法、表揚鼓勵法、 評比選優(yōu)法、操行評定法等［2］。除此之外，還有以自我教育為主的自我修養(yǎng)法等 。需要指出的是，多樣化的德育方法在新時期的發(fā)展有所側重。

2.德育方法的選擇問題

方法的根本問題也是選擇問題。要想取得德育的良好效果，必須學會在豐富多樣的方法體系 中選擇最合適的方法。因此，科學而藝術地選擇德育方法必然引起每一位教育者的重視，也 是作為一位合格教育工作者的必備素質。方法的選擇需要遵循一定的原則，要依據(jù)工作的出 發(fā)點及不同情況和需要，靈活選擇。具體到某種原則，人們可以從多個角度列舉出 許許多多，比如，目的性原則、層次性原則、時代性、開放性、實效性等等，這些原則都有 其 合理性，對實際工作也有一定的啟發(fā)價值。但由于上述原則提出及排列的依據(jù)不是很清楚或 一致，致使人們可以列舉無數(shù)有關原則，從而使原則的指導價值打了折扣。鑒于此，我們試 著遵循一定的邏輯規(guī)則，演繹出如下德育方法選擇的原則，使德育原則既有限，又有效，解 決了前述問題。

筆者認為，原則的提出和排列要明確幾個前提條件， 第一，為誰的問題。方法不是目的，它要服務于目的，因此合目的性是 根本。第二，如何為的問題。要想實現(xiàn)德育目的，必須按照事物發(fā)展的軌跡或者規(guī)律運 作。第三，何時的問題。而規(guī)律的 作用是在實際情形下發(fā)生的，這又離不開社會發(fā)展歷史狀況及時代特色的制約。第四，誰用 的問題。方法畢竟是通過教 師的選擇才發(fā)揮作用的，因此，教師的自身特點往往影響方法的選擇，即教師應該選擇適合 自身特點的方法。我們可以把上述層次的原則視為一級原則，它還可以分別 劃分出二級、三級原則等。根據(jù)這種分析，我們認為德育方法的選擇原則(一級原則)問題可 以表述為以人為本(促進入的發(fā)展)的原則、合乎品德發(fā)展規(guī)律的原則、歷史性原則(時代性 原則)和教師主導性原則。這些原則都可以具體到某一級教育，比如，對于當代初中學段的 學 生而言，則可具體為充分促進初中生品德提升的原則和遵循初中生品德發(fā)展規(guī)律的原則、緊 密結合時代要求的原則和適切教師風格特點的原則等。

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三、德育方法的實踐性

傳統(tǒng)的德育方法，往往陷入機械的、脫離社會實踐、脫離生活實際與脫離時展的 窠臼之中。因此，學生也無法有自己的真實的體驗和感受，缺乏情感性。基于此，筆者認為 ，德育方法必須強調(diào)實踐性，即重視德育與實踐的結合，使德育回歸學生真實生活及引 導學生為未來生活做準備，并在實踐和生活中，強調(diào)學生的情感和體驗，從而收到良好的德 育實效。

1.要重視德育的實踐性——在實踐中形成美好品德，在實踐中展現(xiàn)美好言行

“道德根本上是實踐的”［4］，這已是古今中外人們的共識。據(jù)此， 我們也可以認為德育根本 上也是實踐的。因此，德育工作的全過程應凸顯實踐性，應與生產(chǎn)勞動和社會實踐緊密結合 。德育的起點，是與學生的已有體會和經(jīng)驗密不可分的；德育的實效，是通過實踐來加以提 升、檢驗和展現(xiàn)的。德育就是要引導學生將所學的知識、道理與已有經(jīng)驗相結合，然后內(nèi)化 為自覺的要求，隨之產(chǎn)生高尚的情感，并在實踐中外顯為良好的精神面貌、優(yōu)秀的意志品質 和正確的行為習慣。具體而言，學校除了強調(diào)德育與已有感受和體會相結合外，還應 通過開展豐富多彩的社會實踐活動，比如，結合學生的思想實際，開展諸如社會調(diào)查、社會 服 務、生產(chǎn)勞動、科學考察、遠足等各項社會實踐活動。通過策劃、組織形式多樣的活動，吸 納學生積極參與整個活動過程，并充分發(fā)揮他們的主動性和積極性，大力發(fā)展他們的主體性 ，從而促進學生思想在豐富而有意義的活動中不斷提高。同時，通過活動的組織，學生的責 任心、組織能力等等也會得到較好的培養(yǎng)。

2.德育方法的生活性——德育回歸學生真實生活，并引領學生的未來生活

長期以來，我們的德育方法已成基本定式，模式為“約束—壓服—控制”，容易導致學 生 產(chǎn)生病態(tài)的壓抑心理和專橫型的品質，給師生制造心靈上的隔閡，甚至情緒上的對立，以至 于壓抑了學生的創(chuàng)新能力，削弱了學生的主體意識和作用。因此，傳統(tǒng)的“管、卡、壓”等 措施不 能做到發(fā)揮學生主體以及尊重學生的自主道德選擇。所以，必須將生硬的道德灌輸教育還 原成學生生活和成長的過程，進行生活德育。

在生活德育中，德育首先要源于生活，即一定要尋求學生的最普遍的生活，要善于在普 遍生活的方方面面中，充分挖掘教育價值，從而使德育工作可親、可近、可信，增強德育工 作的實效性。同時，德育還應高于生活，要考慮到生活的未來性和發(fā)展性，積極引導學生為 未來的生活做準備，比如，通過引導學生觀察他人及成人的生活，再從這種感性發(fā)展到 理性， 形成道德的知、情、意，以便為未來生活中的角色及承擔的任務和應具有的品性做儲備。

3.內(nèi)心體驗——情感是德育加強與實踐及生活聯(lián)系的重要切入點和關鍵點

德育的本質在于育德，要培養(yǎng)人的高尚品格，而高尚品格與人對道德的體認及感悟須臾不能 分離。因此，要在實踐過程中和現(xiàn)實生活中，不斷加強體驗性教育，調(diào)動學生的同情心、責 任心及良心，充分發(fā)揮情感的作用，使之在學生內(nèi)心中留下美好、幸福的情感烙印，從而達 到以情認知、以情促意、以情帶行的境界。情感的積極介入，就可以改變過去空洞枯燥的說 教，變“刻意”教育為“無為”教育，發(fā)揮“陶冶”、“暗示”、“體驗”等方法的作用， 突出學生的主體地位，重視學生的自我思考、自我判斷和自我體驗。進一步講 ，“德育對象的情感對其德育接受意愿、接受程度都會產(chǎn)生直接影 響，從而在很大程度上決定德育實效”［5］。

參考文獻

［1］ 孫少平.改革開放時期中小學德育的發(fā)展與問題探討［J］教育發(fā)展研究，19 99(12).

［2］ 詹萬生.整體構建德育體系總論［M］北京：教育科學出版社，2001.

［3］ 利小紅.淺談中學德育的實施方法［EB//OL］http://chsgez.10 0point.com/school/chsgez/items/校長文集/xz23.htm.

篇2

1、劈接法

砧木除去生長點及心葉，在兩子葉中間垂直向下切削8到10毫米長的裂口；接穗子葉下約厘米處用刀片在幼莖兩側將其削成8到10毫米長的雙面楔形，把接穗雙楔面對準砧木接口輕輕插入，使二切口貼合緊密，嫁接夾固定。

篇3

3、透視法將玉對著光亮處，像手電筒、燈光、陽光等，細看光，如果玉石顏色剔透、透色分布均勻，基本上可以斷定是真玉。

篇4

中圖分類號：G71 文獻標識碼：A

文章編號：1005-913X（2015）04-0230-01

隨著近年來高校實施擴招政策，高校的畢業(yè)生人數(shù)都在逐年遞增，造成社會崗位需求小，大學生就業(yè)難這一現(xiàn)象。因此，高職院校在面對著這種畢業(yè)難，就業(yè)難的窘境下，加大力度進行就業(yè)調(diào)研分析，了解高職畢業(yè)生就業(yè)崗位及其企業(yè)的用人標準，最終得出企業(yè)單位用人標準為不僅須有過硬的專業(yè)知識作為就業(yè)的重要條件，還需具備良好的職業(yè)素養(yǎng)作為就業(yè)的先決條件。

一、職業(yè)素養(yǎng)的內(nèi)涵

職業(yè)素養(yǎng)是個很大的概念，專業(yè)是第一位的，但是除了專業(yè)，敬業(yè)和道德是必備的，體現(xiàn)到職場上的就是職業(yè)素養(yǎng)；體現(xiàn)在生活中的就是個人素質或者道德修養(yǎng)。 職業(yè)素養(yǎng)是指職業(yè)內(nèi)在的規(guī)范和要求，是在職業(yè)過程中表現(xiàn)出來的綜合品質，包含職業(yè)道德、職業(yè)技能、職業(yè)行為、職業(yè)作風和職業(yè)意識等方面。

二、高等職業(yè)院校培養(yǎng)職業(yè)素養(yǎng)的重要性

教育部《關于全面提高高等職業(yè)教育教學質量的若干意見》中明確指出：“高等職業(yè)院校要堅持育人為本，德育為先。把立德樹人作為根本任務。要高度重視學生的職業(yè)教育和法制教育，重視培養(yǎng)學生的誠信品質，敬業(yè)精神和責任意識，遵紀守法意識，培養(yǎng)出一批高素質的技能型人才?！盵1]這要求高職院校在培養(yǎng)專業(yè)技能和項目實操的同時，還應將職業(yè)素養(yǎng)的理論滲透其中，使理論、實操、素養(yǎng)結合在一起。

（一）培養(yǎng)職業(yè)素養(yǎng)有利于加強學生的職業(yè)責任感

從企業(yè)用人的標準來看，學生只有具有強烈的職業(yè)責任感，才能在入職后，正確理性地面對工作中的一切困難，采取科學地手段處理工作難題。從職業(yè)標準的角度來看，學生只有具有強烈的職業(yè)責任感，才能對企業(yè)具有依托情感，保證企業(yè)用人的穩(wěn)定性。

（二）培養(yǎng)職業(yè)素養(yǎng)有利于提高高職畢業(yè)生的就業(yè)競爭力

高職院校實施“2+1”教學模式，其中的“2”代表兩年在校需完成理論知識與項目實操的教學安排，其教學方式是理論與實踐相結合?！?”代表最后一年進入實習企業(yè)完成頂崗實習工作，其教學方式是純實踐操作。

從學生個人發(fā)展角度來看，只有具有良好的職業(yè)素養(yǎng)，才能較快的適應實習實訓崗位的要求，真正的融入職場環(huán)境，為自己的職業(yè)發(fā)展奠定堅實的基礎。

三、構建高等職業(yè)院校的職業(yè)素養(yǎng)的思路與方法

（一）將職業(yè)素養(yǎng)融入專業(yè)技能，有助于促進課程建設

在專業(yè)教學工作中實施職業(yè)素養(yǎng)教育，應將職業(yè)素養(yǎng)理論編撰入專業(yè)教材。首先，高職教育課程本身蘊含著豐富的職業(yè)素養(yǎng)的知識與內(nèi)容。教師在講授專業(yè)課程同時，將職業(yè)素養(yǎng)理論滲透到專業(yè)技能體系中，深入挖掘專業(yè)技能對學生職業(yè)素養(yǎng)養(yǎng)成的重要作用，真正做到育人為本，德育為先。其次，將職業(yè)素養(yǎng)編入專業(yè)教材，使學生在學習過程中，形成理論、素養(yǎng)相結合的學習思路。第三，根據(jù)不同的專業(yè)，因地制宜，舉辦一些與職業(yè)素養(yǎng)相關的活動，如：關于職業(yè)素養(yǎng)的辯論賽，演講比賽，拓展訓練等。通過一系列生動多樣的活動，加強對學生的職業(yè)素養(yǎng)教育。

（二）將職業(yè)素養(yǎng)融入實訓項目，有助于養(yǎng)成良好的職業(yè)習慣

職業(yè)素養(yǎng)離不開實訓實操。高職院校在教學改革中，加強實訓室的建設工作，構建仿真的實操環(huán)境，通過利用校內(nèi)實訓室進行模擬實操項目。通過實訓項目既能激發(fā)學生的主觀能動性，培養(yǎng)學生的動手能力。又能培養(yǎng)和提升學生的職業(yè)技能，同時又能教育學生克服眼高手低的不良職業(yè)習慣，提升學生的就業(yè)競爭力。

（三）將職業(yè)素養(yǎng)融入頂崗實習，有助于培養(yǎng)高職學生的職業(yè)能力

高職院校開展頂崗實習工作，在學生學習專業(yè)知識的同時，還需要進行真實的頂崗實習。理論知識能夠培養(yǎng)學生運用理論知識解決實際工作中的專業(yè)問題。而職業(yè)素養(yǎng)培養(yǎng)學生運用職業(yè)意識去規(guī)范職業(yè)行為，培養(yǎng)其具有積極負責的工作態(tài)度，團結協(xié)作的合作精神，樹立學生對工作精益求精的作風和熱愛本職崗位的工作態(tài)度，提高與人溝通的交流的能力，為他們在今后工作崗位打下堅實的基礎。[2]

四、構建高職院校職業(yè)素養(yǎng)的評價體系

將培養(yǎng)職業(yè)道德、職業(yè)技能、職業(yè)行為、職業(yè)作風和職業(yè)意識作為培養(yǎng)學生職業(yè)素養(yǎng)的核心標準。高職院校結合專業(yè)領域的不同劃分，以配合相應的考核評價手段，建立符合高職教育要求的職業(yè)素養(yǎng)評價體系。

通過評價體系的建立，促進學生的學習主動性和積極性，引導學生掌握專業(yè)知識和操作技能的同時，積極培養(yǎng)和提高學生的職業(yè)素養(yǎng)，增進其就業(yè)競爭力，使學生能夠在高職教育培養(yǎng)下成為合格的技能型人才。

篇5

中圖分類號：F284 文獻標識碼：A 文章編號：1674-7712 （2012） 18-0104-01

建筑工程質量的好壞對于一個建筑企業(yè)來講極為重要，決定著企業(yè)的生存和發(fā)展，同時也直接關系到人民群從的生活和財產(chǎn)安全。因而，在施工過程中，對于每個施工環(huán)節(jié)的質量做好監(jiān)督，按照施工的要求進行施工作業(yè)，同時還要使用正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格材料產(chǎn)品，禁止出現(xiàn)豆腐渣工程。一直以來，人們對于建筑工程的質量極為關注，成為熱點話題，所以，就要求相關部門做好房屋安全的鑒定工作。文章闡述了房屋安全鑒定工作的重要性，對于房屋安全鑒定特點以及房屋安全鑒定方法進行了如下分析。

一、房屋安全鑒定工作的重要性

房屋安全是建筑工程質量的核心體現(xiàn)，直接關系到人民群從的生活和財產(chǎn)安全。這就要求施工企業(yè)要做好房屋安全的施工建筑，同時也要求相關的監(jiān)督部門更要做好房屋安全的鑒定工作，為人民群眾創(chuàng)建一個安全、舒適的居住空間，可見，房屋安全鑒定對人民的生活起著重要的作用。主要表現(xiàn)在以下幾點：

1.我們要定期的進行對房屋安全鑒定，可以對房屋維護提出合理的建議，要及時查找出并更換掉老化的房屋部件，讓房屋保持安全實用的現(xiàn)象，使房屋的使用壽命得到延長，確保房屋的質量。

2.我們要分階段對于陳舊的房屋以及危險的房屋進行安全、可靠性的鑒定會，如果一旦發(fā)現(xiàn)問題隱患要馬上采取相應的解決措施，然后根據(jù)房屋的結構以及實際情況，制定出合理、完善的維修方案。

3.如果房屋遭到暴風雨、地震、自然災害等狀況，要及時的對房屋進行安全鑒定，防止出現(xiàn)意外事故的形成。

二、房屋安全鑒定特點

（一）強制性

如今，很多城市已經(jīng)制定了對房屋安全責任人委托鑒定的義務，同時對拆除房屋的主體以及承重結構前要遵循依法辦理審批手續(xù)進行了要求。有一下情況達的，房屋的所有人、使用人以及企業(yè)單位要申請房屋安全鑒定：拆除或是改變房屋的墻體、柱、梁、板等主體結構；由于施工對周圍房屋產(chǎn)生影響的；房屋在使用時間超過規(guī)定使用年限仍在使用的；出現(xiàn)危及使用安全跡象的房廈；超過設計要求或規(guī)范，明顯加大荷載的房屋；改變使用性質、危及使用安全的房屋；創(chuàng)建大型建筑或是有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設企業(yè)要在開始興建前申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋安全跟蹤監(jiān)測。

（二）社會性

隨著社會主義經(jīng)濟建設的飛躍發(fā)展，房屋安全鑒定工作也取得了很大的績效。房屋安全鑒定工作在經(jīng)濟發(fā)展的帶動下同時又遵循市場的規(guī)律繼續(xù)發(fā)展，在社會對鑒定工作的急迫要求下，房屋安全鑒定工作的得到了迅速發(fā)展。廣大的人民群從把鑒定機構叫做房屋醫(yī)院。這足以反映了老百姓對房屋安全鑒定工作的認可。同時更促進房屋安全鑒定工作的良性發(fā)展。

（三）發(fā)展性

隨著社會經(jīng)濟、科學技術的飛躍發(fā)展，在市場競爭激烈的壓力下，每個行業(yè)都在積極地引進新的技術，因而，鑒定機構也是如此。很多新的科學技術被使用在房屋安全鑒定工作中，不管是堅定的設備或是堅定的技術，比以前的鑒定機構發(fā)生了明顯的改變、得到了很大進步。如今，我門國家的經(jīng)濟水平正在逐步的提高，建筑行業(yè)的發(fā)展正向著積極向上、繁榮的趨勢發(fā)展，以前的平房已經(jīng)被高樓大廈所取代，實際上，現(xiàn)有的標準已經(jīng)滿足不了新形勢下房屋管理需求，必須的要求對其進行整理、研究，制定和時宜的標準。

三、房屋安全鑒定方法

鑒定的方法主要有三種：傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法。

首先是傳統(tǒng)經(jīng)驗方法。它的特點是以實際調(diào)查作為荷載計算的根據(jù)，依據(jù)經(jīng)驗評定來進行材料取值，然后對原先設計中所采用的規(guī)范依據(jù).理論計算.計算圖形加以分析，從而判定設計與實際結構二者是否相符合，房屋結構是否具有可靠性。此種方法，總的來說是以專家的知識和實踐經(jīng)驗對房屋結構的可靠性進行宏觀的評價，它具有鑒定程序較少.花費較低.操作方法簡單.鑒定速度快的優(yōu)點，但是整體結構保守粗糙，而且與專家自身的知識水平和實踐經(jīng)驗緊密相關。

其次是實用鑒定法。在傳統(tǒng)經(jīng)驗的方法基礎上，運用現(xiàn)代檢測手段和試測技術，通過分析和計算結構材料的強度實測值，根據(jù)規(guī)范標準進行綜合性鑒定的一種方法。此種方法是建立在事故原因的初步分析之上，對設計圖進行調(diào)查，通過對材料進行細致的實驗，對房屋進行全面的檢查，最后再對各項指標進行評定，然后得出可靠、準確的數(shù)據(jù)，對房屋建筑做出精準的判定。實用鑒定法不僅準確性高，而且使用有效，是現(xiàn)在最流行的一種房屋安全鑒定方法。

最后是概率法。它的原理是應用概率和數(shù)理統(tǒng)計原理，采用非定值統(tǒng)計規(guī)律，通過對房屋結構的鑒定。也就是說他把結構抗力與作用效應間通過成立一種合適的數(shù)量關系，算出概率法中的失效概率，就可得出房屋結構準確、可靠的結論，可是失效概率仍然是建立在大量統(tǒng)計數(shù)據(jù)基礎上的，對于這些資料的收集對于建筑物事故鑒定來講也是缺少的，因而，概率法還需要得到完善。

四、結束語

總之，房屋安全是建筑工程的重中之重，它不僅直接關系到人們的生活和生命，更對建筑企業(yè)的經(jīng)濟利益產(chǎn)生直接的影響。所以，相關的監(jiān)督部門必須嚴格執(zhí)行對房屋的安全鑒定工作，讓人們有一個舒適的居住空間，做到全心全意的為人民服務。

參考文獻：

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[4]湛國楠.房屋安全鑒定及其管理的十項轉變[J].住宅科技，1994，（01）.

篇6

（一）審計目標

審計目標是審計活動的既定方向和要達到的預定結果。政府績效審計的基本目標定位是：

1.對被審計單位是否經(jīng)濟、有效地執(zhí)行有關政策進行獨立審計檢查。

2.對被審計單位和審計對象實現(xiàn)既定目標的程度和所造成的各種進行報告，為決策機構提供相關的評價意見。

3.發(fā)現(xiàn)并審計對象在經(jīng)濟性、效率性、效果性方面存在的跡象或績效不佳的領域，提出審計建議，以幫助被審計單位進行整改。

（二）審計范圍

1.財政性資金（或稱公共資金）支出。其主要有：

（1）行政事業(yè)單位的經(jīng)費支出。行政單位涉及各級政府部門、人大、政協(xié)、以及由國家財政提供工作經(jīng)費的黨派機關和部分團體；事業(yè)單位包括文化、科研衛(wèi)生、社會福利及其它社會公共事業(yè)部門。

（2）國家投資建設項目。主要是指由財政性資金 （財政撥款或財政融資）投資的各種建設項目。有些項目并不全部是由國有資金投入的，但只要是屬于政府審計管轄范圍內(nèi)的投資項目都可以進行績效審計。

（3）其他各種專項公共資金的使用。專項資金是指財政預算安排的或有關部門、單位依法自行組織的，具有特定用途的財政性資金。比如行政事業(yè)專項資金、社會保障基金、農(nóng)業(yè)專項資金、環(huán)境保護專項資金等。

（4）國際組織和外國政府援助、貸款項目。

2.國有及國有資產(chǎn)占控股或主導地位的和金融機構。

（三）審計職能

審計目標決定了審計職能?？冃徲嫵艘话銓徲嬎哂械谋O(jiān)督職能、服務職能外，還特別強調(diào)評價職能即在監(jiān)督的基礎上對被審計單位的資金使用和項目執(zhí)行情況，也即經(jīng)濟性、效率性和效果性進行評價。比如，被審計單位所選用的執(zhí)行方式是否體現(xiàn)了經(jīng)濟性？所獲得的結果是否與所使用的資源相匹配？結果是否與政策目標保持一致？對社會的影響如何？等等。

（四）審計程序

政府審計程序通常包括制定審計項目計劃、審計準備、審計實施和審計終結四個階段，績效審計也不例外?？冃徲嫓蕚潆A段的關鍵工作是建立具體、明確的審計目標和績效標準，為此，必須充分了解和掌握被審計單位或項目的基本情況，比如相關法規(guī)、協(xié)議、工作目標或項目目標、內(nèi)控制度，單位或項目的產(chǎn)出情況包括產(chǎn)品或服務、社會影響等。

（五）審計報告

績效審計報告是審計機關集中體現(xiàn)審計結果、反映審計目標實現(xiàn)程度的一種書面文件。報告的寫作應當行文簡練，突出重點，體現(xiàn)實質。與財務審計報告不同的是，績效審計報告是對外報告，報告接收人是有關政府部門，報告人是審計機關而不是審計組?？冃徲媹蟾娴膬?nèi)容主要包括：

1.相關的背景資料。說明該審計事項為什么值得審計注意，介紹審計實施的基本情況和被審計項目或單位的基本情況，并說明在評價績效時有哪些特別的考慮，比如被審計單位受到了什么影響和限制等。

2.績效標準和結論。評價績效的標準和結論以及支持結論的依據(jù)，必須一一列出，不管是好的方面還是差的方面。對于經(jīng)營管理活動中存在的問題還要指出根本原因。

3.審計建議。審計建議針對的是重要領域，要客觀、合理、具有可行性。

美國和加拿大的績效審計報告中有一點很值得我們借鑒。在其報告的最后通常增加一項內(nèi)容，即被審計單位對報告的反饋意見，其中包括被審計單位管理層對審計結果、審計結論和審計建議的意見，計劃采取的改進措施，以及審計機關對于被審計單位反饋意見的看法和對報告的修改說明。這樣的報告更具說服力，所提供的信息也更加全面、完整，對審計機關和審計人員也提出了更高的要求。

績效審計的技術

（一）信息收集技術信息收集就是審計取證?？冃徲嬔赜昧艘徊糠謧鹘y(tǒng)財務審計的方法，比如審閱法、核對法、函詢法、觀察法、盤點法、抽樣法等，但也有自身獨特的方法。

1.實地觀察。對整個被審計單位的工作布局情況加以觀察，了解經(jīng)營管理的全過程，看其工作功能的發(fā)揮，并獲得對組織的整體印象；對存貨、設備狀況進行實地觀察，注意發(fā)現(xiàn)是否有多余積壓、廢棄等浪費現(xiàn)象；對于項目、工作現(xiàn)場進行實地觀察，可以了解項目的運作過程。

2.面談。向有關人員分別提問并獲得回答，采用口頭詢問同時做文字記錄的方式。被詢問者可以是被審計單位的高級主管、一般管理人員、當事人，也可以是有關外部人員包括某方面的專家等。

3.座談會。也可以把它理解為一種多元式的面談。在召開座談會之前，可以事先將有關調(diào)查表提交給被審計單位，以便他們有時間適當做些準備，并選擇相關的人員參與座談。

4.調(diào)查問卷。當涉及的人員或單位很多、以致無法進行必要詢問時，可以采用調(diào)查問卷的方式。關鍵的環(huán)節(jié)是設計一整套合理的表格，要求所有采用問答方式，這些應該非常明確，切忌模棱兩可或帶有某種誘導性。對于受益面比較廣的資金支出，特別是具體到某一類公眾個體的資金，比較適合這種方法，比如扶貧資金、三峽移民資金等。

5.審閱法。審查閱讀與被審計單位或項目有關的文件資料包括以前年度的審計報告，從中找出有用的信息。

（二）信息評價技術

1.比較分析法。比較就是將實際情況與一定的參照物或基準進行對比，基準可以是計劃、預算、標準、設計、、同行業(yè)等。

2.因素分析法。對事實進行分析找出成困。比如某單位的辦公費用明顯超支，那么，是因為人員增加還是工作量增加？是因為浪費還是預算不合理？

篇7

1.前言

數(shù)控機床基本功能的調(diào)試是機床調(diào)試工作的一個重要組成部分，主要由數(shù)控機床廠家的技術人員在用戶現(xiàn)場通過設置機床參數(shù)來完成，但此類技術并不作為培訓內(nèi)容對用戶的維修人員開放。然而，在數(shù)控機床的使用過程中，由于如操作意外等原因造成數(shù)控機床部分或全部參數(shù)丟失而引發(fā)數(shù)控機床部分或全部功能喪失的狀況卻時有發(fā)生。若要恢復數(shù)控機床的功能，就得求助于數(shù)控機床生產(chǎn)廠家，而他們的服務不僅是有償?shù)?，而且也不可能保證隨叫隨到，這樣勢必會給用戶帶來不必要的麻煩。因此，對于用戶單位的數(shù)控維修人員來說，學會數(shù)控機床基本功能恢復的方法和技巧，不但可以保障本單位數(shù)控機床得以及時修復，而且還可以使數(shù)控維修人員能更全面地了解數(shù)控機床的控制功能，有助于拓展排故思路，提高日常維修效率。

2.數(shù)控機床常用參數(shù)介紹

數(shù)控機床基本功能的恢復與調(diào)試主要包括數(shù)控機床參數(shù)的設置與數(shù)控功能測試這兩部分工作，而參數(shù)設置是其中最關鍵也是最重要的工作。那么，究竟有哪些參數(shù)決定著數(shù)控機床的基本功能，它們的作用及意義有如何？

2.1 數(shù)控機床參數(shù)的作用及分類

數(shù)控系統(tǒng)的參數(shù)在數(shù)控機床的工作中起著重要作用，它完成數(shù)控系統(tǒng)與機床結構和機床各種功能的匹配，這些參數(shù)在數(shù)控系統(tǒng)中按一定的功能組進行分類。例如，伺服軸參數(shù)配置數(shù)控機床的軸數(shù)，各軸伺服電動機參數(shù)、速度及位置反饋元件類型及反饋元件參數(shù)，串行通信口參數(shù)對串行口進行數(shù)據(jù)傳輸時的波特率、停止位等進行賦值等等。

下面，就以配備有FANUC 0i-mate-TC數(shù)控系統(tǒng)的CK0625數(shù)控車床為例，具體介紹與伺服軸及伺服有關參數(shù)的意義。

2.2 伺服軸設定參數(shù)的意義

（1）1825#參數(shù)：各軸的伺服環(huán)增益，該參數(shù)是用于設定各軸的位置控制環(huán)的增益。在進行直線或圓弧插補時，各軸的伺服環(huán)增益必須設定相同的值。環(huán)增益越大，位置控制的響應速度越快，但是設定值過大，伺服系統(tǒng)會不穩(wěn)定。位置偏差量會儲存在位置累計寄存器中，并進行自動補償。

（2）1828#參數(shù)：各軸移動中允許的最大位置偏差量。在X或Z軸移動過程中，如位置偏差量超過此參數(shù)設定值，會出現(xiàn)“某軸超差”報警，并立刻停止移動。如果經(jīng)常出現(xiàn)此報警，可將該參數(shù)設大些。

（3）1829#參數(shù)：各軸停止時最大允許位置偏差量。當X或Z軸運動停止時，如位置偏差量超過此參數(shù)設定值，會出現(xiàn)“某軸靜止超差”報警。如果經(jīng)常出現(xiàn)此報警，可增大該參數(shù)的設置。

（4）1320及1321#參數(shù)：各軸正、負方向軟限位坐標值，此值是相對參考點設置的，根據(jù)機床行程及位置確定，要求正、負限位位于正、負硬件限位開關之內(nèi)。

（5）1410#參數(shù)：空運行速度。此速度為程序模擬運行時各軸的運行速度。

（6）1420#參數(shù)：各軸快速運行速度，在自動方式下G00的速度，需根據(jù)機床剛度設定，選擇適中速度。

（7）1421#參數(shù)：快速倍率F0的速度，即選擇操作面板上快速倍率F0時的速度。

（8）1422#參數(shù)：所有軸的最大切削進給速度。此值為限制值，即在所有方式下，各軸的運行速度不得超過此數(shù)值，當速度超過此值時，以此速度為當前進給速度。

（9）1423#參數(shù)：各軸的手動連續(xù)進給速度，指進給倍率開關在100%時的進給速度。

（10）1424#參數(shù)：各軸手動快速運行速度，即快速倍率選擇為100%時的速度。系統(tǒng)回參考點時的速度=[1424]×快速倍率，若回零速度過快，可將此值改小。手輪運行速度的上限速度也是此值。

（11）1425#參數(shù)：各軸回零的FL速度，回參考點時，各軸先快速移動，碰到減速檔塊后，以回零的FL速度搜索零脈沖信號。

（12）1620#參數(shù)：各軸快速進給的直線型加減速時間常數(shù)T或鈴形加減速時間常數(shù)T1，系統(tǒng)推薦值64（不要輕易改動此參數(shù)）。如要改動，應設定為8的倍數(shù)。

（13）1622#參數(shù)：各軸插補后切削進給的加減速時間常數(shù)，系統(tǒng)推薦值同1620#參數(shù)。

（14）1624#參數(shù)：各軸手動進給加減速時間常數(shù)，系統(tǒng)推薦值同1620#參數(shù)。

2.3 伺服設定參數(shù)的意義

（1）初始化位設定值：系（下轉第73頁）（上接第71頁）統(tǒng)通過FSSB初始伺服參數(shù)后顯示00001010，若沒有初始化過，設定為00000000，重新上電，系統(tǒng)會重新初始化參數(shù)。

（2）電機代碼：根據(jù)實際電機類型進行設置，本裝置采用βis4/4000型伺服電機，故應設為156。

（3）AMR：采用標準電機，故設置為00000000。

（4）指令倍乘比：通常，指令單位=檢測單位。指令倍乘比為1/2～1時，設定值=1/指令倍乘比+100;指令倍乘比為1～48時，設定值=2×指令倍乘比。

（5）柔性齒輪比N/M：根據(jù)螺距設定。設定好螺距再按自動，系統(tǒng)會自動計算柔性齒輪比N/M和參考計數(shù)器容量。系統(tǒng)最小指令脈沖為0.001mm/Pluse，且系統(tǒng)計算電機一轉時的計數(shù)脈沖為1000000個脈沖。計算公式如下：

參考計數(shù)器容量=絲杠螺距/最小指令脈沖。

柔性齒輪比=參考計數(shù)器容量×指令倍乘比/1000000。

（6）運行方向：從脈沖編碼器看，順時針設定為111，逆時針設定為-111。

（7）速度反饋脈沖數(shù)：設定為8192，此參數(shù)不可更改。

（8）位置反饋脈沖數(shù)：設定為12500（半閉環(huán)的系統(tǒng)設定值），不可更改。

3.數(shù)控機床基本功能的調(diào)試方法與技巧

下面，具體介紹數(shù)控機床基本功能從無到有的調(diào)試方法與技巧，掌握了這個技能之后，對于由于部分參數(shù)丟失所引起的機床對應功能喪失的故障維修就會顯得輕而易舉了。

3.1 系統(tǒng)參數(shù)的配置

系統(tǒng)第一次通電時，最好先做一次參數(shù)全清，所謂全清就是將系統(tǒng)所有參數(shù)恢復出廠設置，即在系統(tǒng)啟動過程中，同時按下MDI面板上RESET+DEL鍵。全清后一般會出現(xiàn)如下報警：

100#：參數(shù)寫保護打開;

506/507#：硬超程報警;

417#：伺服參數(shù)設定不正確;

5136#：FSSB放大器數(shù)目少。

注意：在初次調(diào)試時最好進行全清，如果只是進行參數(shù)的修改，切勿全清！

參數(shù)全清后，顯示器上將恢復英語顯示。若想改成簡體中文，則需按照下列步驟操作并設置參數(shù)：

（1）在操作面板上選擇“MDI”方式，按“OFS/SET”功能鍵，再按[設定]軟鍵，找到設定畫面，將“參數(shù)寫入”選項設置為1;

（2）按下“SYSTEM”功能鍵，再按[參數(shù)]軟鍵，找到參數(shù)設置畫面，將3190號參數(shù)的第6位設置為“1”，即設置系統(tǒng)語言為簡體中文;

（3）警“000請關閉電源”，按操作面板上的“停止”按鈕，再按“啟動”按鈕，重啟數(shù)控系統(tǒng)。

各表（1―3）提供了與數(shù)控機床基本功能相對應的各個參數(shù)及其建議值，分別為一般參數(shù)、伺服參數(shù)、主軸參數(shù)及軸設定參數(shù)。請按照下列各表的順序并依據(jù)“設定值”一列中提供的值對每個參數(shù)進行設定，這樣可使我們在機床功能調(diào)試過程中少走彎路。在參數(shù)設置的過程中，每次遇到提示要求斷開系統(tǒng)電源的時候，都說明剛剛被設置完成的參數(shù)需要斷電才能生效，那么就要對系統(tǒng)執(zhí)行一次斷電再上電的操作，以激活所設參數(shù)。

3.2 數(shù)控基本功能的測試

分別選擇手動連續(xù)進給、手動回參考點、手輪、超程檢測、MDI、編輯及自動運行等操作，觀察伺服軸及主軸的工作是否正常。另外，還要進行各進給倍率開關、急停按鈕及手動/自動換刀等測試，用以檢查機床是否正常工作。

當功能測試全部完成后，千萬不要忘記將配置的所有參數(shù)及時做好備份以防再次丟失。至此，數(shù)控機床基本功能的調(diào)試工作結束。

參考文獻

[1]FANUC Oi Mate-TC簡明調(diào)試手冊.北京發(fā)那科機電有限公司，2008，6.

[2]FANUC Oi Mate-TC參數(shù)手冊.北京發(fā)那科機電有限公司，2008，6.

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中圖分類號:TP368.32 文獻標識碼:A文章編號:1007-9599 (2010) 01-0000-01

上網(wǎng)本沒有自帶光驅,萬一系統(tǒng)崩了,不能像傳統(tǒng)PC那樣出問題了把系統(tǒng)盤往光驅里一塞,一直點擊下一步,30分鐘左右就可以輕松搞定。所以上網(wǎng)本重做系統(tǒng)比較麻煩。一個好友dd的酷奔1L1型上網(wǎng)本開機后運行XP界面后死機不能運行,于是讓我去給他會診,以下是整個恢復過程。

一、CMOS密碼破解:

首先我想到CMOS里改為U盤HDD啟動優(yōu)先,結果先要密碼才能進去,而密碼不知是多少,見圖一。

圖1 開機密碼界面

我先將上網(wǎng)本的背面螺絲全部弄下,從正面依次拿下鍵盤,前蓋,看到主板,將主板輕撬起,看到上面的CMOS電池,將電池拿下,放置十分鐘后逆序重裝上網(wǎng)本,清除掉CMOS密碼。然后開機按F2進CMOS里改為U盤HDD啟動優(yōu)先。接著用U盤做啟動盤,并給上網(wǎng)本重新安裝XP操作系統(tǒng)。方法簡單實用,所以拿來和大家分享一下。

二、前期軟硬件準備

要拷貝XP系統(tǒng)和U盤啟動軟件,所以要有足夠的空間,我使用一個8G容量U盤、WinPE工具軟件、Flashboot軟件、WindowsXP系統(tǒng)安裝軟件。然后制作U盤啟動盤,我用Flashboot(從網(wǎng)上可以下載)將U盤格式化成USB-HDD,酷奔1L1型上網(wǎng)本支持這種格式。再從網(wǎng)上下載WinPE U盤版軟件到U盤里,方法是在網(wǎng)上下載的是比較流行的老毛桃WinPE U盤版,解壓縮后把文件都拷入格式化好的U盤,把之前準備好的XP安裝盤全部拷進U盤里就可以了。

三、利用U盤給上網(wǎng)本重裝XP系統(tǒng)

先設置U盤啟動:開機后長按F2鍵進入系統(tǒng)啟動順序設置,在菜單選擇“USB HDD”選項用“shift”+“+”鍵把它調(diào)整到第一項,見圖2。這時上網(wǎng)本就可以從U盤啟動了。這跟傳統(tǒng)PC里面的BIOS設置是一樣的,見圖3。

圖2 啟動順序調(diào)整界面

圖3 啟動順序確定界面

再進行XP系統(tǒng)安裝:把之前準備好的U盤,插入并開機,直接就進入了U盤啟動,這時會出現(xiàn)一個啟動菜單,在菜單上選擇啟動WIN-PE后,就進入了WinPE系統(tǒng)。將XP安裝盤從U盤拷進上網(wǎng)本的系統(tǒng)盤(C盤)以外的分區(qū),比如D盤或者E盤,然后直接運行XP系統(tǒng)安裝文件夾的SETUP.EXE文件,就出現(xiàn)了我們非常熟悉的XP安裝界面,按照XP系統(tǒng)安裝提示一步步完成就可以了,見圖4。

圖4 XP重啟動界面

四、結論

在上網(wǎng)本出現(xiàn)系統(tǒng)問題時,可以用電池放電法來清除CMOS密碼,用U盤安裝法來解決系統(tǒng)恢復問題。此外,現(xiàn)在愛立順R69等上網(wǎng)本都提供“一鍵恢復”功能,也可以用這一簡單功能比較輕松的解決系統(tǒng)恢復問題。當然,如果你想要全新安裝系統(tǒng),建議采用以上介紹的U盤安裝方法。

參考文獻:

[1]吳波,劉曉潔.一種廉價的高效、可靠的災難備份方法[J].計算機應用研究,2007,24

[2]王琨,哀峰,周利華.災難恢復系統(tǒng)模型研究[J].網(wǎng)絡安全技術與應用,2006,33

篇9

房地產(chǎn)業(yè)是國內(nèi)市場經(jīng)濟中最活躍的部分，為國民經(jīng)濟的支柱，屬于消費與投資的熱點領域。房地產(chǎn)業(yè)過熱引發(fā)了國家對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的強化，與此同時，外資不斷涌入更是將房地產(chǎn)市場引向白熱化。我國商品房的銷量不斷攀升，但是其閑置率也隨之增加，造成了天量不良資產(chǎn)的產(chǎn)生。這種情況的發(fā)生主要受兩方面的影響，即宏觀經(jīng)濟體制和價格形成機制。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無法實施有效的成本控制，導致房地產(chǎn)開發(fā)成本較高，缺乏下調(diào)售價的空間。在這種背景之下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨著資源整合的風險，房地產(chǎn)開發(fā)的微利化必然到來，伴隨而來的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與市場競爭的形態(tài)與模式發(fā)生相應的變動。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對成本進行控制已經(jīng)成為必然趨勢，并進而提高土地資源的利用率，減少風險。

一、房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)理論概論

1 房地產(chǎn)行業(yè)特性分析

房地產(chǎn)，顧名思義，是房產(chǎn)與地產(chǎn)的合稱，屬于不動產(chǎn)。房地產(chǎn)在物質形態(tài)上屬于土地及其上面附著的永久性建筑，在法律上屬于財產(chǎn)。土地具有多重特性，即可承受性、非移動性、不可滅失性、差異性以及使用方式和社會經(jīng)濟位置的可變性等。房地產(chǎn)具備自然和經(jīng)濟上的兩方面特性，自然特性有耐用性、非移動性、效用多層次性等；經(jīng)濟特性則包括稀缺性、高投入性、資本消費兩重性等。房地產(chǎn)市場是指各種房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的經(jīng)濟關系之和，分為房地產(chǎn)一級市場、房地產(chǎn)二級市場和房地產(chǎn)三級市場。受土地和房地產(chǎn)特性的影響，房地產(chǎn)市場也有自己的行業(yè)特性，共分為五點：不完全競爭性；局部性與區(qū)域性；專業(yè)性；強法律性；流通方式多樣化。

2 房地產(chǎn)開發(fā)的內(nèi)容和特性

作為一個動態(tài)過程，房地產(chǎn)開發(fā)意味著對土地和房屋進行相應的開發(fā)、改造和再開發(fā)。通過對城市地塊進行改造，有計劃的安排房屋建設，并開展營銷和物業(yè)管理，從而使得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得良好的經(jīng)濟效益，并能實現(xiàn)與社會效益、環(huán)境效益的協(xié)調(diào)。房地產(chǎn)開發(fā)有房屋開發(fā)和土地開發(fā)兩方面內(nèi)容，包括房地產(chǎn)項目規(guī)劃與設計、土地的征收與拆遷、“水通、電通、路通和場地平整”、項目的施工、竣工驗收等環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)開發(fā)有四個階段，即投資規(guī)劃與決策階段、前期工作階段、項目建設階段以及房屋租售階段。房地產(chǎn)開發(fā)具有自己的特性，即綜合性（開發(fā)關系的廣泛性、項目操作上的復雜性、環(huán)節(jié)和設計部門的繁多性等）、開發(fā)過程的長期性、開發(fā)的時序性、開發(fā)的強地域性和投資的風險性。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本組成及所受影響因素

1 成本組成

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的總成本包括兩方面，即開發(fā)成本和費用。開發(fā)成本包括土地征用費用、拆遷補償費用、前期工程費用、建安工程費用、基礎建設費用、公共配套設施費用和開發(fā)間接費用；費用則包括銷售費用、管理費用和財務費用。

2 成本影響因素

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本受到諸多方面的影響，如宏觀經(jīng)濟政策、內(nèi)部可控因素等各類直接和間接費用。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行房地產(chǎn)開發(fā)時，必須考慮風險問題、工期長短、質量情況、設計方案和銷售策略的制定，需要建立整體而系統(tǒng)的成本控制方案。首先，成本控制的最重要部分就是項目決策，即從企業(yè)自身的資金情況、融資能力和管理水平等入手，評測項目風險，以確定房地產(chǎn)開發(fā)的成本與收益；其次，功能標準直接影響成本控制，即根據(jù)地塊和市場需求設計房地產(chǎn)的功能情況；第三，工期長短也是成本控制的重要部分；第四，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的組織架構是成本控制的中樞，即通過對資金的管理運作、安全保障、資金回款進度等進行成本優(yōu)化。

3 房地產(chǎn)開發(fā)的成本控制原則

成本控制就是將房地產(chǎn)開發(fā)過程中產(chǎn)生的費用進行控制，以保障成本降低和效益提升。房地產(chǎn)開發(fā)需要全面控制，即全程控制和全員控制。由于房地產(chǎn)開發(fā)具有綜合性與系統(tǒng)性的特點，需要遵循以下原則，即開源與節(jié)流相平衡的原則、項目目標管理原則、“責任-權利-利益”的結合原則、項目和市場的動態(tài)控制原則、開發(fā)各環(huán)節(jié)的節(jié)約原則以及積極的例外管理原則。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成本控制中應采取的措施

1 選項與立項階段的開發(fā)成本控制

一個項目的實施是以企業(yè)盈利為目的的，因此在選項與立項階段對預期的收入、成本、風險和利潤等應該進行可行性分析。從財務的角度，其經(jīng)濟指標分為內(nèi)部收益率等核心指標和總投資回報率、獲利指數(shù)等參考指標。在房地產(chǎn)這個不完全競爭市場中，相對于成本而言，收益所受影響較大。財務人員要做好事前控制，在成本估算中細化會計分類。財務與會計部門需要對房地產(chǎn)開發(fā)的相關歷史數(shù)據(jù)進行分析，密切關注建筑原材料與工程造價變動的新動態(tài)。優(yōu)化資金鏈，控制好現(xiàn)金流，為提高資金利用率進行規(guī)劃。

2 設計階段的成本控制

設計階段是投資控制的重要階段，房屋建筑設計的節(jié)約是最關鍵的環(huán)節(jié)。在設計階段，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應該重視設計方案的合理性，保障設計質量，避免設計的保守性和不配套性，避免施工中出現(xiàn)變更與返工情況的出現(xiàn)。不但要在控制房屋工程成本上下功夫，還要對工程新增費用進行嚴格審核。首先，引入設計的競爭機制，實施工程設計的招投標制度；其次，加大與設計部門的技術溝通，嚴格實行限額設計，對設計人員的技術責任和經(jīng)濟責任進行明確；第三，以價值工程的方法為指導，平衡房地產(chǎn)功能與工程造價；第四，做好設計出圖前的審核工作，避免施工過程中發(fā)生工程變更事故。

3 基建階段的成本控制

遵循工程建設的客觀規(guī)律，及時總結基建方面的經(jīng)驗，對工序的開展及時優(yōu)化。對基建階段出現(xiàn)的臨時性支出做好管理，實行工作責任制。水通、電通、路通和場地平整雖然具有工期短和質量要求低的特點，但是完全可以按照市場行情安排，以總價招標的方式進行處理?；ㄟ^程中，必須依靠市場規(guī)律辦事，規(guī)范競爭秩序，建立起完善的招投標制度。與此同時，對招投標過程進行嚴密監(jiān)控，避免發(fā)包腐敗的產(chǎn)生。在施工階段，控制工程變更所造成的影響，對承包商索賠要求進行審核，管理好建筑材料和施工設備的采購。當工程竣工后，應嚴格審查設計圖紙和合同規(guī)劃的完成情況，對驗收單進行細心管理，避免忽略甩項的發(fā)生。

4 優(yōu)化項目管理組織架構

優(yōu)化項目管理組織架構是成本控制中的核心，需要對全員進行控制，以目標管理為導向。目前國內(nèi)工程項目管理存在諸多問題，項目管理方式落后，引發(fā)了房屋單位成本上升的問題。目前常見的工程項目管理模式有常規(guī)單一項目管理模式、常規(guī)多項目操作模式（工程部下轄項目組、項目公司制和項目經(jīng)理部的架構），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應該根據(jù)自身企業(yè)特點選擇相應的工程項目管理模式。

5 創(chuàng)新施工技術，優(yōu)化施工工藝

重視技術創(chuàng)新，將數(shù)學優(yōu)選法運用到施工工藝的各環(huán)節(jié)中，以達到縮短工期，提升工程質量，提高經(jīng)濟效益的目的。在室內(nèi)整體施工和室外整體施工中，充分運用新技術、新材料和新工藝，獲取成品房價格競爭上的優(yōu)勢。

結語：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在當今背景之下，必須做好成本控制工作，樹立成本控制的整體性和系統(tǒng)性原則。以市場化經(jīng)濟為導向，有效解決成本控制中的各項矛盾，獲得最高效的經(jīng)濟利益。

篇10

一、英語翻譯的重要意義

英語自從誕生以后，就成了一種一直在進行的表達活動，它對于英語國家文化以及語言的發(fā)展有著巨大的影響，并且，對于其它語言國家的發(fā)展也具有一定的影響。對于英語與其它語言之間的轉化與交流起著很大的促進作用，對英語本身以及其它語言的發(fā)展也具有一定的促進作用。在進行英語翻譯的過程中，對于英語以及其它語言的歷史文化背景要有全面的了解，對同一時期下不同閱讀人群的讀寫習慣也要有一定的了解。根據(jù)相關統(tǒng)計，現(xiàn)在我們國家在崗聘任的翻譯專業(yè)人員大概有三萬五千人，同時，以不同形式從事翻譯工作的人數(shù)達到十萬人以上。在進行英語翻譯的過程中，對于翻譯的基本方法以及技巧要有熟練的把握，這對我們掌握與理解語言本身是有很大幫助的。在日常翻譯工作過程中，會遇到各種各樣的問題，也會與翻譯的方法與技巧有關系。為了讓讀者對學習英語產(chǎn)生更大的興趣，并起到幫助作用，我們要全面掌握基本的翻譯方法與技巧，這對于英語翻譯工作是非常重要的。

二、英語翻譯的基本方法分析

有關英語翻譯的方法具體有以下幾種：一是直譯法，也就是參照文字的字面意思進行直接的翻譯，如在漢語中紙老虎可以直接翻譯成“papertiger”，在外國人眼里既深明其義，并且有一種非常傳神的感覺，因此，也成英國、美國民族的正式語言。除此之外，我們所說的丟臉也是直接翻譯成“l(fā)oseface”，“走狗”直接翻譯成“runningdog”。二是同義習語借用法，也就是兩種語言中有一些同義的習慣用語，不管是在形式、內(nèi)容以及色彩方面都比較符合，它們的意思或隱義不但相同，并且形象或者比喻也是非常的相似。在進行翻譯的時候若遇到這樣的情況可以進行相互借用。三是意譯法，就是有一些習慣用語沒有辦法進行直接翻譯，也找不到相同意義的習語可以借用，只能使用意譯的方法來翻譯，如在漢語中所說的落花流水，主要是一種被打得大敗的意思，翻譯成英文就變成“tobeshatteredtopieces”。“烏煙瘴氣“形容混亂不堪的情形，可以用“chaos”一詞來進行表達。四是省略法，在漢語中有一種情況是在習慣用語中，有的詞不達意，前后有重復的含義。遇到這樣的情況就可以用省略的方法來翻譯，避免產(chǎn)生畫蛇添足的感覺。如銅墻鐵壁就可以翻譯為“wallofbronzy”就可以了，沒有必要再說成“wallofcopperandiron”。五是增添法，此種方法主要是為了對原意進行清楚的表達，有的時候要與上下文的需求相結合，在進行翻譯的過程中，需要增添一些說明。六是還原法，有一些習慣用語來源于外語，進行翻譯的時候可以進行還原。

三、英語翻譯中的一些小技巧分析

首先，對文中的一些銜接手段要多加關注，在進行英語翻譯的過程中，漢語與英語這兩種語言，有一些語篇的銜接手段在使用的過程中都有著各自的特點，漢語更常用原詞復現(xiàn)和省略，而英語對照應與替代更為常用。除此之外，在語篇的銜接過程中，漢語沒有明確的單復數(shù)概念，在進行翻譯的時候，翻譯者會對單復數(shù)的使用進行有意識的加強，這對于一些原來模糊的譯文結構有很大的澄清作用。

其次，在意譯與音譯方面要多加注意，在英語中中文的名稱可以找到對應的詞，用意譯法，例如“葛藤粉”可以翻譯成Kudzuvinepowder，“竹蓀”指的是小竹筍的最頂端的部分，被翻譯成tenderbambooshoots。除此之外，有音譯的還包括地名，例如“百花洲”不必譯為hundredsofflowersislet，譯為Baihuazhou即可。有些名稱意譯、音譯均可。如“豆腐”，源自中國，意譯為beancurd，音譯為toufu。

最后，在國俗意義以及品牌翻譯方面也要注意，在產(chǎn)品說明書的翻譯中，就會涉及到商標的品牌。在對商標品牌進行翻譯的時候，對商標詞語的國俗語義要加以關注。國俗語義表現(xiàn)出了語義的民族性，也把使用此語言的國家的歷史文化以及民情風俗的特點充分的反映出來。因為每個國家的文化背景以及民情風俗都不一樣，因此，在不同的文化中，同一詞語也會有不一樣的國俗語義，有時還會有語義沖突發(fā)生。例如：在我們國家給喜鵲賦予了吉祥與喜慶的含義。由于在早春的時候它們會成對活動，給人們帶來了春天的氣息，但是，在南斯拉夫、德語以及法語中，喜鵲所表達的意思卻是小偷。蘇聯(lián)有部電影，片名就是偷東西的喜鵲。再比如，在我國龍象征了中華民族，有很多品牌都是以龍來命名的，但是，在西方，龍卻象征著邪惡。在圣經(jīng)中，撒旦是與上帝作對的惡魔，被稱之為thegreatdragon。在基督教的美術中，邪惡的代名詞是dragon。在進行品牌商標翻譯的時候，要避免與國俗語義發(fā)生沖突。具體的做法也不復雜，當意譯發(fā)生語義沖突的時候，就要按照意譯進行處理。當音譯和語義發(fā)生沖突的時候，則按音譯進行處理，當然也可以另外創(chuàng)造一個品牌，例如：聯(lián)想被翻譯成Legend，就表現(xiàn)出了一種創(chuàng)新的方法。

四、結語

通過以上的論述可以總結，翻譯不但是一門技巧，一門科學，同時，也是一門藝術。它與譯者對兩種語言的熟練水平與程度有著直接的關系，也體現(xiàn)了語言的綜合技能。對讀者、譯者的英語的翻譯能力進行培養(yǎng)是非常重要的。通過以上的論述與總結，要想提高英語的綜合水平，就要對英語的詞匯以及英語的句型等翻譯的技巧與方法有全面的掌握，同時，也才能使閱讀能力以及理解能力得到增強，使翻譯的水平得到提高，才能保證譯文的正確性。相信譯者通過對英語不斷的學習，翻譯的水平一定會得到快速的提升。

參考文獻